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マイナス金利で住宅購入が大きく伸びた！－今後も続く「買い時」の演出

JUGEMテーマ：マンション ★　内閣府は本日、『2016(平成28)年4～6月期四半期別GDP速報』を発表しました。これによれば、本年4～6月期四半期別GDPの成長率は、実質で0.0%(年率0.2%)、名目で0.2%(年率0.9%)となりました。　かろうじて2期連続のプラス成長となりはしたものの、個人消費が伸びず、年率換算では、特に実質成長率でゼロ成長に等しい伸びとなっています。雇用は改善し、賃金も増加傾向なのですが、若年層を中心に買い控え傾向が続いています。そこにはやはり、将来に対する不安感から貯蓄に回る傾向があるとのことです。...

百年後のヴィンテージマンション | 2016.08.15 Mon 23:05

グレーシアタワー二俣川(新築)－駅前再開発タワーと価格の悩ましい関係

JUGEMテーマ：マンション ★　相模鉄道本線「二俣川」駅より徒歩2分の場所に立地する相鉄不動産&三井不動産レジデンシャル&野村不動産分譲・大成建設施工・地上29階建・総戸数421戸(事業協力者住戸21戸含む)の『グレーシアタワー二俣川』です。　アドレスは横浜市旭区二俣川2丁目です。二俣川(ふたまたがわ)は、1丁目及び2丁目があり、周辺の本村町・本宿町・南本宿町・さちが丘・今宿・中尾・中沢を含めた地域名として使われることもあります。相模鉄道「二俣川」駅が当地域の中心にあり、この駅からいずみ野線が分岐しています。...

百年後のヴィンテージマンション | 2016.08.14 Sun 23:12

オープンハウスが過去最高益－その強さの秘訣はどこに？

JUGEMテーマ：マンション ★　11日付日経新聞によれば、オープンハウスの2015年10月～2016年6月の連結経常利益は前年同期比7割増の200億円強になった模様です。主力の戸建て住宅や、投資家向けのビル販売が好調で、最高益を更新しました。　売上高は5割増の1,800億円前後です。東京都心のマンション価格が高騰し、オープンハウスが強い値ごろ感のある戸建て住宅に需要が流れました。初めて住宅を買う若い夫婦などに顧客層が広がったようです。都心で展開するマンション販売では高額所得者を中心に売れ行きが良かったとのことです。...

百年後のヴィンテージマンション | 2016.08.12 Fri 22:52

メゾンドール高輪(中古)－4千万円台で閑静な高輪住宅街に住む

JUGEMテーマ：マンション ★　都営浅草線「泉岳寺」駅より徒歩6分の場所に立地するクボタハウス旧分譲・長谷川工務店施工・1973年1月築・地上7階建・総戸数28戸の『メゾンドール高輪』です。　アドレスは港区高輪2丁目です。高輪の地名は、戦国時代の軍記物語の中に「高縄原」として書かれていることに由来します。高縄とは高縄手道の略語であり、高台にあるまっすぐな道を意味し、丘陵の中心部を南北に走る二本榎通りが、あたかも高いところに張った縄のようであったからと伝えられています。　江戸時代には諸藩の下屋敷が多...

百年後のヴィンテージマンション | 2016.08.10 Wed 23:03

時代は価格よりも駅距離重視！－崩されることのない駅前信仰

JUGEMテーマ：マンション ★　6日付MONEY zine ニュースによれば、株式会社マンションマーケットは運営する住宅系ニュースサイトで「物件選びに関するアンケート調査」を実施し、その結果を7月28日に発表しました。調査対象は既婚の男女338人で、調査期間は7月10日から13日にかけてでした。　物件選びで最も重視する点を聞いたところ、子供のいる世帯では「最寄り駅からの所要時間」が20.0%で最も多く、以下、「価格」(19.3%)、「間取り」(14.0%)、「通勤・通学手段や所要時間」(12.0%)、「周辺施設」(8.7%)となりました。　　...

百年後のヴィンテージマンション | 2016.08.08 Mon 22:50

オープンレジデンシア南品川(新築)－駅徒歩3分、坪250万円台の賢い選択肢

JUGEMテーマ：マンション ★　京浜急行電鉄「青物横丁」駅より徒歩3分、JR京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅より徒歩11分、東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅より徒歩10分の場所に立地するオープンハウス・ディベロップメント分譲・NB建設施工・地上11階建・総戸数37戸の普通借地権物件『オープンレジデンシア南品川』です。　アドレスは品川区南品川3丁目です。南品川は、品川区東部に位置します。北部は目黒川を境に北品川に、東部は元なぎさ通りを境に東品川に、南部は概ね東京...

百年後のヴィンテージマンション | 2016.08.07 Sun 22:38

中古の不動産を希望の金額で売ったコツ

築25年の自宅マンションを売却しました。売ろうと思ったきっかけは、夫の転勤です。もともと勤めていた事業所が廃止になってしまうため、もう戻ってくることは難しいかもしれない…と判断して、マンション売却を検討することになりました。

精神一到何事か成らざらん | 2016.08.07 Sun 19:49

ホームタウン武蔵小杉－香港に旅立った娘に親がしてあげられること

JUGEMテーマ：マンション ★　本ブログでも何回か触れていますが、下の娘の言葉で私が最初に唸らされたのは、港区芝浦の『キャピタルマークタワー』を評価した彼女の感想でした。「パパ、このマンションがいい。だって免震なんでしょ」　偶然ではありますが、彼女の言葉は実に的を得ていたな、と今でも思います。「田町」駅徒歩8分の港区アドレス免震タワーマンションで平均坪単価222万円の新築物件など、今やあり得ようがないのですが、10年前には確かに存在していたのです。現在の『キャピタルマークタワー』は、中古市場で...

百年後のヴィンテージマンション | 2016.08.04 Thu 22:08

パラッシオ弓之町の販売のご依頼を頂きました。

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。岡山中央小学校のマンション速報です。本日、パラッシオ弓之町の売却のご依頼を頂きました。まだスーモやアットホーム、ホームズ等にのせていませんので、8月2日現在、ここだけの情報です。お部屋は12階の角部屋になります。広さは約87?。 ...

岡山マンションサイト | 2016.08.02 Tue 20:22

パレ・ド・エール砧(中古)－築26年・坪147万円・2千万円台のファミリー物件

JUGEMテーマ：マンション ★　小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩15分の場所に立地するエール興産旧分譲・新建設施工・1990年1月築・地上3階建・総戸数14戸の『パレ・ド・エール砧』です。　アドレスは世田谷区砧1丁目です。砧の地名は、7～8世紀に朝廷に納める布を衣板(きぬいた)を用いてやわらかくし、艶を出したことに由来すると言い伝えられています。また、詩人北原白秋は、昭和初期に砧6丁目に居を構え、小説家武者小路実篤らと砧の名前を冠した文化人の集い「砧人会(きんじんかい)」を開きました。このように、かつ...

百年後のヴィンテージマンション | 2016.07.31 Sun 22:53

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