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ビジネス
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ゼクシィ首都圏2026年9月号 料理特集？？
本日は、2026年7月26日 ブログ4295号です。 あっという間に、 新しいゼクシィが発売された！！ ゼクシィ首都圏 2026年9月号 何気にめくっていると、 びっくりした特集があった！！ 婚礼料理の特集！ 30年以上、 ゼクシィを愛読してますが・・・・。 ゼクシィが料理にスポットを当てるとは、 記憶にございません。（ぼけたかも） ...
ブログ「まんぷく寺」爺さんの独り言。 | 2026.07.26 Sun 13:12
マネジメントシステム “気候変動の課題”とは何か（スポーツ用品の製造業編）
JUGEMテーマ：ビジネス 2024年2月23日に発行されたISOマネジメントシステム規格の追補では、「気候変動」について、「気候変動に関するISOロンドン宣言」を支持し、以下の内容が《追加》されました。 （以下、規格の引用。注：「XXXX」は、ISO9001、14001など） 4 組織の状況 4.1 組織及びその状況の理解 組織は，組織の目的に関連し，かつ，そのXXXXマネジメントシステムの意図した結果を達成する組織の能力に影響を与える，外部及び内部の課題を決定しなければならない。 《追加》 組織...
(有)ロジカル・コミュニケーションの“気づき”ブログ | 2026.07.26 Sun 05:33
ＮＥＣ製ＵＴＭは単体としては販売を終了しています
JUGEMテーマ：ビジネス おはようございます！(*^▽^*) ビジネスフォンおやじミッションフロンティア 本間 です！ 毎日暑いですね〜。 昨日の、土砂降りでも1時間程度では気温がほとんど下がりません(;^_^A その後、地下鉄日比谷線に乗ったら冷えすぎていて風邪ひくかと思いました（笑） ＮＥＣ製ＵＴＭ（ＮＷセキュリティ機器）はすでに販売完了しています。 ＡｔｅｒｍＳＡ３５００Ｇです。 うちの、お客様ではあと2台...
ビジネスフォンおやじのユーザーの為のビジネスフォン・ネットワークの基礎知識 東京都中央区 | 2026.07.24 Fri 20:56
【物件の出口戦略】賃貸経営の「終わり方」を考えておく
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JJUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ JUGEMテーマ：ビジネス まんちんかん の井口です。 不動産投資や賃貸経営を始めるとき、「出口戦略」を考えている人は意外と少ないです。 出口とは、物件をどのタイミングで・どのように手放すかの計画のこと。 売却するのか、子どもに引き継ぐのか、取り壊して土地だけにするのか—— これを決めておくと、途中の判...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.07.24 Fri 15:52
【確定申告の準備】賃貸収入がある方、年末前にやっておくこと
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ JUGEMテーマ：ビジネス まんちんかん の井口です。 賃貸収入がある方は、年末が近づいたら確定申告の準備を始めましょう。 準備しておくと便利なものは ?年間の家賃収入の集計 ?管理費・修繕費・固定資産税などの領収書の整理 ?ローン残高証明書（利息分が経費になります） ?減価償却費の計算—...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.07.24 Fri 15:47
【地震保険】賃貸物件に地震保険、入るべきか
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ JUGEMテーマ：ビジネス まんちんかん の井口です。 「火災保険には入っているけど、地震保険はどうすれば？」という質問をよくいただきます。 地震保険は火災保険とセットでしか加入できません。 地震・噴火・津波による損害は火災保険では補償されないため、地震リスクが高いエリアでは特に重要です。 &nb...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.07.24 Fri 15:39
【相続後の名義変更】物件の名義変更、管理会社にも連絡が必要
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ JUGEMテーマ：ビジネス まんちんかん の井口です。 相続が発生した際、不動産の名義変更（相続登記）は司法書士が担当します。 ただし、それだけでは終わりません。 管理会社への連絡も早めに必要です。 家賃の振込先口座の変更、入居者への新オーナー通知、 管理委託契約の名義変更 ——...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.07.24 Fri 15:39
【サブリースの注意点】サブリース契約、後悔する前に知っておくこと
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ JUGEMテーマ：ビジネス まんちんかん の井口です。 「家賃保証があるから安心」と思ってサブリース契約を結んだものの、 後になって後悔するオーナーさんは少なくありません。 サブリースの落とし穴は主に3つ。 ?保証賃料は定期的に引き下げられる可能性がある ?契約解除が難しく、将来の売却・建て替え...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.07.24 Fri 15:38
【更新料・礼金の現状】礼金ゼロが当たり前に？今どきの賃貸慣習
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ JUGEMテーマ：ビジネス まんちんかん の井口です。 かつては礼金1〜2ヶ月が当たり前でしたが、今では礼金ゼロの物件が増えています。 入居者の初期費用負担を減らすことで入居率を上げようという考え方です。 一方でオーナーさんにとっては収入減になるため、 「やみくもにゼロにすればいい」とは言...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.07.24 Fri 15:38
【愛子茶×季節】秋冬に飲みたい、温かい愛子茶の楽しみ方
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ JUGEMテーマ：ビジネス まんちんかん の井口です。 気温が下がってくると、温かいお茶がより一層おいしく感じられます。 屋久島愛子茶は、ホットで飲むと甘みと深みがより際立ちます。 おすすめの淹れ方は、少し高めの温度（80〜85℃）で短めに蒸らすこと。 渋みが出すぎず、まろやかな旨みが感じられ...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.07.24 Fri 15:38
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