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スポーツ
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屋久島愛子茶コラボ 屋久島愛子茶と不動産、意外な共通点
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ まんちんかん の井口です。 当社では、屋久島産の「愛子茶」を販売する別会社も運営しています。 「不動産と茶葉、全然関係ないじゃないか」と思われるかもしれません。 でも私たちが大事にしていることは同じで、 それは「本物を、長く、丁寧に届けること」です。 &nb...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.06.05 Fri 13:21
家賃・収益 家賃滞納が起きたとき、管理会社はどう動くか
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ まんちんかん の井口です。 家賃滞納は賃貸経営の中でも最も頭を悩ませる問題のひとつです。 当社では、滞納発生から ?3日以内の電話・メール連絡 ?2週間で内容証明対応の準備 ?必要に応じて保証会社への連絡という流れで迅速に対応しています。 オーナー...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.06.05 Fri 13:21
法改正 2024年スタートの相続登記義務化、何が変わった？
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ まんちんかん の井口です。 2024年4月から、相続した不動産の登記が義務化されました。 これまでは「登記しなくてもすぐには困らない」という状況でしたが、 今後は正当な理由なく3年以内に登記しないと過料の対象になります。 不動産を相続した方、または近い将来に相続...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.06.05 Fri 13:21
賃貸経営 築古アパートでも入居者が決まる理由
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：スポーツ まんちんかん の井口です。 「築30年のアパートでも入居が決まるの？」 とよく聞かれます。答えはYESです。 重要なのは築年数よりも「清潔感」と 「適切な家賃設定」 水回りのリフォームと適正価格への見直しで、 入居率が大きく改善したオーナーさんの事例は多数あります。 ...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.06.05 Fri 11:59
相続×家族関係 兄弟で共有名義になった不動産、どう扱うべきか？
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：スポーツ まんちんかん の井口です。 相続で複数の兄弟が共有名義になった不動産は、 のちのちトラブルの原因になりやすい一つです。 売りたい人と残したい人が分かれた場合、 全員の同意がなければ売却できないのが原則 賃貸に出す場合も管理の意思決定が複雑になります。 &...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.06.05 Fri 11:59
管理会社の選び方 “管理会社を変えたい”と思ったら確認すること
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ まんちんかん の井口です。 「今の管理会社に不満がある」というオーナーさんからのご相談は少なくありません。 管理会社を変える際のチェックポイントは主に3つ ?解約通知の期間（一般的に3〜6ヶ月前） ?入居者への通知方法 ?保証金・敷金の引き継ぎです 変...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.06.05 Fri 11:58
闘道館でトークショー、ムエタイ黄金期を語りつくそう！
JUGEMテーマ：スポーツ 6月27日(土)16:30から巣鴨のプロレス＆格闘技のお宝グッズのお店、闘道館さんで『ムエタイ黄金期を語りつくそう！』と題したトークイベントが開催されます。 強いムエタイに憧れ、切磋琢磨した皆様と一緒に、当時を振り返りながらあの時のムエタイを語ります！ COCOBATも96年の『VALE TUDO（バーリトゥード）』という曲で 立ち技最強ムエタイ って歌詞を入れてます！ あの頃のムエタイに、強さの神秘さも含めて自分達は憧れていました！ スタジアムに行って驚き、練習で凄さを...
鈴木秀明のSTRUGGLE blog 〜ムエタイ＆キックボクシング | 2026.06.04 Thu 19:45
CARDEの新しい宿泊施設のお披露目
パラグアイ代表の合宿所であるCARDEに 新しく宿泊施設が完成した式典がありました。 この式典には大統領やCONMEBOL会長も参加し ロケもNelson Haedo Valdez,Enrique Veraとともに 招待されました。 この宿泊施設ができたことで 南米で最も近代的な複合施設の一つになったそうです。 🏨🇵🇾 Leyendas de la Albirroja presentes en un día histórico⚽👏 Los exmundialistas Nelson Haedo Valdez, Roque Santa Cruz y Enrique Vera llegaron al CARDE para participar de la i...
No.24 | 2026.06.04 Thu 18:12
巨人・丸、劇的逆転満塁ホームラン！
6月3日（水） 朝、8時半起床。 明け方、激しい雨の音で目が覚めるも、なんとか6時間半熟睡で、体調マズマズ。 窓外は豪雨。 栄養ドリンク1本＋"えごま油“入り野菜ジュース1缶と人参ジュース少々。 8時40分、スマホがけたたましく鳴り響き、野川に氾濫警報が出たことを知る。 いつも行く野菜市場付近には避難指示が出ていた。 新聞をじっくり読む。 朝日新聞の1面は、【消費税「1％」来年4月 調整―政府、食料品2年限定】の大見出し。 消費税を「ゼロ」にすると、レジのシ...
社長ブログ 【ゲジゲジ日記】 | 2026.06.04 Thu 09:42
【陸上】中学1年生の目野惺大が100mで11秒01 28年ぶりに中1記録を更新
JUGEMテーマ：スポーツ 久留米市中学総体が6月3日に、福岡県の久留米総合スポーツセンター陸上競技場で行われ、男子1年100mでは目野惺大（MINTTOKYO・中1）が中1最高記録の11秒01（＋1.8）で優勝を飾った。目野は小学6年生だった今年3月に、11秒61の小学生最高記録を樹立。中学入学後も次々と自己ベストを更新し、5月には11秒23まで記録を縮めていた。（月刊陸上競技） このまますくすくと記録を伸ばして行けるかはわからないが、２か月と少し前まで小学生だった選手がこの記録はちょっと驚きである。誕...
管理人の日記 | 2026.06.04 Thu 08:54
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