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不動産投資・アパート経営・賃貸経営
このテーマに投稿された記事：157件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c237/23091/
- 不動産投資・アパート経営・賃貸経営に関する記事です。
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作者のブログへ：「kabusoldier」さんのブログ
その他のテーマ：「kabusoldier」さんが作成したテーマ一覧(4件)
地域による不動産の売れ行き状況
JUGEMテーマ：不動産 売買 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2019.01.20 Sun 12:10
人の行く裏に道あり花の山
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 株式投資の格言に「人の行く裏に道あり花の山」というのがあるが、不動産投資も同じである。 相続対策でアパートなどの共同住宅を郊外の利便性が悪く需要のないところに大量に建設している。 巷で行われている不動産投資セミナーではアパートやマンションなどの共同住宅一棟を買うように大勢の人に勧めている。 これらは群集心理なのか付和雷同と言っても過言ではないと思う。 大勢に順応すれば危険がないくらいであればいいが、ケースによっ...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2018.09.23 Sun 09:59
投資物件の購入・機会損失
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 投資物件ですでに稼働中の物件を購入する場合、即時に家賃が入ってくることを計算に入れて検討したほうがいい。 仮に1年後にお目当ての物件が見つかっても結果として1年間の家賃収入を得ることができないことになる。 物件を探し回っている時間の経過＝機会損失
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2018.09.09 Sun 18:37
経費のかかる一棟の建物付不動産投資
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 巷では1棟のマンション経営やアパート経営のセミナーが活発に行われている。 建物の修繕費や空室率、その他維持管理費を入れると結構かかるけれどきちんと説明しているのであろうか？ 甘い経費の見積であれば結局痛い目にあう。スルガ銀行でかぼちゃの馬車や一棟のマンションやアパートなんかも収益の見積が甘かったからこんな大騒ぎになっているのではないか？ ざっくりではあるけれど都心から相当離れているアパートなんかで表面利回り１５％...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2018.09.09 Sun 17:03
再生可能エネルギーの普及
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 現在、当社が販売中の千葉県東金市の太陽光発電用地（賃貸中）に関して今後も世界のエネルギー事情から考えると拡大せざるを得ないでしょう。 今後も継続した安定収入として期待できると思います。 資源エネルギー庁のＨＰ http://www.enecho.meti.go.jp/about/special/tokushu/saiene/saienerekishi.html 東金市太陽光発電用地 販売中 URL https://www.cloverp.jp/?act=bukken&id=251
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2018.08.18 Sat 16:17
不動産の収益力・収益率
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 不動産の収益率や、収益力を比較した場合、住宅は人口密集地は収益力が高いが、過疎地の場合収益力が極端に低くなる。 都心部と地方も同じ床面積の場合、かなり賃料単価が違ってくる。 しかし人口密集地、都心部だろうが過疎地、地方だろうが修繕費等の維持費は同じである。 一方、太陽光発電の場合は日当たりさえよければ収益力は全国同じである。
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2018.08.12 Sun 12:57
底地権投資の消費税
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 地面にアスファルト等の造作をして賃貸すると賃料に消費税が課税される。 まったくの更地で賃貸して賃借人が何らかの造作をした場合は賃料に消費税はかからない。
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2018.08.12 Sun 12:28
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