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不動産投資・アパート経営・賃貸経営

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: 不動産投資・アパート経営・賃貸経営に関する記事です。
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店舗も借地

JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営東京の収益不動産の価格は、高値が続いています。今のところ、下がる気配がありません。少しでも高い利回りを求めて、郊外に目を向けられる方がいらっしゃいますが、慎重にご判断されることをお勧めします。不動産は、立地です。特に、店舗は立地が全て。商売をされる方にとっては、その立地で繁盛するかどうかが出店のポイントです。建物の築年は関...

リックみんなのブログ | 2021.12.10 Fri 18:01

大田区で　平成築で　９％アパート　そのワケは・・・

JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営大田区の平成築のアパート。９％の高利回りです。そのワケは・・・

リックみんなのブログ | 2021.12.01 Wed 17:57

大田区　駅近　平成１６年築アパート

JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営都営浅草線の馬込駅が最寄りです。駅から4分程度の駅近立地です。都営浅草線は、都心の地下鉄の中でも、比較的空いています。馬込駅は、始発から２つ目ですので、タイミングによっては、座って通勤・通学ができるかもしれません。駅周辺の賑わいはありませんが、ラクラク通勤・通学を重視される方には、大きなメリットです。

リックみんなのブログ | 2021.11.16 Tue 19:05

２３区内のオーナーチェンジ一戸建て

JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営一戸建ての投資には、メリットとデメリットがあります。 ■メリット少額投資ができる。賃貸募集に際し、競合物件が少ない。長期でお住まいいただける場合がある。共用部が無いため、管理がラク。 ■デメリットリフォーム費用の負担が大きい。融資の利用が困難。住宅ローンが利用できる物件は、安く買えない。

リックみんなのブログ | 2021.10.16 Sat 12:45

再建築不可を前提に価格設定をしているアパート

JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営契約直前に、何度かお話しが流れたり、売主様のご都合で、売り止めになったりしているアパート。このたび、再度、販売開始です。

リックみんなのブログ | 2021.10.09 Sat 11:17

借地と再建築不可

JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営好立地で高利回り物件を求めると、借地と再建築不可が候補に挙がってきます。借地と再建築不可の違いのひとつに、融資があります。原則として、再建築不可は、高金利のノンバンク以外は融資をしませんが、借地は、都市銀行・地方銀行でも低金利で融資をする場合があります。

リックみんなのブログ | 2021.09.09 Thu 17:52

都市伝説

JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営８年前の２０１３年９月７日、東京オリンピックの開催が決定しました。東京の不動産価格は、その少し前から上昇しており、オリンピック決定で勢い付いた印象があります。そして、不動産価格が高騰し、少し異常なレベルに達した頃から、都市伝説のように言われるようになりました。東京オリンピックが終わったら、東京の不動産価格は下落する。

リックみんなのブログ | 2021.09.02 Thu 17:59

ボランティア活動に参加しませんか。

JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営東京オリンピックや被災地では、ボランティアが活躍しています。投資家の皆さんも、ボランティア活動に参加してみませんか。東京オリンピックや被災地のボランティアではなく、マンション管理組合の活動に！

リックみんなのブログ | 2021.08.06 Fri 15:44

駅前ロータリー　路面店舗　７．５％

JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営お店を開くなら、駅前に限ります。駅前ロータリーに面していれば、人通りも多く、目立ちます。良い立地は、商売繁盛の基本です。駅前の路面店は、メジャーな駅では、びっくりするような賃料になってしまいます。良い場所は、大手が押さえているため、個人で開業をお考えの方では、借りることが困難です。駅前にこだわるのであれば、メジ...

リックみんなのブログ | 2021.07.29 Thu 12:08

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