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JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経 昨日の日経新聞の1面トップは、公示地価ではありません。 「対面授業 6割の大学で」「新年度 正常化 手探り」 今年度は、大学のオンライン授業により、大学生が部屋を借りる必要がなくなり、東京のワンルーム賃貸市場に大きな影響がありました。
リック みんなのブログ | 2021.03.25 Thu 18:40
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経 公示地価が発表されました。 東京は、全用途で8年ぶりに前年比で下落に転じました。 銀座や浅草などの商業地は大幅な下落となりました。 という記事を見ると、地価が大幅に下がったような印象ですが、そんなことは感じられません。
リック みんなのブログ | 2021.03.24 Wed 16:55
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経 区分所有マンションこそ、借地を検討されてはいかがでしょうか。 土地所有権であっても、土地の持ち分があるたけですので、借地でも似たようなものです。
リック みんなのブログ | 2021.03.12 Fri 09:56
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経 区分所有の投資用ワンルームが高騰しています。 23区内の新耐震基準で、バス/トイレ別だと、1,000万円以上します。 借地であれば、23区内の駅から10分程度の一棟アパートが、1,500万円程度からご購入いただけます。
リック みんなのブログ | 2021.03.06 Sat 18:59
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 先祖代々の土地を、借地として所有している多くの地主が、不満や不安を抱えています。
リック みんなのブログ | 2021.03.05 Fri 18:45
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 借地には、法律には明記されていない昔からのしきたりがあります。
リック みんなのブログ | 2021.03.02 Tue 17:34
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 借地権でも、心配はありません。 所有権よりも少ないご予算で、好立地で高利回りの物件をご購入いただける場合があります。
リック みんなのブログ | 2021.02.25 Thu 15:17
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 相場が高い今、狙い目は、投資初心者や外国の方が敬遠される物件。 そして、賃借人が好む物件です。 駅近の借地権の物件はいかがでしょうか。 借地権の物件であれば、所有権よりも安く購入できますので、高利回りが期待できます。 借地権のデメリットは、以下です。
リック みんなのブログ | 2021.02.16 Tue 18:02
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 ご売却の依頼をいただいていた物件が、年明けに3件、続けて決済になりました。 マーケットは、過熱気味です。 そんな中で、都内の駅近で、利回り10%を目指したい! 少し、工夫が必要です。 例えば、価格交渉の可能性のある物件。
リック みんなのブログ | 2021.02.10 Wed 11:26
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 不動産経営においては、賃借人に部屋を借りていただけないと、賃料が入りません。 賃借人の目線で、購入する物件を選ぶ必要があります。
リック みんなのブログ | 2021.02.06 Sat 18:24
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