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JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 店舗を借りたい方は、たくさんいらっしゃいます。 大手企業では、店舗開発の担当者が、常に良い店舗を探しており、弊社にも頻繁にいらっしゃいます。 個人の方も、良い物件さえあれば、スグに開業をしたい方は、多くいらっしゃいます。 そして、皆さん、良い物件を借りることができず、困っています。
リック みんなのブログ | 2022.05.25 Wed 10:21
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 店舗賃貸には、独特の商習慣があります。 住居の敷金に相当する保証金を大家さんが預かることが一般的で、解約時には数ヶ月分を大家さんが差し引いて(償却して)賃借人に返還します。 東京のソコソコの立地であれば、保証金が賃料の6ヶ月から10ヶ月分、償却が2ヶ月分が相場です。
リック みんなのブログ | 2022.05.19 Thu 18:10
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 店舗の賃貸は、独特です。 先ず、賃料相場が分かりにくいこと。 同じ建物でも、向きが違えば、賃料は大きく異なります。 同じ向きで、隣合っていても、賃料が倍も違うことがあります。
リック みんなのブログ | 2022.05.18 Wed 18:20
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 価格変更で、想定利回り10%となりました。 改めて、ご紹介をさせていただきます。
リック みんなのブログ | 2022.04.12 Tue 18:02
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 給湯器の納品が遅れていることは、ご存知の方も多いと思います。 特に、追い焚き付きの商品が不足しているようです。 そして、資材不足は、他の商品にも波及してきそうです。
リック みんなのブログ | 2022.03.28 Mon 18:59
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 Financial Independence, Retire Early 経済的に自立して、早期退職をする。 FIREを目指される方から、不動産投資のご相談を受けることが増えています。 皆さん、良く勉強をされているようです。 そして、絶対に不動産を購入するんだ!という熱い思いを感じます。 しかし、その多くの方が、不動産投資に対する認識が非常に甘く、とても危うく感じます。 F...
リック みんなのブログ | 2022.03.12 Sat 18:01
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 大田区で、利回り9.5%、5,920万円の借地のアパート。 大田区で 平成築で 9%アパート そのワケは・・・ | リック みんなのブログ (jugem.jp) (記事中の価格と利回りは、旧価格・旧利回りです) 融資で苦戦される方が多いようですので、金融機関のご紹介をさせていただきます。
リック みんなのブログ | 2022.03.05 Sat 16:41
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 東急東横線 平成17年新築アパートの、価格変更をいたします。 4,100万円 → 3,980万円 利回り 6.29% → 6.48% こちらの物件です。
リック みんなのブログ | 2022.02.11 Fri 11:27
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 新年に価格変更をした物件を、更に価格変更いたします。 9,000万円→8,500万円→8,000万円 利回り 6.8% → 7.2% → 7.7%
リック みんなのブログ | 2022.02.01 Tue 12:35
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 管理費・修繕積立金等を、毎月の引き落としや振り込みではなく、1年分をまとめて振り込みをされている方へのご確認です。
リック みんなのブログ | 2022.01.29 Sat 18:05
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