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不動産投資・アパート経営・賃貸経営
このテーマに投稿された記事：151件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c237/23091/
- 不動産投資・アパート経営・賃貸経営に関する記事です。
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作者のブログへ：「kabusoldier」さんのブログ
その他のテーマ：「kabusoldier」さんが作成したテーマ一覧(4件)
地方物件の不動産投資
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 不動産投資（土地建物の場合）をする場合、都心部→利回り低い 地方→利回り高い というのが常識的な考えですが落とし穴があります。 会計的な見地から申し上げます。もちろん地方のほうが稼働率が低いというのもありますが建物の１平米あたりの修繕、維持管理費は全国どこであってもそんなに大差はありません。しかし、１平米当たりの賃料は都心部と地方では雲泥の差があります。例を挙げますと賃料１０万円稼ぐのに地方では維持費が３万円かかるとこ...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2017.12.28 Thu 13:34
トマ・ピケティ『21世紀の資本』
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 フランスの経済学者トマ・ピケティ氏は格差を是正するために富裕層への累進課税を提唱しているが、その理由として主に資産運用によって財産を築いている富裕層は長期的に見てもその運用益は経済成長率（賃金上昇率）を上回っており投資として不動産屋や株の運用が有利であることを認めている。 http://gendai.ismedia.jp/articles/-/42199
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2017.10.28 Sat 12:12
収益物件・賃貸経営 ローン
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 ※※銀行で融資を受けて、一般、サラリーマンでも賃貸経営のスキーム、最大、年収の２０倍まで借りられます。 個人ではなく資産管理法人を設立します。これからはバブルの時のように減価償却費と金利で赤字にするのではなく目指すは黒字、利益をだす！ 不労所得！ 法人の利益を出して法人税を払えばさらに信用力が上がり与信枠も広がります。 収益物件の融資、コンサルタントは当社へご相談ください。
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2017.10.25 Wed 18:32
賃貸経営
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 不動産の賃貸経営において、中には家賃を払わなかったり原状回復をしないで残置物を置いてそのまま行方不明になったりして困り果ててしまうこともまれにあると思います。 その場合、事件としての金額はせいぜい住居ですから多くても２０万〜３０万円くらいかと思われます。その金額だとなかなか弁護士は引き受けてくれません。保証会社が入っていれば家賃の滞納分は面倒を見てくれますが、原状回復費用は精々家賃の２カ月分くらいまでです。ではその解決策はど...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2017.07.21 Fri 13:34
共立リライアンス八王子?
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 弊社売主物件、共立リライアンス八王子? リフォーム前はこんなに酷い状態でした。 スケルトンにしてフルリフォーム後は下記の通り生まれ変わりました！ 物件情報 http://www.cloverp.jp/?act=bukken&id=220 バス・トイレ別にしました。 販売価格３９９万円 設定賃料 月額３４，０００円 他管理費９，０００円
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2017.06.24 Sat 19:48
２年で２倍、３倍なんてありえない！
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 ヤフーニュース、オプザイルの記事に記載されていた内容です。 「例えば100万円が1年後に2倍にも3倍にもなる、そういうものが投資だと考えている人がとても多いです。しかし、これは年利200％や300％です。投資の世界では「異常なほど」高い数字です。」 こんなの確かにありえません。 キーワードは１０％です。地道に不動産投資で利回りを稼ぎましょう！ 今、当社は経年劣化がない土地の収益物件に注目しております。 これから土地の収益...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2016.09.05 Mon 20:13
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