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不動産投資・アパート経営・賃貸経営
このテーマに投稿された記事：51件 | このテーマのURL:http://jugem.jp/theme/c237/23091/
- 不動産投資・アパート経営・賃貸経営に関する記事です。
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作者のブログへ：「kabusoldier」さんのブログ
その他のテーマ：「kabusoldier」さんが作成したテーマ一覧(4件)
不動産投資は都心部で！
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 皆様こんにちは！ これからの不動産投資（土地だけは除く）は絶対に都心部です。 地方や都心から離れたところは価格は安く一見利回りがよく飛びつきたくなりますが、賃料相場が元々安いにもかかわらず維持管理費は都心部の物件と同じくらいかかってしまい結果として利回りは悪くなります。 不動産投資は平米あたりの賃料相場の高いところでやりましょう！
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2019.05.08 Wed 18:55
フラット３５を悪用し不動産投資 「住む」偽り賃貸用に！
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 平成の時代はこのような居住用の安い金利の住宅ローンを利用して投資物件を購入させてたり、かぼちゃの馬車事件のような偽造書類による融資、従業員に対する長時間労働、残業代不払いに始まるブラック企業のような企業間の競争がアンフェアに行われていた。 令和の時代はこのような企業はどんどん淘汰され絶滅してまうでしょう。世の中が今、そういう流れになっている。 https://news.yahoo.co.jp/pickup/6322356
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2019.05.05 Sun 10:26
地域による不動産の売れ行き状況
JUGEMテーマ：不動産 売買 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2019.01.20 Sun 12:10
人の行く裏に道あり花の山
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 株式投資の格言に「人の行く裏に道あり花の山」というのがあるが、不動産投資も同じである。 相続対策でアパートなどの共同住宅を郊外の利便性が悪く需要のないところに大量に建設している。 巷で行われている不動産投資セミナーではアパートやマンションなどの共同住宅一棟を買うように大勢の人に勧めている。 これらは群集心理なのか付和雷同と言っても過言ではないと思う。 大勢に順応すれば危険がないくらいであればいいが、ケースによっ...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2018.09.23 Sun 09:59
投資物件の購入・機会損失
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 投資物件ですでに稼働中の物件を購入する場合、即時に家賃が入ってくることを計算に入れて検討したほうがいい。 仮に1年後にお目当ての物件が見つかっても結果として1年間の家賃収入を得ることができないことになる。 物件を探し回っている時間の経過＝機会損失
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2018.09.09 Sun 18:37
経費のかかる一棟の建物付不動産投資
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 巷では1棟のマンション経営やアパート経営のセミナーが活発に行われている。 建物の修繕費や空室率、その他維持管理費を入れると結構かかるけれどきちんと説明しているのであろうか？ 甘い経費の見積であれば結局痛い目にあう。スルガ銀行でかぼちゃの馬車や一棟のマンションやアパートなんかも収益の見積が甘かったからこんな大騒ぎになっているのではないか？ ざっくりではあるけれど都心から相当離れているアパートなんかで表面利回り１５％...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2018.09.09 Sun 17:03
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