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JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 都営浅草線の馬込駅が最寄りです。 駅から4分程度の駅近立地です。 都営浅草線は、都心の地下鉄の中でも、比較的空いています。 馬込駅は、始発から2つ目ですので、タイミングによっては、座って通勤・通学ができるかもしれません。 駅周辺の賑わいはありませんが、ラクラク通勤・通学を重視される方には、大きなメリットです。
リック みんなのブログ | 2021.11.16 Tue 19:05
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 一戸建ての投資には、メリットとデメリットがあります。 ■メリット 少額投資ができる。 賃貸募集に際し、競合物件が少ない。 長期でお住まいいただける場合がある。 共用部が無いため、管理がラク。 ■デメリット リフォーム費用の負担が大きい。 融資の利用が困難。 住宅ローンが利用できる物件は、安く買えない。
リック みんなのブログ | 2021.10.16 Sat 12:45
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 契約直前に、何度かお話しが流れたり、売主様のご都合で、売り止めになったりしているアパート。 このたび、再度、販売開始です。
リック みんなのブログ | 2021.10.09 Sat 11:17
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 好立地で高利回り物件を求めると、借地と再建築不可が候補に挙がってきます。 借地と再建築不可の違いのひとつに、融資があります。 原則として、再建築不可は、高金利のノンバンク以外は融資をしませんが、借地は、都市銀行・地方銀行でも低金利で融資をする場合があります。
リック みんなのブログ | 2021.09.09 Thu 17:52
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 8年前の2013年9月7日、東京オリンピックの開催が決定しました。 東京の不動産価格は、その少し前から上昇しており、オリンピック決定で勢い付いた印象があります。 そして、不動産価格が高騰し、少し異常なレベルに達した頃から、都市伝説のように言われるようになりました。 東京オリンピックが終わったら、東京の不動産価格は下落する。
リック みんなのブログ | 2021.09.02 Thu 17:59
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 東京オリンピックや被災地では、ボランティアが活躍しています。 投資家の皆さんも、ボランティア活動に参加してみませんか。 東京オリンピックや被災地のボランティアではなく、マンション管理組合の活動に!
リック みんなのブログ | 2021.08.06 Fri 15:44
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 お店を開くなら、駅前に限ります。 駅前ロータリーに面していれば、人通りも多く、目立ちます。 良い立地は、商売繁盛の基本です。 駅前の路面店は、メジャーな駅では、びっくりするような賃料になってしまいます。 良い場所は、大手が押さえているため、個人で開業をお考えの方では、借りることが困難です。 駅前にこだわるのであれば、メジ...
リック みんなのブログ | 2021.07.29 Thu 12:08
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 ご購入いただいてから15年。 オーナー様が愛情をこめて管理されてきたアパートを惜譲されます。
リック みんなのブログ | 2021.07.09 Fri 18:47
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 コロナの影響で、賃貸が決まりづらくなっています。 いろいろな賃貸業者さんにお聞きしても、特にワンルームの動きが鈍いようです。 賃料を下げても、ADを増やしても、フリーレントを付けても、決まらないという嘆きの声をお聞きします。 そこで、この機会に、工期のかかるリフォームをされてはいかがでしょうか。
リック みんなのブログ | 2021.07.07 Wed 18:25
JUGEMテーマ:株・投資 JUGEMテーマ:不動産投資・アパート経営・賃貸経営 不動産は、立地です。 立地が良くて、適正な賃料であれば、賃貸は決めやすいはず。 建物が築浅で綺麗であれば、なおさら決めやすくなります。
リック みんなのブログ | 2021.07.01 Thu 14:32
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