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宅建城では　コビを売り　宝くじ売り場では　夢を買う

JUGEMテーマ：宅建不動産屋は　売ったり　買ったり　借りたり　貸したり　そして　お世話して　生計を立てる。私も　宅建城では　コビを　売り　のしあがり　ウラアカの方では太閤殿下の懐刀です。((´∀｀)) 笑うマトリョーシカそして　売るのは　コビで　買うのは　夢！やってきました　宝くじ売り場　くじの日まで　保管しますが　たまったジャンボくじ　７０枚を　宝くじ売場の機械にかけてもらうと８１０...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.25 Thu 08:14

JUGEMテーマ：宅建当社は　令和３年８月に　国土交通大臣免許の賃貸住宅管理業登録を受けましたが　まだ一般社団法人　全国賃貸不動産管理業協会の　徳島に支部がありませんでしたが　ついに賃貸不動産管理こと　全宅管理　徳島支部の創立にむけて　はっちゃんさんを代表に　動き出しました。　その段取りのため招集　歴代の会長さんが　ずらりと　見守る中　気が引き締まります。さあ　賃貸不動産管理の幕開けです！ ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.24 Wed 12:57

ご退職お疲れ様でした会へ

JUGEMテーマ：宅建長年　お世話になった不動産屋さんの先輩が　定年を迎え　ご退職ということで　送別会。やってきました　無玄さん　いろいろと　アパート建設で　アイデアをいただき　感謝しております。気の合うメンバーと　どんちゃん会って　楽しいものです。誘っていただいたら　はってでも　いっておりますと　年を重ねると　孤独にならなくてすみます。送別会で　お花を渡した際　アオヤマさんのときは　菊の花　贈る...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.24 Wed 07:45

どうやって　あげているんだろう？　夜も眠れなくなっちゃう

JUGEMテーマ：宅建徳島の中心地　西新町再開発が　はじまり　解体工事がスタートされております。信号待ちをしておりますと　解体ビルの最上階に　重機が　作業中。いつも思うのですが　ビルの最上階に　解体の重機　ユンボが　あがっているのですが　あれどうやって　あげているのでしょうか？　ヘリコプターで　つるして　上空から　おろすのか　エレベーターに　部品をバラバラにして運ぶのか　非常階段から　作業員が　みんなで　かかえて　持...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.23 Tue 10:26

第１回　宅建城　流通情報委員会　スタート

JUGEMテーマ：宅建いよいよ　宅建城　コニちゃん新内閣　活動スタート第１回　流通情報委員会　開催　２期続けて　流通情報委員長として　太閤殿下より　流通情報委員長としての委嘱状を　いただきました。太閤殿下の名前が刻まれた委嘱状　青山家　末代までの家宝として　アルソックに守られた当社の保管庫の金庫に保存して　この世界を旅立つときに　息子に　棺に　入れてもらうように自筆遺言に　書いて残しておきます。そし...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.22 Mon 17:42

お盆明け　これからが　本番　宅建取引士資格試験

JUGEMテーマ：宅建いよいよ　１０月　第３日曜日の　宅建士資格試験まで　残り１００日を切りました。いよいよ　職業訓練校の　うちの担当の受講生　これより　１０００本ノックと心が　折れそうな　受講生に　ケアーマネージメントだ! 宅建受講生ケアーマネージメントこの宅建士資格試験　年に１度しかない　合格率は　１３－１８％で受験生の６人に　５人が落ちる国家資格試験それも　全５０問　すべて　４肢択一のマークシート...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.21 Sun 07:57

管理月極駐車場　除草剤パワー

JUGEMテーマ：宅建管理月極駐車場の夏の除草作業　今年は　３回目。徳島は　眉山があるので　雑草の種が　山から飛んでくるので　街の緑地化には　こと　困りません。困るのは　駐車場の契約者のみなさまと　いうことで　今回　３回目の除草剤散布が　終わり・・・・・・・・・・・・・・・・　土のジャングルの駐車場が　きれいに　枯れて　整地されました。　しかし　さすが　草根魂　また　新しい種から　小...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.21 Sun 07:25

さあ　宅地分譲　解体工事スタート

JUGEMテーマ：宅建ヤッターフクイケ社長による　建物　解体ショー宅地分譲販売へと　お仕事　最近は　宅建講師業と　宅建城で　本業　忘れているんと違うかあ？　と　突っ込まれるのでたまには　本業のお仕事を　しておかないと　金融機関が　融資を　回収にきます！(´∀｀) 　不動産屋の　仕事して　売上　あげて　法人税　払っているよ　アピール　そして　現場で　土地家屋調査士のデバ先生と　境界ブロッ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.20 Sat 17:37

宅地販売開始　解体よろしく　ヤッターフクイケ社長

JUGEMテーマ：宅建５月におきた　徳島　震度４の地震で　壁に亀裂がはいって入居者さんも不安になり　退去されたため　修繕しても　また　耐震の問題もあるので　もう　次の募集はやめて　処分だ！と　いうことで　こんなときは　ヤッターフクイケ社長だ！鮎喰町の貸一戸建　更地解体で　宅地分譲だ！　解体工事スタート　アスベストチェックをしていただき　無事　出なかったので　一安心。アスベスト...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.19 Fri 08:31

新団体　全宅管理　の段取り

JUGEMテーマ：宅建不動産賃貸において　お客様を　ご紹介して　鍵のお渡し　宅建試験対策上ではお引渡し　といいますが　成約までが　宅建協会会員さんのお仕事。意外と　それ以降の管理においては　実は　不動産屋さん　まったく　関係なく宅建業法に　抵触がない　家主様のやりたい放題や　借地借家法に守られた借主様の手厚い保護のいいたい放題の無法地帯。ここに　家主と借主とのトラブルにおいて　宅建士　口　出せません。でも　家主様は　管理は　不...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.19 Fri 07:57

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