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: 平成19年度宅地建物取引主任者資格試験
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宅地建物取引士資格試験申込　ネット締め切り７月３１日まで

JUGEMテーマ：宅建今年も　やってきました　宅地建物取引士資格試験申込郵送は　締め切りましたが　ネット申込は　まだ　まだ　大丈夫マークシートの５０問の４問択一で　昨年は　３６点で　合格　受験生の中から　上位１５－１８％　を　合格者とする　国家資格　宅地建物取引士コロナ渦からコロナ後　みなさん　仕事終わりの飲み会がなくなり　時間的余裕があるのかここ２－３年　合格最低ライン　３５点を　超えてきてお...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.18 Thu 08:26

宅建士試験まで　残り９７日

JUGEMテーマ：宅建さあ　宅建士試験日まで　いよいよ　残り　９７日いよいよ　１００日を　切りました。しげるくんも　たろうちゃんも　もう　仕事そっちのけで　宅建士試験に向けて全力投球　されていることでしょう！　（はっぱがけ）と　いうことで　うちの担当の受講生　１３名も　ラスト追い込み毎回　抜き打ちテスト攻撃だ！テストと思うな　クイズと思え　で　ガンガン　問題を　解いてもらっております。 &nbs...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.17 Wed 08:34

不動産売買業者と不動産賃貸業者との目線の違い

JUGEMテーマ：宅建金額があえば　戸建賃貸として　引き取ってもいいと思い　ないちゃん社長を　誘い不動産の物件を見定めるため　現地物件調査へ不動産売買仲介専門のプロのないちゃん社長が　みますと　これ　不動産屋が引き取って　リフォームして　なんぼで　売るん？　売れても　薄利か　マイナスでないん？と　仲介業者の目線から　物件を見定め。その点　賃貸側から　みさせていただきますと　風呂　トイレ　キッチンなど　水回りを改装すれば　賃貸で　家賃収入...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.12 Fri 08:28

３連休対策　早めの送金

JUGEMテーマ：宅建今週は　講師業がフルと　３連休のため　オーナー様送金を前倒しで　早めに　送金雨のやんでいる時間帯に　金融機関めぐりなんとか１５日までのオーナー様送金や　支払い送金を完了今週は　いろいろと　忙しい１週間でした。

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.11 Thu 13:27

宅建講師　合格への近道　宅建業法

JUGEMテーマ：宅建明日から　再度　季節労働者　宅建講師　６時間授業がスタート。よく　宅建士試験で　民法が難しくて　合格できなかったと　毎年反省をされている受験生が多いのですが　民法は　難しいのです。特に　宅建取引主任者から　宅建取引士の　さむらい資格にランクアップしたので　法律関係の問題　もう　１０年前の権利関係問題レベルを超えております。でも　この資格試験　ジャンルによって　足切などありません。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.11 Thu 08:13

うまちゃん会長　お久しぶりのご来店

JUGEMテーマ：宅建うまちゃん会長　お久しぶりのご来店。御年８７歳　宅建城人事が　動き出せば　うまちゃん会長も　動き出す　今日も元気な　中央支部のご意見番「うちの息子も　早い段階で　代表変わってやったから　今　宅建城の理事で　意見バンバンいっているだろ！」　と　質問されました。息子さん　５０歳を超えて　やっと　一人前と　認められたため　まだ　理事になっておりません。うちらの業界　５０歳ま...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.10 Wed 12:45

管理月極駐車場　３度目の除草剤散布へ　

JUGEMテーマ：宅建今年は　高温多湿で　雑草が　勢いよく伸びており　また　徳島では　除草剤を　散布してもまた　眉山から　雑草の種が飛んできて　新しく　成長しております。　今年　３度目の除草剤散布巡回　アスファルトの管理駐車場は　雑草の勢いは　少ないのですが　土の駐車場は　空車部分やスペース部分などは　雑草が　伸び放題です。　早速　除草剤を　散布　や　空き缶拾い　 &nbs...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.10 Wed 08:27

塩付分譲地　除草作業へ

JUGEMテーマ：宅建親の代からずっと売れずにある土地　我々の業界は　これを　塩付分譲地と呼んでおります。しかし　不動産とは　面白いもので　何か近くに　大型施設か　公共的なものができるとお宝土地に変わるところが　いいものです。近くに　ディズニーランドや　新幹線の駅が　できるまで　草を刈りながら　保管するためやってきました　阿南市福井町釣りのメッカ　椿泊が　近いので　アベ監督と　民泊事業の建物施設を計画しておりましたが...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.10 Wed 08:05

夜の会合　今後の運営方針

JUGEMテーマ：宅建夜の会合で　やってきました　キリンシーグラムビル　２階の　うまみ屋さんで　夜の会合今後の運営方針についての話し合い。わきあいあいの夜の会合でした。

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.09 Tue 17:59

本日は　神聖なお取引日

JUGEMテーマ：宅建今日は　神聖なお取引日金融機関さんの応接室で　売買代金の授受完了段取り中　売主様から　５０年前の徳島の　いろいろなお話を　聞かせていただきました。徳島の古き良き時代だったそうです。この不動産売買代金のやりとりが　あっ　不動産屋しているって　やりがいのある場面です。仕事しているって感じの神聖なるお取引の一コマでした。

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.08 Mon 14:05

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