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あるでよ徳島　訪問の段取り

JUGEMテーマ：宅建週末は　大阪へ　不動産研修会。不動産賃貸業界の現状を　見学するため　大阪の不動産屋さんを　訪問予定。　と　いうことで　ごあいさつを　兼ねて　不動産屋アイテム　地元の手土産やってきました　阿波おどり会館　あるでよ徳島　やはり　ここは　金長まんじゅう3点セットと　まいりましょう。さあ　1週間の県外出張のスタート。みっちり　見聞して　スキルア...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.11.27 Mon 14:55

JUGEMテーマ：宅建国土調査も　３回目の最終日。購入した　神山町の古民家　公簿面積と実測面積が　５倍ぐらいちがうのではないかと思いますが　売却する際　測量調査をして　そのとき　増分申請すればいいかと　放置しておりましたら　神山町で　国土調査がスタート。　購入した古民家の底地が３筆あり　測量して　実測面積が出て　そこへ　地方公共団体は固定資産税をかける狙いもありますが　これを　個人として　土地家屋調査士の先生に　頼むと売る以上に　解体費...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.11.24 Fri 10:36

大阪へ　バスチケット予約

JUGEMテーマ：宅建１１月　１２月にかけて　いろいろと　県外へ　出張に　試験。ハッピー社長や　ないちゃん社長のように　１回で　国家資格を　全部　とっていければ毎年　何回も　大阪に　行かなくてすむのですが　そんな人ばかりだと　徳島県の交通関連でメシを食べている人が　食べていけなくなります。私　立派な社会貢献です。たぶん　来年は　会長感謝状から　会長表彰状に　紙切れが　ランクアップすることでしょう。このペースでいけば　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.11.21 Tue 11:38

土地家屋調査士さんも　大変　国土調査

JUGEMテーマ：宅建神山町の物件も　飛び地のため　私　３日に分けて　立会。無事　２日目が　終わり　境界杭が　入り　これから　この境界杭をもとに　面積を求める測量調査が　スタート。　ここに　境界杭が　あるんだよ　と　土地家屋調査士の先生　ピンクのリボンを　その境界杭の上に　取付。　まだ　ここは　畑の平地のため　問題は　ないのですが　傾斜の多い山を　かけめぐりながら測量をする土地家屋調査士の先生やスタ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.11.21 Tue 10:51

コロナ解禁　忘年会　

JUGEMテーマ：宅建コロナの自粛も　解禁になり　夜街のにぎやかさも　帰ってきたと思いきやコロナ３年で　夜の飲食店が壊滅する中　夜のお仕事から　昼の介護などのお仕事に転職されたみなさま　そちらの水になれたのか　帰ってきません、(>o<) 予約があるというのに　人手不足に　物価高騰で　原材料がアップした分価格転換できない上　コロナの特別融資の返済がはじまり　もう　二重苦どころか三重苦。居酒屋さんが　活気づくと　その流れで　二...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.11.18 Sat 07:53

もう　カレンダーの季節です

JUGEMテーマ：宅建早いもので　カレンダーの季節が　やってまいりました。卓上式カレンダーと　壁掛け式カレンダーの２つを作成。　また　年末のあいさつのアイテムとして　段取り。　サラリーマン時代は　カレンダーをもらうと　土日以外の連休を　チェックしていたものです。令和５年も　いよいよ　残すところ　４５日。今年の仕事　今年のうちに　と　いうことで　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.11.17 Fri 16:33

宅建城　徳島中央支部　役員会へ

JUGEMテーマ：宅建宅建城でも　年末が近づいてきますと　年明けの総裁選に向けて　勉強会という名の会合が増えてきます。「いや　いや　あおちゃん　毎年　この会合している　している。(>o<)」あっ　失礼いたしました　宅建城　徳島中央支部　役員会でした。年末に向けて　講習会と懇親会の段取り。お昼をいただきながらの役員会。　なんと　徳島中央支部　還暦を超えた役員が　誰も　おらず　世代交代が出来て　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.11.17 Fri 09:03

リスキリングの時代へ

JUGEMテーマ：宅建何かの縁で　１年だけの宅建講師や簿記講師が　また　年明けから　継続して　講師を依頼され３年目に　突入の予定ですが　そんなに　受講生が　いるのかなあ　と　思っていたところ国は　このリスキニングという　横文字に　１兆円の予算をつけるみたい。(ﾟoﾟ; 　リスキリングとはそれで　宅建士の合格点や　各資格試験が　難化しているのが　よくわかりました。みんなが　学び始めた！これから先　資格試験を持っ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.11.16 Thu 18:20

宅建城　常務会へ

JUGEMテーマ：宅建宅建城　常務会へ。今回は　宅建城　最高諮問機関　理事会が　翌月に　控えており　その下準備で　大忙し。　それも　年度末の最後の理事会。年明けには　２年間　肝をなめて　耐えてきた人　　薪の上で寝てきた人　天の岩戸にお隠れになった人　オヤジのかたきとがんばる人　ゴールド名刺で人生をおうかする人大政奉還の準備にとりかかる人　お花畑の人　など　ガラガラポンの政局のスタートです。最後の理事会 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.11.16 Thu 11:05

さあ　どんどんチャレンジ　マンション関連　国家資格

JUGEMテーマ：宅建専門学校で　宅建講師をして　受講生のみなさんに　今年　ダメでも　あきらめるな力は　ついているので　来年　初めて受験する人より　リードしているから　とハッパを　かけております。国家資格試験は　年齢に関係なく　誰でも　受けれるので　大学入試や高校入試のように今年　受かるか　受からないかで　今後の人生が　左右されることなど　ありません。宅建試験でも　あと　２点　３点で　落ちる人が　錯覚するのは　いや　まだ知識が足りないと...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.11.15 Wed 09:47

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