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台風一過で　シャッター解放

JUGEMテーマ：宅建台風の間　事務所のシャッターを閉めておりますと　お家賃を御持参されたみなさんから　今まで休んでいるのかと　思ってくれていたみたいです。次の宅建講師の講義の準備をしていて　事務所に　玄関の　あかりがついているのをみて　あっ営業されていると　入ってきてくれます。　いや　いや　営業は　しております。　排水溝も　台風の前に　網のゴミをとっていたので　線状降水帯でも　雨水が流れてくれました。...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.08.31 Sat 08:32

職業訓練　受講生よ　いしべっちさんを見習え

JUGEMテーマ：宅建いよいよ　宅建士本試験まで　５２日！今　どんどん　宅建試験の過去問など　毎日　６時間授業で１００問以上　解いてもらっているが　この時期に　よくある質問「先生　もう１冊　市販の参考書を　買った方が　いいのでしょうか？」はい　そんなもの必要ございません！宅建ラジオジョッキー　兼　賃貸不動産伝道師　こと　名門クラブ　アパネットグループの　いしべっちさん　は　なんと　小山助学館で　買った１...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.08.30 Fri 18:44

台風の中　職業訓練へ出勤　懐かしの灰皿

JUGEMテーマ：宅建警報が　２つで出ないと　お休みにならない　宅建講師業。さすがに　原付は　暴風で　何かが　飛んできて　事故にあったら大変なので　ここは　軽トラで出勤。　少し　早めに到着。自動販売機の前で　休憩。　そういや　２５年前に　まだ　日建学院が　徳島駅前あった頃　ないちゃん社長と　初めてそこで　出会ったとき　エレベーター前にあった　灰皿の前で　うんこ座りをして　たばこを吸って ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.08.30 Fri 08:19

台風でも　職業訓練校の宅建講義

JUGEMテーマ：宅建若いときは　サラリーマンを経験して　商売人になり　現在に至るですが台風の中でも　宅建講師業は　待っては　くれません。雨の中　レインコートを着て　出発。サラリーマンしているって　感じです。さすがに　今日は　お昼の１時間休憩　事務所に帰ってこれないのでうちの奥さんに　お弁当を　作ってもらいました。職業訓練校の宅建講座　相手は　厚労省なので　スケジュール通りに　やっておかないと　警報...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.08.29 Thu 08:31

すごい　いしべっちさん

JUGEMテーマ：宅建夜　いろいろと　翌日の宅建講義の段取りをしておりますと　１本のラインが・・・・・・・・・・・・・・「お疲れ様です。」いしべっちさんからだ！でも　ただ　それだけのメールのみえっ　お酒　飲んでるの？そして　３分後に　また　ライン「最近の宅建試験で」で　終わりえっ　薬　してるの？そして　１分後　に「権利関係　１４問　宅建業...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.08.27 Tue 07:47

さあ　宅建試験まで　２ヶ月　本日より　直前対策講座スタート

JUGEMテーマ：宅建宅建講師も　残り２ヶ月　もう　週４回の宅建講師　６時間授業で　本日より直前対策講座がスタートもう　ひたすら　問題を解かして　その問題に対して　ひとつ　ひとつ解説する講座はい　ここ　試験に　出ますよ　と　いっておりますが　ほとんど　全部出ます。私　予想問題集は　教えません。宅建５０問　どこからでても　解けるように　わからない問題でも　現場思考で解けるように　予想などさせず　テクニ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.08.26 Mon 08:50

まだまだ続く　猛暑の夏

JUGEMテーマ：宅建お仕事で　原付で走っておりますと　すごい入道雲これを　みるたびに　夏だ　と　思いますが　あの入道雲の真下は　もう　ゲリラ豪雨と　カミナリかと　思います。いよいよ　週明けは　台風が　やってきます。また　ぞっと　しそうです。台風被害で　火災保険のお世話にならないように　通過してほしい思う信号待ちの一コマでした。

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.08.25 Sun 07:29

宅建城　常務会へ

JUGEMテーマ：宅建宅建講師を　中抜けさせてもらい　宅建城　常務会へいろいろと　今後の宅建城の運営において　協議　そんな中　今年も　宅建本試験の試験監視員があり　今回は　副会長と総務委員長さんが　兼任のため　人員不足のため　誰か　常務理事が　参加しないといけないため　じゃあ　私が　行きましょか？　と　手を　あげますと　アオヤマさんでも　いいのですが　日建の宅建講師をされているため　利益相反の可能性を　いわれると・・・・・・・...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.08.22 Thu 18:04

宅建講師　気合をいえて　過去問１０００本ノックだ！

JUGEMテーマ：宅建宅建講師して　残り２ヶ月　簿記の講師は　どうも苦手で　もう　しませんので　季節労働者も１０月をもって　終了５月のゴールデンウィークあけから　本試験までの６か月間　受講生のみなさん　権利関係の民法など　心が　折れずに　よく　ついてきてくれました。　でも　これからの本試験の２ヶ月間は　宅建　地獄のアウトプット授業だ！地獄のアウトプット授業受講生のみなさん　本気モードです。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.08.22 Thu 08:41

宅建城　全宅管理　徳島支部　開設準備委員会へ

JUGEMテーマ：宅建今日は　はっちゃんさん開設準備室長　サガワ開設準備副室長さんの招集で　やってきました宅建城。今まで　宅建免許や　宅建士の資格では　対応できない　権限範囲外の未知の領域こと不動産管理業界。この世界は　免許や資格がいらないため　賃貸管理においては　やりたい放題の無法地帯。そこに　メスをいれるため　賃貸不動産経営管理士からの　国家資格　業務管理者　が　登場。いずれは　業務管理者試験や　業務管理士試験へ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.08.21 Wed 16:44

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