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JUGEMテーマ:宅建 不動産投資は 金利が上昇する時代は 終わりといわれておりますが 購入次第では 安全な資産であり バブルに向かうインフレ時代には 世の中 たくさんの千昌夫が 登場しておりました。 不動産王 千昌夫 最近 相談が多いのは 銀行の営業マンさんが 不動産投資物件を買ってくれる人が いますので 売りませんか? と 足元をみてきたかの金額を提示してくるので その金額が 適正価格なのか の 相談が 増えております。 あっ ちなみ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.02.07 Sat 09:08
JUGEMテーマ:宅建 春の足音が近づいてまいりますと いろいろなところで お疲れさん懇親会におよばれされます。 やってきました 一鴻さん お部屋のドアを あけると・・・・・・・・・・ おや? おわり
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.02.06 Fri 10:13
JUGEMテーマ:宅建 本日 ご連絡をいただき お悔みへ。 徳島中央支部の瓦版として 不動産屋の事務所から 事務所へと 巡回して 歓楽街支部で ご活躍されておりました 大先輩が 旅立ちました。 宅建城の歩く定款並びに関係規定集といわれ ふせんと蛍光ペンは 今も 後輩理事のみなさんが 引き継いでくれております。 息子さんから いろいろとお話をきいたとき なくなる前日に 楽しい人生だったわ と おやじ 突然 何 いいだすんなあ!...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.02.05 Thu 16:50
JUGEMテーマ:宅建 絶対に いわないで 絶対に ブログに載せないで と ラインに記事は 添付 絶対に 押すなよ! 空き家の管理 NPOが助言 鳴門でセミナー 記事 キムタク理事長さん ご活躍されております。 解体の手続きなどについては 司法書士や土地家屋調査士らから 助言を受けた と なっておりますが 土地家屋調査士のヒラタ先生 活躍されております。 今度 宅建城の 空席 の相談 お願いしよっと!((...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.02.04 Wed 10:50
JUGEMテーマ:宅建 春の足音が近づいてまいりますと いろいろなところで お疲れさん懇親会におよばれされます。 やってきました はる坊さん お部屋のドアを あけると・・・・・・・・・・ おや? おわり
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.02.04 Wed 07:47
JUGEMテーマ:宅建 今日は 燃やすしかないゴミの日。 早朝より マンション巡回。 みなさん 財布のひもを しばりはじめたのか ゴミの量 少ないです。 無事 分別ゴミ出し完了 2月も スタート 今日も 1日 お仕事 がんばります!
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.02.03 Tue 09:00
JUGEMテーマ:宅建 昨年 チャレンジした 行政書士 マンション管理士の合否が発表させました。 今年は 行政書士 足切りの2つのハードルは クリアーできましたが 20点足りず マンション管理士は 38点 とれて 今年は クリアかな? と 思ったら 42点が 合格ラインで ともに ドボンでした。 今年の行政書士の記述の採点が厳しい! 条文を確実の覚えないと 記述の部分点だけでは 180点の壁が 超えられず また マンション管理士は 建築設備の知識不足でした。 &n...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.02.03 Tue 08:46
JUGEMテーマ:宅建 宅建城の執行部も 私のお勤めの任期2年が まもなく 終了予定です。 そして この3月に 全県下において理事改選が行われ 各支部から 新しい 理事さんが 新任 再選してまいります。 そして その与えられた任期の2年間の間には 創立60周年の記念事業が 待ち受けております。 今度 改選される広報委員長さん 記念誌の作成編纂で 大変です。 しかし 10年 ひと昔ですが こうやって記念誌をみますと み...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.31 Sat 11:21
JUGEMテーマ:宅建 令和8年度 職業訓練校にむけて 春からの開校に 季節労働者として 新しく担当講師として 賃貸不動産経営管理士が追加され テキストと 問題集を 預かり チェック。 宅建士資格試験では 50問中 わずか1問しかでない借地借家法の 賃貸借ですが 賃貸不動産経営管理士試験では 50問中 相当なウェートを しめております。 それも また 内容が 深い。 終身建物賃貸借契約って 徳島の不動産屋さん 何件使用されて...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.30 Fri 11:13
JUGEMテーマ:宅建 仕入れた不動産を お料理して 更地にして 販売中ですが 建築費の高騰で 冷やかの電話も 最近は ない。 コロナ前までは 更地分譲の方が売りやすかったですが 住宅建材の高騰で 今や中古の家が ついている方が リフォームして 売りやすいみたい。 家を壊すのでなかったかなあ との反省ですが まあ これも 不動産屋として お勉強。 そんな折 売ってる土地に 無断駐車されているという通報をいただき 現地へ。 &n...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.29 Thu 15:57
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