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合格目指して　がんばれ　ウッチー先生

JUGEMテーマ：宅建宅建講師をしておりますと　年に１度の国家資格を　受からしてあげたいという気持ちが　わいてきます。大学受験で　ひとつで　偏差値の高い　大学へ　受からしてあげたいというウッチー先生の気持ち　表看板をみれば　よくわかります。佐古を　巡回中　今年の春も　続々　合格者が　登場しておりました。早稲田大　岡山大　広島大　徳島大学　医学部など　合格者を　出しておりました。ただ　ち...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.04 Thu 07:48

JUGEMテーマ：宅建朝　お仕事で　金融機関を　まわっていても　新紙幣スタートの日なのに　人の列ができていない。ＡＴＭで　出金しても　普通の福沢諭吉の１万円札徳島の人は　電子マネー生活者が　多いのでしょうか？それとも　四国は　島国なんで　輸送に　１日　２日かかっているのでしょうか？いつもの　変わらない金融機関さんでした。　しかし　まあ　お久しぶりの青空。　梅雨と　教室で　缶詰のため　太陽の光　久し...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.04 Thu 07:34

住まいと暮らしメッセ２０２４　協力

JUGEMテーマ：宅建７月６日（土）ー７日（日）　１０：００ー１７：００まで　アスティとくしまで開催される　住まいと暮らしのメッセ　２０２４　へ　宅建城として　協力住まいと暮らしのメッセ　２０２４今回　２年に１度の理事改選で　宅建執行部が　がらりと　変わり　委員会も　まだ委員認証式が　完了していないため　不動産無料相談員不足のため　新任常務理事のヨネダ不動産無料相談所所長さんの要請を受けて　元　宅建城　不動産無料相談所副所長　マダムキラ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.03 Wed 08:38

宅建講師業　宅建業法　三大書面の解説

JUGEMテーマ：宅建職業訓練校　日建学院　宅建講師として　本日は　宅建業法　三大書面　媒介契約書　重要事項説明書３７条書面　不動産売買契約書の解説　解説しながら　この通り　不動産屋さん　しているのだろうか？　と　たぶん　実務から入って　今　試験勉強中の方は　驚くと思います。流通機構レインズへの登録　専任媒介の依頼者への報告　重症事項説明後１週間　考えていただきよろしければ　不動産売買契約にサイン　説明する宅建士　宅建士証をき...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.01 Mon 18:05

みんなで楽しく　お食事会

JUGEMテーマ：宅建夜は　みんなで　楽しく　お食事会　やってきました　一鴻さん　最近は　メニュー表ではなく　注文は　タブレットタブレットの良さは　今　お勘定が　いくらか　出るところです。　みんなで　いろいろ　談義休日の夜の楽しみの一コマでした。

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.01 Mon 07:46

教えることは　学ぶこと　宅建講師業

JUGEMテーマ：宅建職業訓練校の宅建士講座の講師も　早いもので　３年。でも　毎年　いろいろと　変わる法改正などで　３年前の正しい答えが　今回は　間違いというケースもあり　チェック受講生のみなさんと　私も　同じ　教室で　同じ　テストに　挑んで　間違った部分を　ノートにチェック老眼がでますと　テストの問題の論点を間違えるというよりは　「主たる」と「従たる」「することができる」と「しなければならない」　「Ａの甲土地」と「Ｂの乙土地...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.07.01 Mon 07:42

宅建講師　本日のお題　宅建業法　保証金制度

JUGEMテーマ：宅建早いもので　宅建講師として担当の宅建業法も　３回目　保証金制度へ　宅建協会の保証システムを　解説宅建業保証協会が必ず行う三大業務（必要的業務）１）苦情の解決　２）研修業務　３）弁済業務苦情の解決は　ヨネダ不動産無料相談所長さん　研修業務は　ハシモト研修委員長さん　そして弁済業務は　キタ綱紀委員長さんと　現場で　がんばっております。レインズの問題　まだ　まだ　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.06.28 Fri 17:41

宅建城　コニちゃん内閣　組閣後初閣議　

JUGEMテーマ：宅建宅建城　コニちゃん新内閣　組閣後　初閣議　こと　常務会へ今回の執行部のメンバー　がらりと　入れ替えそれも　宅建青年部やトレインなど　諸団体に所属していない　メンバーのみなさまよって　しがらみのない内閣　今回の改選で　自称　筆頭常務　に　就任　(´∀｀) 　あいさつ冒頭　前期　初めて　常務理事を　させていただき　次は　コニちゃんとあおちゃんには遠慮してもらってといわ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.06.28 Fri 08:10

ニューフェイス　宅建城　常務会へ下準備

JUGEMテーマ：宅建宅建城の新しい顔になったリーダー　コニちゃん太閤殿下より　宅建城新執行部役員招集のため　登城自ら手を挙げて選挙で栄冠をつかんだ常務理事以外で　会長推薦常務で　徳島市内から１５人もいる理事の中で　私ひとり。（うち２人は　正副会長さん）徳島市以外の常務理事さんが　宅建執行部を　占める割合においては　過去の歴史をひもとくと　新記録かもしれません。それも　前政権の中では　私と太閤殿下が　一番若かったのですが　桶狭...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.06.27 Thu 07:53

ああ　宅建執行部　変わったんだ

JUGEMテーマ：宅建５月　６月と　宅建城の常務理事や　宅建講師　そして　県外へ　まさかのレインズ流通運営委員を自分で自分に引き継ぐとは思ってもいませんでしたが　明日は　こにちゃん太閤殿下招集による　初登城　さあ　親子２代の将軍様として初登城だ！世間では　青春時代アオハルと　呼ばれております。お試し期間といわれないように　コニちゃん太閤殿下による検地（経費見直し...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.06.26 Wed 15:45

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