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地方においても人口減と人口増でのエリアの違い

JUGEMテーマ：宅建四国　徳島は　地方といえども　エリアによっては　人口数で　かなりの格差があります。同じ　徳島市内でも　人口減の少ないエリアは　月極駐車場が空いても　何かの問い合わせがあり半年も決まらないということが　非常に少ないです。　今回　３分の１の空車が出て　月額料金下げて募集しましょうか？　と提案しようと思いましたがまあ　オーナー様も　マイペースですし　募集金額を下げると　既存の契約者さんも　下げないといけないし　消費税のよ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.04.24 Thu 16:17

宅建城　泥酔いツアー　大人気

JUGEMテーマ：宅建宅建城の会員交流事業のひとつ　宅建親睦旅行会私　１２年前に　ツアー内容に　冬の白川郷　と書かれていたので　いったことがなかったので　一度いってみたいと思い　そのときの　宅建青年部メンバーハリチャングムさんを　お誘いして　この旅行会　初参加。そのとき　私も　４０代で　最年少参加。あれから　１１年　宅建執行部の一員は　誰も行かないの？　と　南のツカサのお殿様より　お声があり　じゃあ　私が　と　出雲大社３大パワースポット...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.04.24 Thu 08:57

恐ろしい時代です　不動産業界

JUGEMテーマ：宅建このところの金融業界は　大荒れで　こんなときは　不動産投資など家賃収入などのリート関連が　大揺れなく　安定しておりますが　大都市ではタワーマンションなどの不動産バブルが　はじけると　いわれております。しかし　ここ徳島におきましては　タワーマンション不動産バブルって　何？です。私が　この不動産業界に来た２５年前は　徳島市内に　坪＝５０万円を割り込んだ土地など　ほんの一部しか　ありませんでした。あれから　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.04.23 Wed 08:47

宅建城　常務会へ　初の試み

JUGEMテーマ：宅建今日は　宅建城の常務会と　いうことで　太閤殿下より　呼び出しそして　私　初めての経験とは　午前中に　常務会の開催。午前中に　常務会をしたのは　初めてです。　午後からは　会計監査のため　正副会長さんは　１日　仕事です。ご苦労様です。５月の理事会　６月の定時総会と　１年間の成績発表です。まあ　新執行部　１００点満点とはいえませんが　ここは　謙虚さを兼ね...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.04.22 Tue 14:30

昭和の宅建青年部　うまちゃん会長　ご来店

JUGEMテーマ：宅建「あんたの顔　みたくなってなあ　元気に　しよるか？」　と　うまちゃん会長　お久しぶりのご来店。「急に　会いたくなったや　いいだしたら　いいかんでよ！　息子はん　１人前にするため　がんばらんと！」と　はげますも　御年８８歳　もう　酒飲むツレも　いなくなったわ　と　いつものうまちゃんパワーが　ないので・・・・・・あっ　こんなときは・・・・・・・・・・・・・・・ ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.04.21 Mon 17:53

月極駐車場　４月　除草剤効果

JUGEMテーマ：宅建前回　管理している各月極駐車場を　清掃活動と除草剤散布で　まわって　２週間後　無事枯れて茶色くなっておりました。　でも　自分なりに　均等に散布したつもりでも　除草剤は　無色なので　散布してなかった部分があるのか　散布後　また　眉山から　種が飛んできて　芽をだしたのか　みどりの部分もあります。　ただ　この４月に　これをするか　しないかで　６月以降の作業が　楽になるか　地獄のなるか違いがでて...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.04.21 Mon 14:12

徳島新未来創生ジャンプＵＰセミナーへ

JUGEMテーマ：宅建宅建城として　県との強いパイプを維持するために　やってきました　徳島新未来創生ジャンプＵＰセミナー　ただ　入場券に　この催物は、政治資金規正法第８条の２に規定する政治資金パーティーですとかかれていたので　知事さんの活動報告会も　兼ねていらっしゃると思います。と　いうことで　条文が出てきたら　チェックすることを　くせつけておかないと論破を生きがいとしている理事さんのエジキになるので　ここは　調査。政治資金規...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.04.20 Sun 16:29

トランプ関税のため新しく月極駐車場オープン

JUGEMテーマ：宅建トランプ関税が世界に衝撃を与えており　その先の世界をみこして　早めの対策。アメリカ車を　どんどん　日本は　購入しないといけないそうなので　早めにアメリカ車の月極駐車場オープン。ところが　世の中　貿易戦争のアメ車より先に　２０２４年問題のドライバーの労働時間問題が徳島では　先のようです。ダンプのにいちゃんも　時間に余裕ができたので　秋田町歓楽街で　ダンプの月極駐車場オープン。　田舎の...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.04.19 Sat 18:12

絶対にいわないで　民間の力活用で空き家対策強化

JUGEMテーマ：宅建絶対に　いわないでください　絶対に　と　蔵本方面から　ラインメッセージと写真が　送られてきました。なんだろう　と　みてみますと・・・・・・・・・・・・・・・・・・鳴門市から　法律に基づく法人に　指定されておりました集団ＮＰＯ法人　徳島県空き家問題解決支援センター　のみなさん！ NPO法人　徳島県空き家問題解決支援センター誰も住んでいない家の放置を　解決してくれる...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.04.19 Sat 13:58

アットホームさんより到着　宅建業者票

JUGEMテーマ：宅建アットホームさんより　郵送で到着。　宅建業者票。賃貸住宅管理業者登録票を以前　作ったので　今回も　依頼。シルバーとシルバーで　統一。でも　６０代　７０代の不動産屋の先輩から　あおちゃん　そんなの注文してもまた　５年たったら　新しく　注文しないと　いけないから　もったいないことない？　と質問を　されるので　私　えっ！　あと　何年　生きて不動産屋するつもりなのですか？　と...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.04.18 Fri 09:47

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