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不動産の裏技、得する豆知識

このテーマに投稿された記事：2261件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/

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: 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
: 作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)

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マンションナビ評判

マンションナビの評判について。調べてみましたのでシェアできればと思います。マンションナビって全国のマンションが登録されている。(￣ー￣)ﾆﾔﾘ実際にざっくりとした価格。。。概算って感じですね。しかも条件変更するなら会員登録。。w(ﾟﾛﾟ;w あまり参考にならない。同じ一括査定サイトのイエウールと比較。入力のカンタンさで言えば、イエウール。机上査定もあるので、入力方法のカンタンさに差が出る。。オススメです。(・∀・)ｂ JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知...

マンション売却 | 2015.03.30 Mon 23:08

マンション売却シミュレーション

マンション売却のシミュレーションについて。マンションや戸建ての不動産売買仲介業の仕事をしている視点からお役に立てる情報をお伝えします。(・∀・)ｂシミュレーション＝　流れですね。シミュレーションがうまくいくかどうかで、売却までの時間を要したり価格を下げざるを得ない状況に。。。シミュレーションとしては、いつのタイミングまでに売りたいか？最短の時間設定を考える必要があります。 9月までに売りたい。　→ギリギリのラインは・・・8月には契約。（買主のローン審査が通る条件で）...

マンション売却 | 2015.03.26 Thu 18:05

マンション売却諸費用

マンション売却の諸費用について。不動産売買仲介の仕事をしているのでお役に立てればと思います。諸経費は仲介手数料と司法書士に支払う費用。。契約書に貼る印紙代。売却に関する費用のメインは仲介手数料になります。抑えるために仲介手数料の値引き交渉も。。一括査定の段階で交渉しても。。。 →　イエウールこれによって諸経費が値引きできれば。。 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識

マンション売却 | 2015.03.17 Tue 22:25

マンション売却コツ

マンション売却のコツ。。不動産売買仲介の仕事をしている視点からお役に立てる情報をお伝えしたいと思います。高く、早く売るコツ。一括価格査定サイト経由で査定。。(・∀・)ｂ →　イエウール 1回の入力で複数の業者に査定依頼できる。便利でカンタン。メリットは他にも。。査定に来た業者の中にはすでに購入希望の顧客リストを持っている可能性も。。早期に売却できます。そう考えると、多くの業者に査定依頼をオススメです。 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識

マンション売却 | 2015.03.17 Tue 22:18

マンション売却相場

マンション売却の相場について。不動産売買仲介の仕事をしている立場から少しでもお役に立てる情報をお伝えします。相場を知るって重要。査定依頼をしても相場をわかっていないと業者の言いなり。結果、もっと高く売れたかも。。売主の一番の後悔は、「もっと高く売れたかも・・」原因は1社だけに査定依頼と売却依頼。オススメは最低でも3社以上で査定依頼。価格の比較と営業マンの対応力の比較。 →　イエウール　メリットはすでに査定にきた業者の中に購入希望の顧客がいる。。(￣ー￣)ﾆ...

マンション売却 | 2015.03.17 Tue 22:12

マンション売却時期

マンション売却の時期について。不動産売買仲介の仕事をしているので少しでもお役に立てればと思います。m(_ _)m マンションを売るタイミング。２月３月４月。ベストタイミング。秋では１０月１１月。転勤や異動。。。子供の学校区の問題も。。。。高く売るためには査定をしっかりと。その理由。売主さんの一番の後悔。「もっと高く売れたはず」１社にしか査定依頼していない。オススメは最低でも３社以上に査定依頼。冷静に判断できる。でも３社ってどこに依頼すれば。。。。 ...

マンション売却 | 2015.03.16 Mon 21:04

マンション売却査定

マンションの売却査定について。不動産売買仲介業の仕事をしている立場から有意な情報をお伝えできればと思います。m(_ _)m 売却をするなら査定は必要です。チラシやネットでも相場はわかります。（概算ですが。。。）棟内に売り物件がある場合。参考になります。あくまでも参考にです。階数や専有面積、室内の状況によって違います。w(ﾟﾛﾟ;w 売主さんの一番多い後悔ってなんだと思います？「もっと高く売れていたかも・・・」売ってしまえば後の祭りです。(´；ω；｀)ﾌﾞﾜｯほ...

マンション売却 | 2015.03.16 Mon 17:24

マンション売却戸建て

マンションを売却して戸建てを購入する。不動産仲介業の仕事をしている立場から少しでもお役に立てればと思います。m(_ _)m マンションでは手狭になった。駐車場もある。戸建のほうが独立性があって経済的。。そんな思いの方も多いです。マンションを売って戸建てを購入する買い替えには注意も必要。マンションのローン残債がどれくらい残っているか。新居の戸建ての価格。属性によって融資枠ってあります。同時平行でしていかないといけないですね。マンションの買主探しと戸建ての物件探し。できれ...

マンション売却 | 2015.03.16 Mon 16:37

マンション売却時期

マンション売却の時期について。不動産業者の立場から有益な情報をお伝えしたいと思います。(・∀・) 売却の時期。ベストタイミングですよね。(￣ー￣)ﾆﾔﾘやはり２月３月４月。春の移動時期。そして、秋ですね。企業の異動辞令が出る。。。そのために少し前から準備。しておいたほうがいい。(・∀・) 売却価格ですが、査定を受けて正確な相場を知る。これ重要。これまでで売主さんが「売却に関する一番失敗したと思うこと」。よく聞くのは、もっと高く売れたんじゃないか。。w(ﾟﾛﾟ;w&...

マンション売却 | 2015.03.16 Mon 15:14

中目黒マンション売却

中目黒にあるマンションを売却する。不動産売買仲介業の仕事をしている立場から少しでもお役に立てる情報をお伝えします。中目黒って人気のエリア。(・∀・) 東急東横線や日比谷線など、渋谷にも六本木にも霞ヶ関、銀座にも1本で行ける。住みたい街ランキングでもベスト１０入り。ニーズがある。 →　時間がかかってもいいのなら少し価格も高めで粘ってもいいかも。。(￣ー￣)ﾆﾔﾘ少し高めの設定の基準となる相場はしっかりと適正価格を知っておくべき。でないと、いつまで経っても売れないってことに...

マンション売却 | 2015.03.16 Mon 12:02

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