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不動産の裏技、得する豆知識
このテーマに投稿された記事：2261件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/
- 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
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作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)
マイホームを衝動買いしないための秘訣ー最終回
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入支援を専門とするFP事務所スタイルワンコンサルティング代表の阿部でございます。さて今日は、マイホームを衝動買いしないための秘訣の最終回。「じゃぁ何から始めればいいの？」のお話。さてこれまで、衝動買いをしないための秘訣をお話してきましたが、いかがでしたでしょうか？ちょっと暴露し過ぎな点もありましたが、この世の中に存在するすべての不動産業者、ハウスメーカーを中傷したわけではなく手数料主義的で、顧客満足度を追求しない業者はいなくなって欲しい。...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.08.24 Fri 19:43
■用語集（た行）・・・宅地建物取引主任者（たくちたてものとりひきしゅにんしゃ）
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 業界の人間は宅建（タッケン）と言ってます。 持っていると何が出来るのかというと、 「契約書や重要事項説明書に主任者としての印鑑が押せる」 「重要事項の説明を行える」 上記の2点です。 運転免許がなければ車を運転出来ないように、 宅地建物取引主任者証を提示して説明しなければ、 重要事項説明は行えません。 一応独占業務ですが、 税理士や会計士、司法書士などの、 他の職種に比べたら出来ることが少なくなんとも地味です。 「不...
失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.08.24 Fri 15:17
■用語集（さ行）・・・査定（さてい）
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 所有している不動産が、 いくらで売れるのかを不動産業者に調べてもらうこと。 レインズに登録されている周辺の成約データや、 現在近隣で売り出されている物件の坪単価。 またここ数年の路線価や公示価の推移を参考に、 最後は各営業マンの過去の取引経験から金額を提示することが多い。 査定する不動産業者にとっては、 売主さんとコンタクトを取ることが目的なので、 原則無料で行う業者がほとんどです。 ただ、 「相続が発生し、 遺産分割...
失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.08.23 Thu 14:38
営業トークに騙されるな！
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入支援を専門とするFP事務所、代表の阿部でございます。さて今日は、マイホームを衝動買いしないための秘訣のお話、第二弾。営業トークに騙されるな！です。昨日、いい営業マンの見極め方のお話をしましたが、「しゃべり＝営業トーク」が上手い営業マンほど、購入意欲を煽るのが得意です。しゃべりが上手い営業マンは、身振りも大げさで、自分のトークに酔いしれている傾向があります。売るための訓練を受けているので、そりゃ買う気にさせることは簡単なことです。ですので...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.08.22 Wed 18:15
いい営業マンの見極め方
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識安心してマイホーム購入をコンサルティングするFP事務所スタイルワンコンサルティング代表の阿部でございます。さて今日は、マイホームを衝動買いしないための秘策のお話。このお話は、数回に分けてお話しようかと思います。第一弾は、いい営業マンの見極め方です。マイホーム購入において、いい会社と取引をすることは勿論ですが、いい営業マンと付き合うことが、マイホーム購入成功へ近道です。営業担当がイマイチだと、取引が円滑に進まなかったり、思わぬトラブルに巻き込まれたりし...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.08.21 Tue 19:42
衝動買い
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入支援を専門とするFP事務所、スタイルワンコンサルティング代表の阿部でございます。さて今日は、マイホームの「衝動買い」についてのお話。普通衝動買いするものって、洋服だとか靴だとか、そんなに高価ものじゃないですよね。ウィンドウショッピングやネットサーフィン中に、なんとなくその商品が目に入ってしまい、すご〜く欲しいわけじゃないのに買ってしまう。そんな経験、多かれ少なかれあるかと思います。購入後、失敗したぁ〜と思っても、金額が安ければまぁ納得は...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.08.20 Mon 19:34
マイホーム購入支援コンサルティング
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 マイホーム購入支援を専門とするFP事務所、代表の阿部でございます。 マイホームを購入、建てるということはとても楽しいものです。 しかしながら、不動産・建築の取引におけるトラブルは後をたちません。 不動産・建築業界に携わっていた人間としてとても悲しいことです。 業界はまだまだグレーな部分が多く、一般消費者の方々に親切丁寧である業界であるとはいえません。 私は、私の提供するサービスによって、はじめてマイホームを購入する方が、安心して楽しく購入をして欲し...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.08.19 Sun 19:45
■子育てレポート・・・「何事も経験です！」
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！ 不動産コンサルタントの楯岡です。 不動産業界はこの時期すっかり夏休みモードです。 周辺の会社も休みに入っているところが多く、 お客さんもほとんど動かないということもあって、 ここ数日ほとんど開店休業状態です。 みなさんはどのようにお過ごしですか？ さて、私の夏休みはまだちょっと先なのですが、 先週のお休みに家族でキャンプしに行ってきました！ こんな4人用のテントを草原に設営...
失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.08.11 Sat 14:21
■お仕事レポート・・・「信頼できる営業マン」
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！ 不動産コンサルタントの楯岡です。 毎日とんでもなく暑い日が続きますね！ こうした暑い日が続くと、 決まって私は、 「頭を丸坊主にして、 顔と頭を同時に洗ってみたい」 という衝動に駆られます。 職業上ちょっとそういう訳にはいかないんですけどね（笑）。 さて、1年くらい前に、 「安全な不動産業者の見つけ方」 という記事を書きました。 内容は読んでもらえればいいんですけど、 ...
失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.08.05 Sun 10:17
■不動産レポート・・・「安全な不動産業者の見つけ方」
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 以前どこかで見たウェブサイトで、 「安全な不動産業者の見つけ方」 みたいな記事がありました。 不動産業者には免許番号というのがあります。 例えばこんな感じです。 「東京都知事（3）×××××号」 補足ですが、 東京都に支店がいくつあっても、 「東京都知事」 は変わらないですが、 東京に本店、 神奈川に支店で2つ以上の都道府県に渡っていると、 「国土交通大臣」 になります。 このかっこの中の数字は、 「不動...
失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.08.05 Sun 10:15
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