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不動産の裏技、得する豆知識
このテーマに投稿された記事：2236件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/
- 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
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作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)
コンサルティングポリシー その2
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入支援を専門とするFP事務所、代表の阿部でございます。さて、皆さんはマイホームの購入について、多くの疑問や不安をお持ちではないでしょうか？それは無理もありません。マイホーム購入は、人生のうちで、一度あるかないかの大きな買い物であり、多くの方が、この人生の一大イベントに初めて直面されます。そのため、マイホーム購入に慣れていらっしゃる方は、あまりいらっしゃらないと思います。自分が購入できるマイホームはいくらなのか？本当に住宅ローンを払っていけ...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.06.24 Sun 16:35
■用語集（あ行）・・・営業活動報告書（えいぎょうかつどうほうこくしょ）
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 業界的には 「営活（えいかつ）」 と行ったりします。 売却の依頼を受けている物件のオーナーさんに対して、 現在の販売状況を報告する書面です。 具体的な内容として、 問い合わせや案内した数、 どのような広告活動をしているか、 その他担当からの一言コメントなどです。 専任媒介は2週間に1度、 専属専任は1週間に1度の頻度で報告義務があります。 ちなみに一般媒介には報告義務はありません。 媒介契約書には報告頻度や、 報告す...
失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.06.21 Thu 10:47
マイホームの選択基準
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 マイホーム購入支援を専門とするFP事務所、代表の阿部でございます。さて今日は、住む場所の重要性についてのお話。本日の日経新聞に気になる記事が…未就学児がいる親世代の６割が郊外に住宅を欲しいと考えているようです。自然が多く、近くに広い公園がある郊外にマイホームが欲しいという人が利便性が高く、教育施設が充実する都心がいいという人を上回ったのだそうだ。なるほどね。マイホーム購入の選択も、これから少しづつ変わりそうですな。で、私が思うには、価値観とでもいうの...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.06.19 Tue 21:35
■ローンシュミレーターの使い方
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！ 不動産コンサルタントの楯岡です。 今ではほとんどの金融機関のサイトで、 月々の返済額がいくらになるかすぐに分かる、 ローンシュミレーターが用意されています。 金融機関のサイトや店頭に金利が表示されていますが、 それを 「店頭金利」 といいます。 店頭金利と借入れ年数を入力すれば、 月の返済額がすぐ出てきます。 一昔前は金融機関か不動産業者に直接尋ねるしかなかったので、 ...
失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.06.18 Mon 12:10
無料相談と有料相談の違い
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入支援を専門とするFP事務所、代表の阿部でございます。さて今日は、ファイナンシャルプランナーが行う相談についてのお話。最近多くの金融機関や不動産販売会社などで、ファイナンシャルプランナーをはじめ、様々な専門家による無料相談会が行われています。しかし、専門家が無料で相談にあたる理由の多くは、自社商品の販売促進を目指す会社からお金をもらっているからです。つまり無料相談会の主な目的は、主催者の販売促進であり、お客様の相談にのることそのものが目的...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.06.17 Sun 12:03
■告知！物件の内見代行を始めます
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！ 不動産コンサルタントの楯岡です。 今日は少し告知をさせてください。 「良さそうな物件が見つかった！ だけど週末も忙しくて中々見に行けない。 そうこうしてるうちに他で決まってしまった！ 予想した通りの物件だったら、 無理にでも時間を調整して見たのに・・・」 また、 「これだ！と思った物件だったので、 忙しい中、仕事の都合を付けて見に行ったのに、 現地を確認してがっかり。。。...
失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.06.16 Sat 13:55
■お仕事レポート・・・「チグハグな間取り」
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！ 不動産コンサルタントの楯岡です。 先日、何気なく朝の新聞を見ていたら、 賃貸併用住宅を勧めている、 とある大手ハウスメーカーの広告が目に付きました。 「どれどれ、どんなプランなのかな〜」 と思ってみたらこんな間取り。 「おいおい、これはないんじゃないか！？」 3.3畳の洋室って見たことありますか？ ベッドを入れたら後は何にも入りませんよ。 しかもこの間取りはリビングが...
失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.06.15 Fri 16:59
STYLE-ONEのコンサルティングポリシー
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入支援を専門とするFP事務所、代表の阿部でございます。ちょっと間があきましたが、今日はマイホーム購入とライフプランのお話。さて皆さんは、マイホーム購入の予算はどうやって決めてますか？マイホームが欲しい!でも…予算はどうやって決めたら良いのかしら…本当に買ってもいいのかしら…？住宅ローンはどうやって組んだらいいのかな…？何から始めていいのか分からない…マイホーム購入を成功へ導くための第1歩は、安心して購入できる物件価格を決めること、すなわち資金計...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.06.14 Thu 17:16
■売却前のリフォームは効果的？
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！ 不動産コンサルタントの楯岡です。 先日の10日、誕生日を迎え36歳になりました！ まさか自分が30代の、しかも後半にさしかかることになろうとは。。。 若かりしころには想像も出来ませんでしたが、 しかしこれも現実です。 別に歳を取ることに抵抗があるわけではありません。 ただ、自分が歳相応に成長出来ているのか？ 世間の目を気にしたことはないのですが、 そのあたりが唯一気がかりです（笑）。 ...
失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.06.14 Thu 11:28
「造作譲渡」ってご存知ですか？（退去するテナントのメリット）
ご存知の方も多いかと思いますが、「造作譲渡」とは、 退去するテナントが、店舗の内装・設備・造作などを、 次にその場所に出店するテナントに有償で売却することです。 退去するテナントにとっての主なメリットは３つ！ 【１】せっかく投資した内装や設備などが無駄にならない。 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 出店の際に、費用をかけたもの・・・もったいないですよね。 不要なものですから、次の方に使ってもらえたらいいし、 さらに、買い取ってもらえ...
あっちゃんのお店探検♪ | 2012.06.11 Mon 09:44
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