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不動産の裏技、得する豆知識
このテーマに投稿された記事：2264件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/
- 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
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作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)
家賃並の返済で購入できる？？？
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入を中立的な立場でコンサルティングするFP事務所スタイルワンコンサルティング代表の阿部でございます。さて今日は、不動産広告の落とし穴についてのお話。週末の朝刊には、住宅関連の折込チラシが沢山入ってきます。キレイに印刷しているものから、輪転機で刷ったチラシまで様々ありますが、中には、ひときわ怪しいチラシも紛れているので注意が必要です。特に危険なチラシに多いキャッチコピーが、「頭金ゼロ円で購入できます！」と「今の家賃と比べて下さい！」もしくは「家賃...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.09.15 Sat 13:26
住宅ローンは返せる額で借りなさい
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入を中立的な立場でコンサルティングするFP事務所、スタイルワンコンサルティング代表の阿部でございます。さて今日は、住宅ローンのお話の続き、住宅ローンは返せる額で借りなさいについてのお話。住宅ローンは返せる額で借りるのが鉄則です。えっそんなこと分かってるよ！返済額が家賃と同じなら大丈夫でしょ？って自信満々のあなたっ！ホントに分かってますかぁ？返せる額＝今払ってる家賃ではないんです。そもそも、その家賃設定が間違ってる可能性もあるので、実際に返...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.09.14 Fri 18:19
借りれる額？それとも返せる額？-住宅ローンについて
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入を中立的な立場でコンサルティングするFP事務所、スタイルワンコンサルティング代表の阿部でございます。さて今日は、住宅ローンについてのお話。マイホーム購入を検討し始めたとき、いくらの物件が買えるのか？住宅ローンはいくら組めるのか？資金計画のことが気になる方は多いのではないかと思います。ご自身の予算を把握するのは、当然のことで、100円しか持ってないのに、150円のリンゴは買えませんからね(笑)マイホーム購入が、通常の買い物と違うところは、ほとんどの方が...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.09.13 Thu 21:45
■「査定＝媒介取得の場」ではありません！
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！ 不動産コンサルタントの楯岡です。 ここ数日大分涼しくなりましたね。 暑くて暑くて着る気になれなかった、 スーツのジャケットを羽織れますからね。 夏もいよいよ終わりですね〜。 みなさんはどんな夏をお過ごしだったでしょうか？ さて、これから年末に向けては、 不動産を売ろうとする人が増える季節、 つまり取引が活発になる時期です。 物件を売ろうと考えたときまず最初にすることと言えば？...
失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.09.13 Thu 16:45
■不動産レポート・・・「高い金額での媒介取得」
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識 不動産を売却したいというお客さんから、 売却依頼、特に専属や専任で受けたいがために、 明らかに相場を無視した、 高すぎる価格を提示することに対しての批判は以前からあります。 「当社であればこの価格で売って見せます！だから専任下さい」 で、結局売れずに金額を下げさせるのは詐欺みたいなもんです。 複数の業者が一度に査定に呼ばれると、 それぞれ他社の言う金額を気にして、 中々査定価格を言いません。 一番最初の業者は自分が最初に伝え...
失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.09.13 Thu 16:45
マイホーム購入と家族会議
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入を中立的な立場でコンサルティングするFP事務所、スタイルワンコンサルティング代表の阿部でございます。さて今日は、マイホーム購入と家族会議についてのお話。マイホーム購入に限らず、何か重要な決断をする時に、家族の意見を聞くことはあるかと思います。特に、マイホームは、人生で最も高価な買い物ですから、自分ひとりで決断する方は少ないのでは？と思います。家族がある方は、ご主人や奥様、ご両親などに、ご相談される方が多いのではないかと思いますし、実際に...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.09.10 Mon 19:31
無道路地
先月の更新は２回でした。今月はもう少し更新します。ビジネスチャンス！無道路地僕の尊敬する女性不動産鑑定士の方のブログより。そうそう、このブログの更新回数が一気に減ったのは実は方向性について少し考えていたからです。当初、ブログをやりだした時の目的って不動産屋が普通に仕事をしていて分からないようなことを詳しく説明出来たらって思い等色々あったのです。それがだんだん書くことが尽きてきて最近は話が脱線してきたのでその内このブログも今日の昼は何食っただとか、爪に可愛い装飾を施したの〜♪とかザ・花見！とかそ...
不動産研究会 | 2012.09.07 Fri 07:24
住宅展示場の歩き方-鉄は木よりも強い？
JUGEMテーマ：住宅 JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入を中立的な立場でコンサルティングするFP事務所、代表の阿部でございます。さて今日は住宅展示場の歩き方、工法選びのお話第2弾。鉄骨造についてです。鉄骨造とは主要な構造が軽量鉄骨、重量鉄骨で作られているものであり、住宅で用いられることが多いのが、比較的薄い鉄板で作る「軽量鉄骨造」です。最近では、重量鉄骨でつくる住宅も増えておりますが、コストが結構高くつくのが難点でしょうか？鉄骨造の特徴は、鉄の性能に直結します。鉄は、材質が...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.09.05 Wed 20:37
住宅展示場の歩き方-住宅の工法選び
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入を中立的な立場でコンサルティングするFP事務所、代表の阿部でございます。さて今日は、住宅展示場の歩き方、第2弾。住宅の工法選びについてのお話。住宅の建て方（工法）は何種類かあります。その工法を理解し、ご自身が望む住宅を建てられるのはどの工法なのかを事前に理解して展示場へ行くと、工法につyいての理解度が増しますし、それぞれの特徴をご自身の目で確かめられますので、メーカー選定にとても役に立ちます。さて、住宅の工法にはどんなものがあるのでしょうか？大...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.09.04 Tue 16:26
住宅展示場の歩き方-どんな家が建てられるのか?
JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入を中立的な立場でコンサルテイングするFP事務所スタイルワンコンサルテイング代表の阿部でございます。さて今日は、住宅展示場の歩き方についてのお話。まずは、住宅展示場に行く前の準備について。準備その1役所で、物件（土地）の調査をする。その土地に、どのような建物が建てられるかを、まず区役所などで調査をします。都市計画区域であれば（東京であればほとんど都市計画区域内ですが）用途地域が定められており、その地域における様々な制限が規定されてます。最...
家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.09.03 Mon 23:56
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