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不動産の裏技、得する豆知識

このテーマに投稿された記事：2261件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/

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: 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
: 作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)

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■「査定＝媒介取得の場」ではありません！

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！不動産コンサルタントの楯岡です。ここ数日大分涼しくなりましたね。暑くて暑くて着る気になれなかった、スーツのジャケットを羽織れますからね。夏もいよいよ終わりですね～。みなさんはどんな夏をお過ごしだったでしょうか？さて、これから年末に向けては、不動産を売ろうとする人が増える季節、つまり取引が活発になる時期です。物件を売ろうと考えたときまず最初にすることと言えば？...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.09.13 Thu 16:45

■不動産レポート・・・「高い金額での媒介取得」

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識不動産を売却したいというお客さんから、売却依頼、特に専属や専任で受けたいがために、明らかに相場を無視した、高すぎる価格を提示することに対しての批判は以前からあります。「当社であればこの価格で売って見せます！だから専任下さい」で、結局売れずに金額を下げさせるのは詐欺みたいなもんです。複数の業者が一度に査定に呼ばれると、それぞれ他社の言う金額を気にして、中々査定価格を言いません。一番最初の業者は自分が最初に伝え...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.09.13 Thu 16:45

マイホーム購入と家族会議

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入を中立的な立場でコンサルティングするFP事務所、スタイルワンコンサルティング代表の阿部でございます。さて今日は、マイホーム購入と家族会議についてのお話。マイホーム購入に限らず、何か重要な決断をする時に、家族の意見を聞くことはあるかと思います。特に、マイホームは、人生で最も高価な買い物ですから、自分ひとりで決断する方は少ないのでは？と思います。家族がある方は、ご主人や奥様、ご両親などに、ご相談される方が多いのではないかと思いますし、実際に...

家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.09.10 Mon 19:31

無道路地

先月の更新は２回でした。今月はもう少し更新します。ビジネスチャンス！無道路地僕の尊敬する女性不動産鑑定士の方のブログより。そうそう、このブログの更新回数が一気に減ったのは実は方向性について少し考えていたからです。当初、ブログをやりだした時の目的って不動産屋が普通に仕事をしていて分からないようなことを詳しく説明出来たらって思い等色々あったのです。それがだんだん書くことが尽きてきて最近は話が脱線してきたのでその内このブログも今日の昼は何食っただとか、爪に可愛い装飾を施したの～♪とかザ・花見！とかそ...

不動産研究会 | 2012.09.07 Fri 07:24

住宅展示場の歩き方-鉄は木よりも強い？

JUGEMテーマ：住宅　JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入を中立的な立場でコンサルティングするFP事務所、代表の阿部でございます。さて今日は住宅展示場の歩き方、工法選びのお話第2弾。鉄骨造についてです。鉄骨造とは主要な構造が軽量鉄骨、重量鉄骨で作られているものであり、住宅で用いられることが多いのが、比較的薄い鉄板で作る「軽量鉄骨造」です。最近では、重量鉄骨でつくる住宅も増えておりますが、コストが結構高くつくのが難点でしょうか？鉄骨造の特徴は、鉄の性能に直結します。鉄は、材質が...

家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.09.05 Wed 20:37

住宅展示場の歩き方-住宅の工法選び

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入を中立的な立場でコンサルティングするFP事務所、代表の阿部でございます。さて今日は、住宅展示場の歩き方、第2弾。住宅の工法選びについてのお話。住宅の建て方（工法）は何種類かあります。その工法を理解し、ご自身が望む住宅を建てられるのはどの工法なのかを事前に理解して展示場へ行くと、工法につyいての理解度が増しますし、それぞれの特徴をご自身の目で確かめられますので、メーカー選定にとても役に立ちます。さて、住宅の工法にはどんなものがあるのでしょうか？大...

家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.09.04 Tue 16:26

住宅展示場の歩き方-どんな家が建てられるのか?

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入を中立的な立場でコンサルテイングするFP事務所スタイルワンコンサルテイング代表の阿部でございます。さて今日は、住宅展示場の歩き方についてのお話。まずは、住宅展示場に行く前の準備について。準備その1役所で、物件（土地）の調査をする。その土地に、どのような建物が建てられるかを、まず区役所などで調査をします。都市計画区域であれば（東京であればほとんど都市計画区域内ですが）用途地域が定められており、その地域における様々な制限が規定されてます。最...

家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.09.03 Mon 23:56

住宅展示場は参考になる？

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入支援を専門とするFP事務所、スタイルワンコンサルティング代表の阿部でございます。さて今日は、住宅展示場は家づくりに参考になるかどうかのお話。マイホームを建築しようと考える方の多くは、1度や2度、住宅展示場に足を運んだ経験があるのではないかと思います。実物を見れることが最大のメリットですが、住宅展示場は、見せるためのものであるということをお忘れなく。なので、外装、内装に関しては、標準仕様外のものが多く使われてますし、建物の大きさも、60坪～10...

家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.09.02 Sun 11:06

■不動産レポート・・・「日本とアメリカの違い」

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！不動産コンサルタントの楯岡です。先日、不動産業者向けの、ちょっとしたセミナーに行ってきました。その時、アメリカの不動産業者事情を少し聴くことが出来ました。海外の不動産事情については、以前オーストラリアに行ったときに書きました。 →→→　オーストラリア不動産事情 →→→　オーストラリア探訪扱うものは同じでも、お国が違えば随分違ったもので、遊びで行ったのに、研修旅...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.08.31 Fri 17:56

■徒然レポート・・・「伝わっているのかい？」

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！不動産コンサルタントの楯岡です。アクセス頂きありがとうございます！溶けてしまいそうなほど暑い日々が続きますが、みなさんいかがお過ごしですか？私はというと、「夏」と聞いてイメージできる遊びを、ほぼ完璧に遂行しつつあります！そんなわけでどんどん日焼けで黒くなっていってますが、遊んでばかりではないですよ（笑）昨日は勉強会行ってきましたしね！今日はその勉強...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.08.25 Sat 17:29

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