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不動産の裏技、得する豆知識

このテーマに投稿された記事：2261件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/

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: 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
: 作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)

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独立したきっかっけ-その1

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入支援専門のFP事務所、代表の阿部でございます。さて、今日は独立したきっかけについてのお話。独立する前は、ハウスメーカー、生命保険会社、不動産屋と渡り歩いてきたのですが、結構不良社員でした…汗。不良社員といっても、連絡なしに休むとか会社のお金を横領しちゃうとか人間としてやってはいけないことをしていた不良社員ではなく、会社や上司の言うことを守らない不良社員でした。よくよく喧嘩しましたねぇ～。上司とは。会社のこと考えてしごとをせずに、お客様の...

家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.05.28 Mon 20:06

自治体が行う住宅関連融資

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入支援を専門とするFP事務所、代表の阿部でございます。さて、今日は、民間の金融機関以外の住宅ローンについてのお話。私が、ハウスメーカーに勤務していた頃は、まだまだ民間の住宅ローンの金利は高く住宅金融公庫の融資を使う方が多かったような気がします。その金融公庫融資以外に私がお客様に薦めていたものが、東京都の融資。通称、「都融資」です。金融公庫が土地取得に関わる融資についてはあまり積極的でなかったため、土地を購入し、注文住宅を立てる場合によくこ...

家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.05.27 Sun 14:54

つなぎ融資について

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入を専門とするFP事務所、代表の阿部でございます。さて今日は、つなぎ融資についてのお話。土地を購入して注文住宅を建てる場合、ほとんどの方が「つなぎ融資」を利用することになります。つなぎ融資とは、住宅ローンが実行されるまでの間、別のローンを借入することです。なんでそんなことが必要なのか？そもそも住宅ローンは、住宅を購入・新築する場合のみに利用できるものです。なので、土地のみを購入する場合は住宅ローンは借入することができません。でも、建物を建...

家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.05.26 Sat 19:27

■徒然レポート・・・「部屋とココロの状態」

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！不動産コンサルタントの楯岡です。突然ですが、私、昔からどうも掃除というものが苦手です。脱いだら脱ぎっぱなし、出したら出しっぱなし。。。「だらしない！」といつも妻には怒られている次第。仕事が休みの水曜日は与えられた数少ない任務でもある、お風呂掃除があります。キライ・苦手とは言っていても、始めてしまえば細かい汚れが気になり、意外に熱心に打ち込んでしまいま...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.05.26 Sat 14:15

今更ながらフラット５０について

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入支援を専門とするFP事務所代表の阿部でございます。さて今日は、今更ながらですが、フラット50についてのお話。マイホーム購入を検討している人だったら「フラット35」という住宅ローンは知っていることだと思いますが、2009年に取扱開始となったフラット50については知らない人も多いはず。まぁフラット35が35年返済がMAXなのに対しフラット50は50年返済がMAXである。ん？っていうことは50年も返済していくのかい？そうです。50年間返済していくのですよ、この住宅ローン...

家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.05.25 Fri 16:35

レバレッジ不動産投資術　完全実践マニュアル【コンサルティングなし】　[AIR-2TS] 格安、激安

レバレッジ不動産投資術　完全実践マニュアル【コンサルティングなし】　[AIR-2TS] 格安、激安　商品区分 OL：配送版　インフォプレナー名不動産投資アカデミー株式会社小川武男　著者小川武男／齋藤靖之　購入方法クレジット決済/ 銀行振込/ コンビニ決済/ ⇒公式ホームページ今の給料以上の収入を不動産投資で確保！融資と鑑定のプロが教える･･コツコツ貯めた資金で毎月お金を儲けながら2棟、3棟と物件を雪だるま式に増やし、短期間でお金持ちになるために重要な１棟目不動産の攻略法とは･･ ...

格安マニュアル　激安、最安値、低価格、安価　 | 2012.05.25 Fri 10:04

■お仕事レポート・・・「大人の社会科見学」

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識不動産のご購入・ご売却を全力で応援しています！不動産コンサルタントの楯岡です。事務所前の水道管工事は、今日も元気にドッカンドッカン。そして今日、事務所の前にこんなものが鎮座しておりました。ドカン！！まさに土管。物件の調査で水道の配管の状態を調べたりしますが、配管図・埋設管図というもので確認するだけで、実際、配管されている状態を見ることはありません。これが配管図・埋設管図というものです。細...

失敗しない為に！不動産売買を考えた時に読むブログ | 2012.05.24 Thu 17:15

失敗しないための注文住宅の流れ-1

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マイホーム購入支援専門のファイナンシャルプランナーの阿部ゆうじです。さて今日は、注文住宅を建てる際の流れについてのお話。5月18日の記事で書きましたが、土地を購入し注文住宅を立てる場合、綿密な建築計画を立てることが重要です。いついつまでに何をしなければならないのか？それを明確にしてないと、思わぬ落とし穴にハマるかも知れませんので注意が必要です。では、失敗しないための流れの前半をご説明しますね。これはあくまでもお土地がないお客様のものですので、建替えを...

家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.05.23 Wed 14:40

ウハウハ大家養成テスト格安、激安　「空室対策」普通の大家は絶対に知らない･･･

ウハウハ大家養成テスト格安、激安　商品区分 DL：ダウンロード版　インフォプレナー名江本圭伸　購入方法クレジット決済/ 銀行振込/ コンビニ決済/ BitCash/ →公式ホームページ「空室対策」普通の大家は絶対に知らない･･･大家として考えていることを、不動産屋の視点から徹底チェック！！不動産業界だけに通用している常識に関する問題に、すらすらと答えることができるのか！？？ウハウハ大家養成テスト不動産業界の裏側を暴露なぜ空室が埋まらないのか？原因すらわか...

格安マニュアル　激安、最安値、低価格、安価　 | 2012.05.21 Mon 11:18

家の基本は平屋？

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識こんにちは。マイホーム購入支援を専門とするFP事務所代表の阿部でございます。さて今日は、家の間取りについてのお話。家の間取りは、生活動線を考えて設計されるものでなければなりません。生活導線が悪いと、まさに生活しづらい家で、そのうち所さんの番組でリフォームしてもらうハメになるかもです。冗談はさておき…3階建ての建売住宅で、2階にLDKを配置してある間取りがよく見られます。ま、住宅が密集している都内では、少しでも日当たりのイイ場所をLDKにしようと考えるため、そ...

家を買おうと思ったら読むブログ | 2012.05.19 Sat 19:18

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