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: 住宅ローンをこれから借りる人、返済中の人に役立つ情報を取り上げます。
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◎利用しやすくなったフラット３５ / 新制度に金利引下げ / 金利上昇懸念で「固定」に人気も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン 2022年4月以降のフラット35の制度改定内容が決まりました。金利引き下げの新制度も盛り込み、利用しやすい制度設計になっています。最近の社会経済状況から、金利上昇を懸念してか、固定金利を選択する消費者が増えています。住宅ローンを検討する際には、利用しやすくなったフラット35も選択肢の一つに入れるのがいいでしょう。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.04.24 Sun 08:31

◎2022年４月度フラット35金利 / 20年以下は先月据え置き、21年以上は0.01％引上げ | 21年以上は1.24％、20年以下は1.11％ | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン 2022年４月度のフラット35金利（団信特約料は含まず）は、20年以下が1.11%、21年以上が1.24%となりました。20年以下が据え置き措置となりましたが、21年以上で0.01％引き上げとなりました。大手都市銀行の動向は、固定期間10年の最優遇金利に関し、三井住友信託銀行が0.15%の引き上げとなりましたが、その他４行は前月から据え置きとなりました。長期金利の上昇傾向が続く中、支払う金利を確定できる安心感から固定型を検討する人が増えていることに対応し、固...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.04.02 Sat 08:46

◎住宅購入、失敗だったと思う前に（下） / 「買った値段」で売れそうな住宅を買う / 住宅ローン、事前審査で限度額を知る | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン住宅購入に伴う不安やリスクを軽減する方法として、最も大事な考え方は「いつでも売れる物件を買おう」。おカネの失敗を避ける第一歩になります。未来に何が起きるかは誰にも分かりません。ただ、未来に起こりそうな事柄を予想し、その事柄に対処できるように備えておけばいいだけの話です。予期しない病気や失業、事故など今の世の中、大幅に収入が下がる可能性は絶対にないとは言い切れません。だからこそ「買った値段で家を売ることができれば」、残債をチャラにでき、振り出しに戻ること...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.03.17 Thu 07:40

◎住宅ローン審査 / フラットは職業・勤務先などの制限なし / 民間住宅ローン「人」に厳しい / 勤続の年数・形態、会社決算状況も対象に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン住宅ローンを借りるには、融資先の審査を通過する必要があります。審査の申込みに当たっては、融資先となる金融機関に対し、源泉徴収票や納税証明書、売買契約書などの書類一式を提出したうえで、審査を依頼することになります。フラット３５と民間住宅ローンとの差異は何か――。融資先をどこにすれば、ご自身が借りやすいのかが見えてきます。

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.13 Sun 07:58

◎不動産の買換え / 検討前に把握したいタイミングや価格 / 売却で仲介手数料や税金の負担も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン新型コロナウイルス感染拡大の影響で在宅勤務、いわゆるテレワークを企業サイドが導入し始めたのを機に、新たな住まいを探す人が増加しました。都市部では不動産の物件不足状態が続き、自宅を購入したいものの、なかなか購入できない方も増えています。一方、自宅を買い換える際の重要なポイントとしては、「いま住んでいる家をどのように売却するか」で、売却時期と売却価格は資金計画や買い換え後の家計運営に大きなインパクトを与えます。買い換えの検討を始める前に、買い換えで新居購入...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.08 Tue 07:59

◎他の借入れ隠し / カードなどの履歴情報は「筒抜け」状態 / 金融機関、信用調査で件数や延滞事故など把握 / ローン申込書、隠さず正直に記載を | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローンカードローンやキャッシングローンなど他に借り入れがある場合、住宅ローンの融資額を減額されたり、最悪の場合は否決となったりします。他の借り入れを隠して審査を申し込んでも、金融機関が調べれば分かりますから否決となります。借り入れの履歴が金融機関に筒抜けになっているわけです。銀行や信販、貸金業といった業界ごとに、誰がいつまでにどの程度の金額を借りているのか、また過去に延滞事故がないかなど、顧客情報を登録・収集している信用情報会社があります。各金融機関は、信用...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.06 Sun 08:29

◎2022年2月度フラット35金利 / 21年以上、20年以下ともに0.05％引上げ / 21年以上は1.15％、20年以下は1.03％ | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：住宅ローン 2022年2月度のフラット35金利（団信特約料は含まず）は、20年以下が1.03%、21年以上が1.15%となり、先月に比べ0.05％引き上げとなりました。単月で0.05％の水準を超えるのは2020年4月度以来となります。大手都市銀行の動向は、足元の長期金利上昇傾向を反映し、固定期間10年の最優遇金利について、三菱ＵＦＪ銀行と三井住友銀行が0.10%、みずほ銀行など3行が0.05%とするなど、5行いずれも先月から軒並み引き上げています。ただ、全体的に上昇していますが、低金利水準は引き続...

湘南の中古住宅をＡＩ無料査定…有限会社都市開発推進協会 | 2022.02.01 Tue 20:59