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分譲マンション

近所で建設中の新しい分譲マンションの広告が入ってた。駅近だからすぐに完売御礼になるんだろうな�・、と思いながら間取りや価格を見るのが面白い。ついつい我が家と比べてしまうんだよね。我が家も駅近なので、売りませんか？の広告がよく入る・・・大規模修繕工事・総合塗装工事・防水工事は誠真工業

日々のつぶやき・・・ | 2015.09.28 Mon 16:15

中古マンションの魅力と限界－値上がり基調の中、大幅値下げ物件も

JUGEMテーマ：マンション ★　9月24日付日本経済新聞によれば、首都圏で中古マンションの価格が一段と上昇しています。8月は12カ月連続で値上がりし、約5年ぶりに前年同月比の上げ幅が1割を超えました。東京都の伸びが全体をけん引しています。近畿圏でも都心部の上昇が目立ちます。投資物件向けや相続税対策などの需要が堅調です。一方で郊外の値動きは鈍く、首都圏の中で二極化が鮮明になっています。　不動産調査会社の東京カンテイ(東京・品川)によると、8月の首都圏(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県)の中古マンション平均価...

百年後のヴィンテージマンション | 2015.09.26 Sat 22:33

睦マンション(中古)－城南2Kマンション30平米が580万円！その理由とは

JUGEMテーマ：マンション ★　京急本線「梅屋敷」駅より徒歩14分の場所に立地する1972年3月築・地上4階建・総戸数24戸の『睦マンション』です。　アドレスは大田区大森南1丁目です。大森南は1丁目から5丁目まで設置され、人口は12,579人(2011年1月1日現在)です。大田区の南東部に位置しており、北部は大森東に接し、東部は京浜運河を境に昭和島となります。南東部は海老取川を境に羽田空港と接し、南部は呑川を境に東糀谷に接し、西部は国道131号(産業道路)を境に北糀谷に接しています。　地域内では住宅地と工業用地が混在し...

百年後のヴィンテージマンション | 2015.09.23 Wed 22:59

もはや「宴のあと」のモデルルーム－2007年株価・REITと現在の不穏な一致

JUGEMテーマ：マンション ★　シルバーウィークということで、私も久しぶりにモデルルームを回ってみました。もし何か良い物件があったら、という意向も半ばあったのですが、そもそも意気込みが中途半端ですので、接客された販売員の方にも申し訳ない気持ちになりました。　さて、モデルルームを訪問した感想としては、シルバーウィークの割には熱気が感じられない、ということでした。もちろん、真剣に検討しておられるご夫婦も各モデルルームにいらっしゃって、住宅ローンの相談などされておられたのですが、私の訪れたモデルル...

百年後のヴィンテージマンション | 2015.09.22 Tue 22:30

グレーシアシティ川崎大師河原(新築)－未来に期待の駅近・割安・便利な大規模住宅

JUGEMテーマ：マンション ★　京急大師線「産業道路」駅より徒歩4分の場所に立地する相鉄不動産&JR西日本不動産開発&西日本鉄道&長谷工コーポレーション分譲・長谷工コーポレーション施工・地上15階建・総戸数558戸の『グレーシアシティ川崎大師河原』です。　アドレスは川崎市川崎区大師河原町です。大師河原町(だいしがわらちょう)は、大正12年以前は大師河原村といい、戦国時代から地名が見られたところです。明治元年に神奈川府の管轄となり、明治22年には大師河原村が成立しました。大正12年には町制施行して大師町となりまし...

百年後のヴィンテージマンション | 2015.09.21 Mon 22:31

家は「守る」、「逃げる」ためにある－マンションにおける「積極的平和主義」

JUGEMテーマ：マンション ★　本日未明、安保法案が可決しました。連日、新聞が大々的に取り上げて、私も不十分ながらそれを読んで咀嚼する中で、それなりの感じ方はあるのですが、ここではそれには触れません。ただ、おそらくは法律には条文というものがあり、事実はそれ以上でも以下でもないのですが、これに対する世間のとらえ方でこうも大きく見解が分かれるものかと、毎度のことながら驚かされるばかりです。　昨日、大手町に行く用事があったのですが、すれ違った30歳代～40歳代のビジネスマンの集団のうちの一人が「我々の...

百年後のヴィンテージマンション | 2015.09.19 Sat 22:32

マンション売却相場大阪

大阪のマンション売却の相場って。調べてみましたのでシェアできればと思います。(・∀・)ｂ大阪のマンションでも売却する際にはおおよその目安＝相場って知っておきたいと思うわけで。。ネットで検索すれば、同じマンションの棟内の売り出し物件。あれば、参考のなりますね。（但し、専有面積や階数、室内の状況で変わります）チラシで判断できる場合も。（大阪の場合、チラシは可でネット掲載不可物件が多い）売却することが決まっていれば、一括査定サービスをおすすめします。(・∀・)...

マンション売却 | 2015.09.19 Sat 10:14

マンション売却相場中古

マンション売却で中古の相場について。調べてみましたのでシェアできればと思います。(・∀・)ｂ中古の相場って査定してみると大きな違いが出にくい。その理由は・・・これまでの取引事例がある。または、現在、同じ棟内で別の部屋が売りに出されている。。その取引事例や売り出し物件が参考になって一つの基準になります。あとは、少し高めでもそのマンションが欲しいお客さんの顧客リストを持っている。不動産会社は高めの査定をすると思うわけで。。(・∀・)ｂ室内の状況によっても中...

マンション売却 | 2015.09.19 Sat 10:07

マンションアクロス代々木(中古)－4,200万円台で買えるDINKS向け都心レジデンス

JUGEMテーマ：マンション ★　小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩3分、都営大江戸線「代々木」駅より徒歩9分、JR山手線「代々木」駅より徒歩10分、京王線「初台」駅より徒歩11分の場所に立地する朝日建物旧分譲・熊谷組施工・1995年10月築・地上7階地下1階建・総戸数41戸の『マンションアクロス代々木』です。　アドレスは渋谷区代々木3丁目です。代々木は渋谷区北部にあり、歴史的な地名としての代々木とは、旧代々木村一帯のことを指し、東は明治神宮、西は大山町、北は甲州街道、南は富ヶ谷や上原に囲まれた地域が該当します。...

百年後のヴィンテージマンション | 2015.09.18 Fri 23:22

8月のマンション市場は『ブルー　ハーバー』相場－その次は？

JUGEMテーマ：マンション ★　14日付ロイターによれば、民間の不動産経済研究所が14日に発表したマンション市場動向によると、8月の首都圏マンション発売戸数は前年比23.7%増の2,610戸となりました。2カ月連続で増加しました。　首都圏のマンション契約率は74.3%と、好不調の分かれ目とされる70%を8カ月連続で上回りました。　1戸当たりの価格は前年同月比3.3%上昇し、5,872万円でした。マンション販売在庫数は前月末比89戸減少し、48,895戸となりました。同研究所では9月の発売戸数を4,000戸と見込んでいます。　以上がロ...

百年後のヴィンテージマンション | 2015.09.15 Tue 23:26

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