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不動産投資・アパート経営・賃貸経営

このテーマに投稿された記事：156件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c237/23091/

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: 不動産投資・アパート経営・賃貸経営に関する記事です。
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平成１０年以降の建築物

JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営最近の建築物で建築確認、検査済証のない物件はほぼ皆無化と思っていたらそんなことはない平成１４年築だとかの物件で「接道要件を満たしていませんので再建築できません」などと謳われて売っている物件があった。確認申請なしで普通に建築できてしまうこの行政のシステムはいったいどうなっているの？

株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2022.09.03 Sat 22:06

JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営港区　白金。南北線・都営三田線の白金高輪駅から徒歩９分の住宅街に位置します。麻布十番エリアも徒歩圏の都心のプラチナ立地です。建物は、昭和５７年築で、総戸数７２戸の５階建て。オ－トロックのドアを入ると、中庭が広がるエントランスが特長です。現在、大規模修繕工事を実施中。足場が掛かっているため、外部の写真は、２０１６年撮影のものです。部屋は、...

リックみんなのブログ | 2022.08.05 Fri 11:40

大田区のアパート　更に価格変更で利回り９％超

JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営大田区の借地のアパート。更に価格変更をして、地代控除前で利回り１０％。地代控除後で利回り９％超となります。お問い合わせは多いのですが、みなさん融資でご苦労されています。現金でご購入いただくことを前提に、更に価格を見直していただきました。６，２５０万円　→　５，９２０万円　→　５，６００万円こち...

リックみんなのブログ | 2022.07.09 Sat 18:33

◎木造賃貸住宅・民泊施設 / 軽視しがちな耐震性、重大な所有者責任へ / 耐震診断、改修の義務も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営耐震性を軽視してはいけません。首都圏直下型地震に伴う東京の被害想定をはじめ、報道番組でも取り上げられる機会が増えています。また、このところ全国的に地震が多くなっています。阪神淡路大震災や東日本大震災のような自然災害が発生すると、防災意識が一気に高まるのですが、時間が経過するといつの間にか優先順位が低下します。「喉元過ぎれば熱さ忘れる」。東京都庁を担当していた1997年当時、財務局の建築技術者（専門は構造設計）の一人が、阪神淡路大震災...

湘南の不動産をオンライン仲介…有限会社都市開発推進協会 | 2022.06.26 Sun 10:03

表参道　骨董通りのワンルーム

JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営港区南青山。最寄り駅は、銀座線・千代田線・半蔵門線の表参道。表参道駅の出口から、骨董通り方面へ徒歩８分。ブルーノートの３軒隣りの立地です。

リックみんなのブログ | 2022.06.25 Sat 15:47

駅前ロータリー面マンション　１階路面店舗

JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営お店を開くなら、駅前に限ります。駅前ロータリーに面していれば、人通りも多く、目立ちます。良い立地は、商売繁盛の基本です。駅前の路面店は、メジャーな駅では、極めて高い賃料になってしまいます。良い場所は、大手に押さえられてしまうため、個人で開業をお考えの方では、借りることが困難です。個人の方が駅前にこだわるのであれば、メジャーな駅を避ける必要があります。

リックみんなのブログ | 2022.06.04 Sat 19:00

店舗賃貸　５

JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営店舗の賃貸では、転貸（サブリース）が増えています。店舗転貸を専門とする業者が多数存在し、上場している会社もあります。店舗賃貸には、独特のノウハウが必要なため、個人の大家さんにとっては、店舗転貸業者への賃貸はラクです。空室期間の賃料が保証され、テナントさんや近隣とのトラブル対応も、店舗転貸業者が行ってくれます。

リックみんなのブログ | 2022.06.02 Thu 18:36