- JUGEM を楽しむ
-
- 投稿する・みんなとつながる
- ブログテーマ
- ブログのお題
- その他のコンテンツ
- 芸能人・有名人のブログ
- スペシャルインタビュー
- JUGEM を楽しむ 一覧
不動産投資・アパート経営・賃貸経営
このテーマに投稿された記事：195件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c237/23091/
- 不動産投資・アパート経営・賃貸経営に関する記事です。
-
作者のブログへ：「kabusoldier」さんのブログ
その他のテーマ：「kabusoldier」さんが作成したテーマ一覧(4件)
森泰吉郎：大学教授から不動産投資の先駆けへ
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 森泰吉郎とは？ 森泰吉郎（1904年3月1日 - 1993年1月30日）は、日本の実業家であり、森ビルおよび森トラスト・ホールディングスの創業者として知られています。彼は戦後の日本で不動産投資を先駆けた人物の一人です。 大学教授としてのキャリア １．教育背景と初期のキャリア 森泰吉郎は、東京商科大学（現・一橋大学）を卒業後、関東学院高等部および大倉高等商業学校の講師を務めました。その後、1932年に京都高等蚕糸学校の...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2024.10.06 Sun 12:02
常識と非常識の変遷：不動産投資の視点から
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 時代が変わるとともに、私たちの常識や非常識も変わっていきます。特に不動産投資の世界では、その変化が顕著に現れます。今回は、平成20年（2008年）以前と現在の常識の違いを不動産投資の観点から探ってみましょう。 平成20年以前の常識：不動産投資への懐疑的な視点 平成20年以前、多くの人々は不動産投資に対して否定的な見方を持っていました。バブル経済の崩壊やその後の不況の影響で、不動産市場は不安定でリスクが高いと考えられていたので...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2024.10.06 Sun 09:24
横井英樹とホテルニュージャパン：不動産投資のレバレッジとインフレの影響
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 横井英樹の生い立ちと成功 横井英樹（1913-1998）は、愛知県の貧しい農家に生まれました。彼は若い頃から商才を発揮し、戦時中には軍需品の製造で大きな利益を上げました。この成功を基に、戦後は不動産業に進出し、多くの土地やビルを買収しました。 ホテルニュージャパンと不動産投資 横井英樹の名を一躍有名にしたのが、1953年の白木屋（現在の東急百貨店日本橋店）の株買占め事件です。彼は白木屋の株を大量に買い占め、経営権を掌握しよう...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2024.10.06 Sun 09:12
なぜ多くの人が詐欺に引っかかるのか？
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 現代は情報が溢れ、インターネットを通じて簡単にアクセスできる時代です。しかし、それにもかかわらず、多くの人が詐欺に引っかかる理由は複数あります。 詐欺の手口が巧妙化している 詐欺師たちは常に新しい手口を開発し、技術を駆使してターゲットを騙そうとします。例えば、フィッシング詐欺やなりすまし詐欺など、見た目では本物と区別がつかないほど巧妙な手口が増えています。 心理的なトリックの利用 詐欺師は人間の心理を巧みに利用...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2024.10.04 Fri 00:52
不動産価格と株価の相関関係について
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 不動産価格と株価の関係性について興味を持つ方は多いでしょう。特に、投資家や経済学者にとって、これらの市場の動向を理解することは非常に重要です。この記事では、不動産価格と株価の相関係数について詳しく説明し、エクセルを使った計算方法も紹介します。 相関係数とは？ まず、相関係数について簡単に説明します。相関係数は、2つの変数間の関係性を数値で表したものです。相関係数の値は -1 から 1 の間で表されます。 1: 完全な正の...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2024.10.03 Thu 08:06
共同住宅の管理を委託するべき理由
共同住宅の管理は、特に遠隔地にある場合、非常に大変です。複数の住民が住んでいるため、設備の維持や管理、住民同士のトラブル対応など、多岐にわたる業務が発生します。これらを自分一人で行うのは困難であり、管理を委託することが推奨されます。以下に、その理由を詳しく説明します。 1. 設備の維持と管理 共同住宅では、エレベーターや共用廊下、駐車場などの設備が多く存在します。これらの設備は定期的な点検や修理が必要であり、専門知識が求められます。管理会社に委託することで、専門的な知識と経験を持つ...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2024.10.02 Wed 13:14
不動産投資におけるターゲット層の重要性と効果的なアプローチ
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 以前、私は、不動産営業において、過当競争を避け、独自のターゲット層を見つけ出し、効果的なアプローチ方法を実践することで困難な状況を乗り越えることができたという経験をお話ししましたが、不動産投資においても同様に重要です。 不動産投資には、住宅投資と店舗や事務所などの事業用物件への投資があります。住宅投資は比較的リスクが低いため、多くの投資家が参入し、過当競争が発生しやすいです。その結果、投資効率が低下することがあります。...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2024.10.01 Tue 20:33
1988年の日本の不動産バブルとハワイの不動産の高騰
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 1988年の日本の不動産バブル 1980年代後半、日本はバブル経済の真っ只中にありました。特に1988年は、不動産価格が急騰し、多くの新聞記事がその状況を報じていました。地価の上昇は都市部を中心に顕著で、東京や大阪などの主要都市では、土地の価格が天文学的な数字に達しました。この時期の不動産価格の高騰は、投機的な買いが原因であり、多くの企業や個人が不動産投資に熱中しました。 ハワイの不動産市場とジャパンマネー 同じ時期、ハワイの...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2024.09.29 Sun 23:36
不動産投資における金融機関からの資金調達の現状
JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 不動産投資は、資産形成の一環として多くの人々に注目されています。しかし、資金調達の面で大きな課題が存在します。特に、当社のような宅地建物取引業者が賃料収入を目的とした多額の長期資金を金融機関から借りることは非常に難しいのが現状です。 短期資金と長期資金の違い 宅地建物取引業者は、転売用の短期資金（期間1年〜2年）を金融機関から借りることが比較的容易です。これは、短期間での返済が見込まれるため、金融機関にとってリスクが低い...
株式会社クローバープロパティ社長のブログ | 2024.09.27 Fri 20:00
価格変更 久米川駅近 路面店舗
JUGEMテーマ：株・投資 JUGEMテーマ：不動産投資・アパート経営・賃貸経営 久米川駅近の路面店舗が、価格変更になります。 新しい価格は、３,２５０万円です。
リック みんなのブログ | 2024.09.02 Mon 10:31
全195件中 31 - 40 件表示 (4/20 ページ)
