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宅建城　次回の改選メンバーは　創立６０周年です

JUGEMテーマ：宅建宅建城の執行部も　私のお勤めの任期２年が　まもなく　終了予定です。そして　この３月に　全県下において理事改選が行われ　各支部から　新しい理事さんが　新任　再選してまいります。そして　その与えられた任期の２年間の間には　創立６０周年の記念事業が待ち受けております。今度　改選される広報委員長さん　記念誌の作成編纂で　大変です。しかし　１０年　ひと昔ですが　こうやって記念誌をみますと　み...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.31 Sat 11:21

終身建物賃貸借契約　賃貸不動産経営管理士

JUGEMテーマ：宅建令和８年度　職業訓練校にむけて　春からの開校に　季節労働者として新しく担当講師として　賃貸不動産経営管理士が追加され　テキストと問題集を　預かり　チェック。宅建士資格試験では　５０問中　わずか１問しかでない借地借家法の賃貸借ですが　賃貸不動産経営管理士試験では　５０問中　相当なウェートをしめております。それも　また　内容が　深い。終身建物賃貸借契約って　徳島の不動産屋さん　何件使用されて...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.30 Fri 11:13

逆転の発想　土地分譲

JUGEMテーマ：宅建仕入れた不動産を　お料理して　更地にして　販売中ですが　建築費の高騰で　冷やかの電話も最近は　ない。コロナ前までは　更地分譲の方が売りやすかったですが　住宅建材の高騰で　今や中古の家がついている方が　リフォームして　売りやすいみたい。家を壊すのでなかったかなあ　との反省ですが　まあ　これも　不動産屋として　お勉強。　そんな折　売ってる土地に　無断駐車されているという通報をいただき　現地へ。 &n...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.29 Thu 15:57

宅建城　不動産業新規開業支援セミナーへ

JUGEMテーマ：宅建宅建城　不動産業新規開業支援セミナーへ参加　私の役目は　宅建協会入会のメリットを　持ち時間　１５分で　アピールするお役目。その前に　現役不動産業者の体験談として　研修委員会さんから　ノザキ社長さんが　登壇。　私　セミナーとは　講師が前に立ち　持ち時間内に　一方的にしゃべり　残りの時間で　質疑応答に答えるというのが　セミナーのスタンスと思っている世代です。あっ　ちなみに　こ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.29 Thu 08:38

宅建城　新入会員研修会へ

JUGEMテーマ：宅建年に１度の宅建城　新入会員研修会へ今年は　昨年　宅建試験　５問免除講習のため　従業員登録をされて　新入会員さんとして登録された方が多く　その免除が３年継続できるため　今年は　新入会員の授業員さんの参加が少なく　半分となっており　会場も　いつもの半分です。ただ　ハトのマークに　新規入会開業される会員さんにおいては　ここ　太閤殿下がご就任されて２年続けて　右肩あがりで　上昇しております。　ありがたいかぎりです。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.28 Wed 08:59

明日の段取り　新入会員研修＆開業セミナー

JUGEMテーマ：宅建いよいよ　明日　明後日と　新入会員研修　＆　不動産業開業セミナーはやいもので　流通情報委員長も　４年目の最後の年。ワープロ一太郎や　ｂｅトク　ブログの２５年前の時代には　宅建流通族としてオラオラいわしもらっておりましたが　あれから　２０年が経ち　４年前に流通族として　もどってきますと　もう　私　浦島太郎。まえだっち・まなべっち流通情報副委員長さんに　助けてもらわないと若い世代からみると　アナログ人間です。...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.26 Mon 13:58

みなさん　再就職先で　がんばっております

JUGEMテーマ：宅建職業訓練校の宅建講師という季節労働者も　５年目の春を迎えようとしております。５月からスタートして　宅建士の資格がとれる　とれないは別として　半年間の週４日の６時間授業を無事　完走されて　卒業後　社会へ。一度　会社につとめて　勤め先の職場内でいろいろあり　退社する際　その後の不安をもちつつ職業訓練校に　入校させる受講生さんの自分史をうかがいますと　いろいろと　勉強させられます。そんなみなさんが　理不尽な職場を退社して　半...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.26 Mon 13:40

宅建城ドーム決戦　リングにあがってこい

JUGEMテーマ：宅建いよいよ　泣いても　笑っても　宅建城ドーム決戦まで　残り３ヶ月いろいろと　この会合の目的は何？　が　増えてまいりました。宴たけなわ後　座布団の下を　めくってから　帰る日々です！((´∀｀)) そんなの　ない　ない　さあ　いよいよ　ですが　太閤殿下のマイクパフォーマンス　出るのか？宅建城　太閤殿下マイクパフォーマンスリングにあがるのか？　静かに　顧問と額縁に...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.26 Mon 08:54

事務所前のお花整理

JUGEMテーマ：宅建昔　南側道路の水道管の改修工事の交換で　当社の敷地も　現状に回復するので　掘らしてほしいということで　どうぞといいますと　水道管を交換後　原状回復に　道路のアスファルトと同じ材料をつかわれたため　通行人さんが　うちの敷地を　道路だと思い　通行してきます。ただ　敷地内を通行するのは　いいのですが　車道と　うちの敷地に段差があり　みなさんこれをわからなく　乗り上げたり　落ちたりして　自転車や　歩行者が　転倒されているので　これはあぶ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.23 Fri 11:19

トレイン新年互例会へ

JUGEMテーマ：宅建令和８年も　スタートということで　徳島不動産ネットワークグループ　トレインクラブの新年互例会へ　参加。やってきました　富田町　志美津　さん。　２２名の参加で　ほぼトレイン会員数の半数以上が　出席という団結力の強さを　ものがたっております。私の前には　いしべっちさんと　おたぬき支部長さんと　いうことで「これより　南の会を　はじめます！」　と　私　一言いや　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.21 Wed 12:52

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