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今日は　燃やすしかないゴミの日

JUGEMテーマ：宅建今日は　燃やすしかないゴミの日。　早朝より　マンション巡回。みなさん　財布のひもを　しばりはじめたのか　ゴミの量　少ないです。　無事　分別ゴミ出し完了２月も　スタート　今日も　１日　お仕事　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.02.03 Tue 09:00

JUGEMテーマ：宅建昨年　チャレンジした　行政書士　マンション管理士の合否が発表させました。　今年は　行政書士足切りの２つのハードルは　クリアーできましたが　２０点足りず　マンション管理士は　３８点とれて　今年は　クリアかな？　と　思ったら　４２点が　合格ラインで　ともに　ドボンでした。今年の行政書士の記述の採点が厳しい！　条文を確実の覚えないと　記述の部分点だけでは１８０点の壁が　超えられず　また　マンション管理士は　建築設備の知識不足でした。 &n...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.02.03 Tue 08:46

宅建城　次回の改選メンバーは　創立６０周年です

JUGEMテーマ：宅建宅建城の執行部も　私のお勤めの任期２年が　まもなく　終了予定です。そして　この３月に　全県下において理事改選が行われ　各支部から　新しい理事さんが　新任　再選してまいります。そして　その与えられた任期の２年間の間には　創立６０周年の記念事業が待ち受けております。今度　改選される広報委員長さん　記念誌の作成編纂で　大変です。しかし　１０年　ひと昔ですが　こうやって記念誌をみますと　み...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.31 Sat 11:21

終身建物賃貸借契約　賃貸不動産経営管理士

JUGEMテーマ：宅建令和８年度　職業訓練校にむけて　春からの開校に　季節労働者として新しく担当講師として　賃貸不動産経営管理士が追加され　テキストと問題集を　預かり　チェック。宅建士資格試験では　５０問中　わずか１問しかでない借地借家法の賃貸借ですが　賃貸不動産経営管理士試験では　５０問中　相当なウェートをしめております。それも　また　内容が　深い。終身建物賃貸借契約って　徳島の不動産屋さん　何件使用されて...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.30 Fri 11:13

逆転の発想　土地分譲

JUGEMテーマ：宅建仕入れた不動産を　お料理して　更地にして　販売中ですが　建築費の高騰で　冷やかの電話も最近は　ない。コロナ前までは　更地分譲の方が売りやすかったですが　住宅建材の高騰で　今や中古の家がついている方が　リフォームして　売りやすいみたい。家を壊すのでなかったかなあ　との反省ですが　まあ　これも　不動産屋として　お勉強。　そんな折　売ってる土地に　無断駐車されているという通報をいただき　現地へ。 &n...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.29 Thu 15:57

宅建城　不動産業新規開業支援セミナーへ

JUGEMテーマ：宅建宅建城　不動産業新規開業支援セミナーへ参加　私の役目は　宅建協会入会のメリットを　持ち時間　１５分で　アピールするお役目。その前に　現役不動産業者の体験談として　研修委員会さんから　ノザキ社長さんが　登壇。　私　セミナーとは　講師が前に立ち　持ち時間内に　一方的にしゃべり　残りの時間で　質疑応答に答えるというのが　セミナーのスタンスと思っている世代です。あっ　ちなみに　こ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.29 Thu 08:38

宅建城　新入会員研修会へ

JUGEMテーマ：宅建年に１度の宅建城　新入会員研修会へ今年は　昨年　宅建試験　５問免除講習のため　従業員登録をされて　新入会員さんとして登録された方が多く　その免除が３年継続できるため　今年は　新入会員の授業員さんの参加が少なく　半分となっており　会場も　いつもの半分です。ただ　ハトのマークに　新規入会開業される会員さんにおいては　ここ　太閤殿下がご就任されて２年続けて　右肩あがりで　上昇しております。　ありがたいかぎりです。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.28 Wed 08:59

明日の段取り　新入会員研修＆開業セミナー

JUGEMテーマ：宅建いよいよ　明日　明後日と　新入会員研修　＆　不動産業開業セミナーはやいもので　流通情報委員長も　４年目の最後の年。ワープロ一太郎や　ｂｅトク　ブログの２５年前の時代には　宅建流通族としてオラオラいわしもらっておりましたが　あれから　２０年が経ち　４年前に流通族として　もどってきますと　もう　私　浦島太郎。まえだっち・まなべっち流通情報副委員長さんに　助けてもらわないと若い世代からみると　アナログ人間です。...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.26 Mon 13:58

みなさん　再就職先で　がんばっております

JUGEMテーマ：宅建職業訓練校の宅建講師という季節労働者も　５年目の春を迎えようとしております。５月からスタートして　宅建士の資格がとれる　とれないは別として　半年間の週４日の６時間授業を無事　完走されて　卒業後　社会へ。一度　会社につとめて　勤め先の職場内でいろいろあり　退社する際　その後の不安をもちつつ職業訓練校に　入校させる受講生さんの自分史をうかがいますと　いろいろと　勉強させられます。そんなみなさんが　理不尽な職場を退社して　半...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.26 Mon 13:40

宅建城ドーム決戦　リングにあがってこい

JUGEMテーマ：宅建いよいよ　泣いても　笑っても　宅建城ドーム決戦まで　残り３ヶ月いろいろと　この会合の目的は何？　が　増えてまいりました。宴たけなわ後　座布団の下を　めくってから　帰る日々です！((´∀｀)) そんなの　ない　ない　さあ　いよいよ　ですが　太閤殿下のマイクパフォーマンス　出るのか？宅建城　太閤殿下マイクパフォーマンスリングにあがるのか？　静かに　顧問と額縁に...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.01.26 Mon 08:54

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