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: 平成19年度宅地建物取引主任者資格試験
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宅建親睦旅行会　日帰りツアー　１（出発と仕込み）

JUGEMテーマ：宅建年に２回（１泊と日帰り）の宅建親睦旅行会ということで　早朝５時起きで　出発。歩いて　宅建城のご城下へ。私の日頃の行いが　いいのか　雨が　やんでおりました。　さあ　私は　１時間前から　現場へいって　仕込みの用意。やってきました　コンビニさんはい　たっぷり　仕込みこの　差し入れの仕込みが　ないと　バスの中　楽しくありません。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.12.09 Mon 10:35

物件調査で　小松島へ

JUGEMテーマ：宅建物件調査のため　小松島へ売却にために　査定。道路と敷地に　境界杭が　入っていたので　測量はできていると　一安心。ただ　排水のマス目を　この境界杭が　横断しているということは　お隣さんと浄化槽を　共有しているのか　これも　チェック。このような部分に　境界杭があるということは　単独槽なのかもしれません。重要事項説明で　これを見落すと　売ったあと　浄化槽の汲み取り費折...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.12.07 Sat 12:48

JUGEMテーマ：宅建担当したクラスの職業訓練校の訓練生さん　あおちゃんヨットスクールの授業についてきてくれて　半年間で　１０人中　４名が合格　６名が６割越えであと少しで　合格でした。おかげさまで　全国の合格率　１８％に対して　４０％の合格率を　たたきだしてくれておりました。先日の宅建城　理事会で　徳島県の宅建士の合格率が１６％で　全国ワーストをただきだし　これ　対策されないのですか？　と　担当の委員長さんに質問されておりましたので...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.12.06 Fri 12:24

宅建城　理事会へ

JUGEMテーマ：宅建宅建城　理事会へ理事のメンバーも　若くなりますと　活発な意見が出てきて　いいものです。しかし　徳島県の宅建士資格試験の受験者数　全国ワーストには　いたいところを　つかれました。これ　なんとかしないと　徳島の不動産業界団体自体が　縮小してきます。少子高齢化による自然減少は　いたしかたのないことですが　少しでも　少なく　食い止める活動もハトマークも　ウサギのマークも　ここは　協力していかないと　業界団体...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.12.05 Thu 16:41

大舞台　宅建城　理事会へ準備

JUGEMテーマ：宅建本日は　徳島県下全エリア９支部の会社法において　公益社団法人における法人登記をされている理事２８名が　商業登記簿謄本における　本店所在地である　宅建城へ集結。上場企業の取締役会は　宅建城の執行部　株主総会においては　年に１度の定時総会　そして　この理事会は　各会員さんの支部の責任者として総代会　ポディションに当たる　理事会です。地域の町内会のように　はいしゃんしゃん　まあ　みなさんがんばってまいりましょう　とは...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.12.05 Thu 08:28

不動産業界生き残り　時代は　国家資格　管理業務主任者だ！　

JUGEMテーマ：宅建職業訓練校の宅建講師をして　今回　宅建士に　合格された方が　再就職先に分譲マンション会社に　興味をもたれていたため　知り合いの大手分譲マンション会社の責任者に　一人　採用してもらえないですか？　と　連絡したところ「いや　アオヤマさん　うちは　宅建士の資格より　マンション管理士までもはいらないのですが　管理業務主任者の資格を　持っている人を　どんどん　採用したいのでそちらを　とらしてもらえませんか？」と　回答。 &n...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.12.04 Wed 09:43

宅建城　システムチェックの準備

JUGEMテーマ：宅建時代とともに　いろいろと　システムが　どんどん　新しくなってきており　我々の頭の中もアップデートしておかないと　理事会で　説明できません。　どの方向から　矢が飛んできても　後ろからは　打たれないように　入念に　スクラムチェック。では　一曲どうぞ！西城秀樹　「ブーメランストリート」太閤殿下の所信表明演説　検地と刀狩令すぐにとりかかれるところは　いそいでやる　時間をかけるとこ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.12.02 Mon 13:59

令和７年度　宅建本試験に向けてがんばってまいりましょう

JUGEMテーマ：宅建さあ　来年の宅建本試験に向けて　がんばってまいりましょうの講習会に講師として　登壇。みなさん　心　折れて　ボロボロと　思っていたら　意外と　気持ちを切り替えて令和７年度の宅建本試験にむけて　弱点克服のため　前向きで　いてくれました。よかった　一安心です。やはり　あと　数点で　合格という人が　また　次　時間のあるとき　２　３年後に　勉強して取ろうと思ったら　ここまで　リカバルまで大変な労力...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.11.30 Sat 11:23

月末は　妻　強し

JUGEMテーマ：宅建明日が　１１月の月末ですが　役場・金融機関と　今日が　実質　月末。いろいろな不動産屋さんの社長さんが　やってきて　会話をしていると・・・・・・・・・・・・今　どこ？と　ラインや電話その相手は・・・・・・・・・・・・・・・奥さん！みなさん　さすが　事務所で　留守をしてくれている奥さんには　頭があがらないみたい。ごめん　うちのかみさん　角が　は...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.11.29 Fri 16:24

あおちゃん住職の説法で　心のケアー　がんばってきます

JUGEMテーマ：宅建今日は　今年　残念ながら　宅建士資格試験が　合格点に達しなかった宅建受講生を集めて　心がボロボロに折れて　もう自分には　この資格試験の勉強なんかむいていないのだろうか？　もう　やめようと　自分を全否定している受講生に対してやまっき住職の　お友達の　あおちゃん住職が　心のケアーに　つとめてまいります。あっ　ちなみに　私　なりすまし住職では　ないですよ。((´∀｀)) そんな私も　何回も１点　２点で泣いて　日建学院に...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2024.11.29 Fri 13:36

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