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今日は　燃やすしかないゴミの日

JUGEMテーマ：宅建今日は　燃やすしかないゴミの日。　早朝より　マンション巡回。さすがに　寒くても　ゴミボックスだけは　水洗いをしておかないと　油や　ジュースなどこびりつきます。　分別　ゴミ出し　完了　今日も　１日のスタートお仕事　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.01.17 Fri 14:25

宅建城　県央支部　研修会　懇親会へ

JUGEMテーマ：宅建やってきました　鴨島駅夜のお楽しみの銀天街通りの入場門が　見えてきました。　そして　やってきました　本日の会場　セントラルホテル鴨島さん　全宅管理の会員募集のため　私　講師として　講演をいただきました。約１時間の会員募集の講演会でも　参加者全員が　不動産賃貸や　管理に　たづさわっていない会員さんもいらっしゃるので不動産国家資格　トルプルクラウン...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.01.17 Fri 10:07

JUGEMテーマ：宅建一般社団法人　全宅管理　徳島支部　発足にともない　徳島宅建の会員さん獲得のため宅建城　天下人　コニちゃん太閤殿下の行幸のお供こと　加賀百万石の筆頭常務として一路　宅建城　県央支部の研修会へ　出発。研修会のあと　懇親会も　呼んでくれているのに　なんで　車で　行って　ウーロン茶で帰らないと　いけないの？　と　太閤殿下と　列車の旅しかし　驚きました　徳島駅から　鴨島駅まで　８駅普通列...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.01.17 Fri 09:02

街の不動産屋さんは　情報屋さん

JUGEMテーマ：宅建日本中が　空家問題でゆれ　それが　まったく　前に進まないのは　不動産屋さんのせいと　いわれておりますが　不動産屋さんも　食べていかないといけないので　報酬が低くければ　動きません。１億円の物件も　１００万円の物件も　重要事項説明書の作成や３７条書面の売買契約書作成など手間は　同じ。　それなのに　報酬料は　１億円では　片方から３０６万円に対して　１００万円は１８万円。　それも　１億円の場合は　相手が　差額の９６９４万円を　持ってかえる...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.01.16 Thu 08:27

水都徳島が変わる　西新町再開発

JUGEMテーマ：宅建お仕事で　東新町を歩いておりますと　おや？　西新町のビルが　なくなっている。徳島の中心街が　帰ってまいりました。　私たちの子供の頃は　もう　肩が当たるぐらいの人・人・人アーケード内での　スケボー禁止の看板を　その時代の人がみますと　驚くことでしょう。　活気が　戻ってきそうな西新町再開発でした。

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.01.15 Wed 11:46

２０２５年は　権利関係の宅建講師だ

JUGEMテーマ：宅建来春開校の　職業訓練校の宅建パソコン取得コースのスケジュールをいただきました。今回は　権利関係と　最後の追い込み学習の担当みたい。なぜ　１年だけの宅建講師の予定が　４年目の春を　迎えるのか？風間あおちゃんの３年続けれた理由職業訓練校の風間公親と　呼んでください。前回の合格率は　４０％　今回も　その上を目指して　がんばります！予習しておこっと！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.01.12 Sun 17:37

あおちゃん　私も　誘ってよ！　えっ？

JUGEMテーマ：宅建先日　宅建城　新年互例会へ　行った際　不動産会社の社長さんが　やってきて　最近　宅建城で　泥酔いツアーが　あるって　本当？と　聞かれので　えっ　泥酔い？　って　と　逆に　聞きますと不動産屋のみんなで　カニ　食べに　行ったらしいでぇ！　そんな　泥酔いツアーがあるや私　聞いてないよ！　誘ってよ！いや　いや　社長　それ　年に２回　行っている　宅建親睦旅行会のことですよ。みなさんに　通知いって...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.01.12 Sun 16:55

宅建城　新年互例会　太閤殿下デビュー

JUGEMテーマ：宅建宅建城も　コニちゃん秀吉様が　天下人となり　関白太政大臣として　太閤殿下となられ　半年。総会のときは　まだ　就任前なので　コニちゃん綱紀筑前の守　と　私は　流通越中の守のため宅建城会員様や　顧問の国会議員の先生方　県議会議員の先生に　徳島市長さんの前で　初のお披露目。　太閤殿下のおなーりーーーー！　さすがに　新年互例会となりますと　金屏風の舞台で　緊張ですが　太閤殿下　ボケてくれま...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.01.11 Sat 09:01

徳島市役所　不動産無料相談会　相談員へ

JUGEMテーマ：宅建今日は　徳島市役所　不動産無料相談会　相談員の担当として　ないちゃん社長と　２人で２時間担当。　新年１回目の相談会は　やはり　相続における空家空土地問題の相談が　多いです。ここが　都会なら　どんどん　土地の値段があがって　まだ　まだ　売りたくないと　このような問題が　でてきませんが　今や　地方の不動産が　負動産　と　いわれるように　大変です。我々が　３０年前に　不動産業界の門をたたいてやってきた...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.01.09 Thu 17:39

宅建講師　あおちゃんヨットスクール　今年も開幕

JUGEMテーマ：宅建１年だけと　思っていましたら　今年も　お願いしますと　もう４年目の宅建講師のご依頼。昨年　宅建城の出張や講習会などで　何回か　講師交代をしていただいて　メイン講師は無理ので　サブ講師なら　と　いっておりましたら・・・・・・・・・・・・・・権利関係の講師と　宅建実務講習を　最後の追い込み　ヨットスクールの講師を依頼されました。　昨年の宅建士の合格率が　１８％に対して　あおちゃん宅建ヨットスクールで　合...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2025.01.09 Thu 08:34

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