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: 平成19年度宅地建物取引主任者資格試験
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お取引前の整地完了

JUGEMテーマ：宅建以前は　このあたりの相場は　いくらで　と　いえれおりましたが　今　建物解体費用の高騰で土地の価格より　解体費用の方が　高いケースもあります。このあたり　いくらですか？　と　聞かれても　建物が　建ってますか？　鉄骨ですか　木造ですか？と　確認しないと　トラブルになります。　無事　解体完了お取引まで　あたえられたお仕事がんばります！大安吉日　無事に　取引できますように！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.23 Sun 09:45

JUGEMテーマ：宅建家庭菜園をしておりますと　大体　季節の野菜は　把握してきましたが　生前　母が　趣味で植えていた事務所のプランタ　放置しておりますと　お母さんのときは　きれいに　花を植えていたのに息子さんに　なったら　枯れて　雑草だらけやなあ　と　いわれるのも　いやなので　いろいろな草花を　植え込み。不動産屋は　お父さんやお母さんのときは　タダで　なんでもしてくれたのに　息子はんになってから　あれしろ　これしろ　と　動いたらお金で　タダでは　なん...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.20 Thu 08:01

令和の時代は　赤の還暦から紫の古希へ

JUGEMテーマ：宅建６０歳が来ますと　十干十二支が　ぐるりと　１周して　暦が　スタート地点にもどるといい　これを　還暦　といいます。無事　元気で　６０年　生きてこられておめでとうと　赤いちゃんちゃんこを着せられ　御祝いを　いたします。私も　あと２年で　赤いちゃんちゃんこ　です。でも　今は　令和の時代　平均寿命も　伸びて　還暦祝いよりも　１０年先の古希祝いの方が　クリスマスよりも　ハロウィンが　主流になってきたかように紫の...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.19 Wed 17:13

郊外の宅地分譲の悲鳴

JUGEMテーマ：宅建宅地分譲業者さんや不動産仲介業者さんと　お話をしていた際　これだけ建築資材のコストが高騰したら　建築業者さんとコラボして　建売住宅販売なんて手が出せないですねと　話しておりますと　今　分譲業者さんや　仲介業者さんも大変みたい。ただでもらってください　と　郊外の土地を　分譲業者さんに持ち込んでも値段交渉の前に　お断りされるそうです。　道を抜いて　水道配管　側溝　など造成費用が　昔のような金額では対応してくれなくなり　造成費用が...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.19 Wed 08:02

街は　阿波踊りのお祭り一色

JUGEMテーマ：宅建事務所は　お盆休み中ですが　マンション管理には　盆も正月もない　ということで　オーナー様へ家賃送金業務や　通帳つけ込み業務　経費支払送金業務など　いろいろと　あります。お盆といっても　金融機関や役所は　通常通りなので　助かります。　畑から　帰って　着替えて　金融機関巡回。もう　アーケード商店街は　阿波踊りのお祭り一色です。　みなさん　アニメ好きなのか　アニメ看板の写真を　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.13 Thu 17:17

お盆お休みのご案内

JUGEMテーマ：宅建今年も　お盆休みが　やってまいりました。８月１１日（火）ー８月１６日（日）まで　お盆休暇です。ご迷惑をおかけいたしますが　よろしくお願いいたします！　　　　　　　　　　　　　青山興産　株式会社　　　　　　　　　　　　　代表取締役　青山　博文

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.09 Sun 15:18

秋田町発２４時「鮎喰町の土地が水浸し」

JUGEMテーマ：宅建「こちら　水道局ですが　お宅の土地から　水が　吹き出ているという通報が？」「えっ？解体したときに　止水しているのですが？」秋田町発２４時「鮎喰町の土地が水浸し」早速　水道局さんと　現地へ　これから　アスファルトをうって　駐車場にする前の水漏れ事故。ご近所さんが　噴水になっているのを　発見してもらい　水道局さんへ　通報していただきました。水道メーター...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.09 Sun 07:20

お盆前の風物詩　不動産あるある　激増する駐車場問い合わせ

JUGEMテーマ：宅建さあ　来週から　お盆休み　そして　阿波踊りの４日間が　スタート。そして　毎年　この時期に　激増するのが　月極駐車場の問い合わせ。　「もしもし　看板をみて　連絡して　いるのですが　今　この駐車場　空きありますか？」「はい　空いております。」「毎月　いくらですが？」「月　○○〇〇円です。」そして　ここからが　大きな分かれ目「何月何日から　契約したいのです...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.08 Sat 10:35

全宅管理　徳島県支部　役員会へ出席

JUGEMテーマ：宅建全宅管理　徳島県支部が　誕生して　ハッタ支部長から　バトンを　渡されたサガワ支部長さん　２代目就任。サガワ支部長　まなべっち幹事長の最強コンビが　全宅管理　徳島県支部をこれより　導いてくれます。ハッタ支部長さんよりのスタッフのみなさま　そのまま　残留ということでスタート。私も　今回　幹事長から　筆頭副支部長として　２年間　大役をいただきました。全宅管理　徳島県支部に　副支部...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.06 Thu 17:35

また１年　歳を重ねました　いしべっちさん

JUGEMテーマ：宅建光陰矢の如し　１年　１年　振り返ると　早いものです。私　林家ペー・パー夫妻のように　人の誕生日や家族の誕生日は　よく忘れて怒こられるのですが　毎年　テレビの総理大臣のスピーチが　流れますとあっ　いしべっちさんも　１歳　歳を　重ねたんだなあ　と　思います。　お誕生日　おめでとうございます！・・・・いしべっち様！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2026.08.06 Thu 17:04

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