ホーム >

ブログテーマ >

家・マンション >

不動産の裏技、得する豆知識

このテーマに投稿された記事：2250件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/12447/

: 不動産を、売ったり（＝任意売却…住宅ローン延滞→競売の回避法）買ったり（裁判所の競売手続きの賢い利用法）する時の裏技から、農地転用・非農地証明取得後の詐欺・トラブルなど不動産取引でひっかかりがちな悩み解決のための豆知識、騙されて困った時の対処法などをこのテーマにまとめています
: 作者のブログへ：「counsell」さんのブログ
その他のテーマ：「counsell」さんが作成したテーマ一覧(3件)

このテーマで記事を投稿する

◎家と寿命(中) / 戸建に比べ賃貸マンションの方が省エネに / 性能向上に多額の費用、高齢期に必要か検討を | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識　一般的に「持ち家」といっても、マンションなのか戸建住宅なのか、戸建住宅であっても木造なのか、鉄筋コンクリート（ＲＣ）造あるいは鉄骨（Ｓ）造なのか、建築手法や構造によって性能が異なる。戸建住宅からマンション、もしくはマンションから戸建住宅へ住み替えた経験があるケースだと、戸建住宅に比べマンションの方が冬は暖かく、夏は涼しいという意見が多い。賃貸マンションから戸建住宅の持ち家に住み替えた場合では、賃貸マンションの方が省エネ性能に優れている...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.05.17 Fri 08:00

◎家と寿命(上) / 密接な「住宅性能と健康」 / 住環境、高齢者には不適な面も | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識　寿命と家を関連付ける雑誌の特集が耳目をひいている。なかでも、寿命を縮めたり、延ばしたりする家をクローズアップしたから、余計に気をひく結果となったようだ。雑誌の編集サイドからすれば、「当たり企画」ということで、ハウスメーカーや住宅ローン商品を扱う金融機関などからの広告収入もさぞ増えたことだろう――と元日刊産業紙記者はニンマリしてしまうのである。　住宅性能と健康に関するネタや企画は、カネを集めやすいのだ。特に賃貸の方が持ち家に...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.05.16 Thu 08:00

◎収納スペース / ４人家族で６帖分が目安 / 収納効率を重視せよ | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識　４人家族でどのくらいの収納スペースが必要なのか――6帖分が目安だ。家族の人数で収納スペースを検討する際は、大人１人につき1.5帖、子供１人につき0.5帖が目安となる。子どもが成長するとともに、物が増えることを踏まえると、４人家族の収納スペースは、目安として6帖分あると安心できる。収納スペースを考えるうえで、戸建住宅やマンションの住まい方に伴う相違のほか、収納面積に比べ収納効率を向上させる方策、ウォークインクローゼット（ＷＩＣ）の設置場所などに...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.05.08 Wed 08:00

◎実勢価格(下) / 地域経済や立地、需給で大きく変化 / 「適正価格での取引」第一歩に | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識　実勢価格を左右する主な要因としては、地域経済の状況や物件の立地・状態、そして市場の需給関係などがある。不動産の購入や買い替えを検討している場合、実勢価格に対する理解を深めるのは非常に重要だ。実勢価格を正確に把握することにより、適正価格での取引が可能となり、賢い不動産投資の第一歩ともなる。不動産の購入や処分、活用方法などで不安や疑問があるのであれば、迷わずに不動産の専門家に相談するのがいいだろう。 &nbs...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.04.21 Sun 08:00

◎神奈川県内24年3月度中古市場 / 横浜市・川崎市域で戸建、５千万円台突破 / 中古マンションは高水準で推移 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識　東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた2024年3月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域で、中古マンションの成約価格平方?単価は58.82万円となり、前年同月に比べ8.3％増加した。また、中古戸建住宅の成約価格は4,316万円となり、前年同月に比べ4.9％増となった。中古マンションの平方?当たり単価、中古戸建住宅の成約価格とも上昇基調で推移している。　さらに...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.04.19 Fri 08:00

4月1日（月）：宝塚市粗大ごみweb予約開始

☆ 令和6年4月1日(月) 9時スタート　 web予約が開始宝塚市粗大ごみ　今迄は電話予約しか出来なかった　宝塚クリーンセンター収集もインターネットで対応してくれるので利便性向上　地元情報として参考にして貰えると幸いです　宝塚市・伊丹市・豊中市・川西市の不動産購入・売却・空家管理は　（有）長尾台不動産へＴＥＬ：072-703-1065 　ＰＲ：ふるさと納税 https://a.r10.to/hNcb2h 　 ☆スタッフ最新情報は ?Facebook ?Instagram ?Ｘ：旧Twitter ...

マイホーム研究所の知恵袋が30代・40代・50代で家を買いたい・相続や引越しで売りたいを応援 | 2024.04.02 Tue 19:47

◎神奈川県内24年2月度中古市場 / 戸建住宅、県他地域で2か月連続2ケタ減 / マンションは横ばいから微増 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識　東日本不動産流通機構（東日本レインズ）がまとめた2024年2月度の「月例速報マーケット・ウォッチ・サマリーレポート」によると、神奈川県内の不動産流通市場動向は、神奈川県内全域で、中古マンションの成約価格平方?単価は58.46万円となり、前年同月に比べ6.0％増加した。一方、中古戸建住宅の成約価格は4,043万円、前年同月に比べ5.4％減となった。　さらに前月との状況を比較すると、中古マンションは前月に比べ0.3％増でほぼ横ばい、戸建住宅は前月に...

湘南不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.03.16 Sat 08:00

◎当社提供 / メールで物件情報を入手 / 希望対象をリストアップサービス | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識不動産売買の場面でよく耳にする不動産業者専門のデータベースーー「レインズ」（Real Estate Information Network Systems）。日本を東日本、中部圏、近畿圏、西日本の4地域に分けて流通している不動産情報を、各地域の不動産流通機構の会員、いわゆる宅地建物取引業免許を取得している不動産業者の間で情報交換できるシステムのことだ。表記する際には、システムの頭文字を取って「ＲＥＩＮＳ」としている。全国の不動産情報を一元管理しており、市町村や最寄り駅、駅から...

湘南藤沢市不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.03.10 Sun 17:35

◎「マンション選び」のチェックポイント / 管理状況をまず確認 / 共用部、清掃や照明なども | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識マンションを購入する際に、どの部分を重点的にチェックすればいいのか――買い替えの場合は、「自分なりの一定水準の定規」を持っているケースが多い。しかし、初めて購入する一次取得層の若い世代の場合はポイントを絞り切れずに、頓珍漢なチェックを行っているケースが多い。専有部分の室内はもちろん、共用部分も含めてチェックしなければならないことは理屈では分かっていても現実での実践はなかなか困難なようだ。さまざまな物件を見ているにもかかわらず...

湘南不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.02.22 Thu 08:00

◎土地の探し方(上) / まずは予算を決めよ / ハウスメーカーや不動産業者などに依頼 | 都市開発推進協会

JUGEMテーマ：不動産の裏技、得する豆知識家を購入する場合、土地を探し、注文住宅を建築するか、新築戸建や中古住宅を探すかのどちらかになる。その際には住みたい場所を決めて探すのが鉄則だ。ただ、注文住宅を検討中の場合は、住まいを購入するまでにかなりの時間と労力を費やすので、大まかなライフプランを立ててから土地探しを開始するのがいい。「土地の探し方」のプロセスでの注意事項を取り上げたい。

湘南不動産売却エージェント…有限会社都市開発推進協会 | 2024.02.20 Tue 08:00

このテーマに記事を投稿する"