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10月中旬までお休みします。

JUGEMテーマ：マンション ★　ご訪問ありがとうございます！　10月中旬に職場に関係する資格試験があり、受かるかどうかはともかく、試験勉強をしなければならなくなりました。試験が終わりましたら、またマイペースで再開いたします。　その時には、またよろしくお願い申し上げます！ ⇒TOPへ

百年後のヴィンテージマンション | 2020.09.15 Tue 22:59

オープンレジデンシア三軒茶屋(新築)ー坪400万円未満の三軒茶屋・駒沢大学ライフ

JUGEMテーマ：マンション ★　東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩11分、同世田谷線「三軒茶屋」駅より徒歩13分、同田園都市線「駒沢大学」駅より徒歩11分の場所に立地するオープンハウス・ディベロップメント分譲・オープンハウス・アーキテクト施工・地上3階地下1階建・総戸数25戸の『オープンレジデンシア三軒茶屋』です。　アドレスは世田谷区上馬1丁目です。上馬は、1丁目から5丁目まであり、旧・荏原郡上馬引沢村(かみまひきさわむら)の省略により、このような地名になったと言われています。一般には源頼朝が遠征に向かう...

百年後のヴィンテージマンション | 2020.09.11 Fri 23:21

気になった物件をご紹介―2020年9月9日

JUGEMテーマ：マンション ◎　中古マンション〇　アヴァンティーク銀座２丁目参番館(「東銀座」駅)　5,650万円　1LDK　42.65平米　2005年9月築 https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_chuo/nc_94769992/?suit=STkr20180612200 　都営浅草線「東銀座」駅徒歩3分、東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩4分、同銀座線「銀座」駅徒歩6分、銀座中心部からはやや離れますが、それでも垂涎の立地です。坪単価438万円は、2005年築では相場とも言えます。高層階、南西向き角部屋、間口も広スパンの好条件です。あらためてのリフォームは施...

百年後のヴィンテージマンション | 2020.09.09 Wed 22:08

「コロナ→テレワーク→郊外」ストーリーは本当か→統計数値との正しい付き合い方

JUGEMテーマ：マンション ★　少々古い記事ですが、8月21日付の日本経済新聞の記事によれば、不動産経済研究所が発表した7月の首都圏の新築マンションの発売戸数は前年同月比7.8%増の2,083戸でした。神奈川や埼玉といった近郊がけん引し、11カ月ぶりに前年実績を越えました。　これは、前年が大幅減だった反動もありますが、コロナ第二波の中で増えた格好です。コロナの影響が顕著だった4月、5月が前年を5～8割下回っていただけに、「想定以上の数字」との声も上がっています。　特徴的なのは、東京23区が19.3%減なのに対し、2...

百年後のヴィンテージマンション | 2020.09.08 Tue 21:42

気になった物件をご紹介―2020年9月2日

JUGEMテーマ：マンション ◎　新築戸建〇　東尾久1(「西日暮里」駅)　4,980万円　土地53.44平米　建物97.19平米(2LDK+S+P) https://suumo.jp/ikkodate/tokyo/sc_arakawa/nc_94694340/?suit=STkr20180612000 　JR山手線「西日暮里」駅徒歩10分、日暮里・舎人ライナー「西日暮里」駅徒歩9分、京成線「新三河島」駅徒歩5分の3駅利用可能です。車庫付きで建物97.19平米のボリュームがあって5千万円を切る価格、1階は納戸となりますが、2階のLDKは16帖超、3階の洋室は7.79帖、6.68帖と、ゆとりの新築戸建てです。収納が少ないのはやや気...

百年後のヴィンテージマンション | 2020.09.02 Wed 21:36

ハイホーム武蔵新城(中古)－ちょうどいい街のちょうどいい3LDK

JUGEMテーマ：マンション ★　JR南武線「武蔵新城」駅より徒歩8分の場所に立地する地上5階建・総戸数28戸・エルカクエイ旧分譲・三平建設施工・2003年2月築の『ハイホーム武蔵新城』です。　アドレスは川崎市高津区末長4丁目です。末長(すえなが)は、高津区の中央部にあり、2013年と2014年に1丁目から4丁目まででなる住居表示が施行されました。北西では下末吉台地に谷戸が入り込んでおり、南東が低地となっています。低地部には富士通ゼネラルの本社があり、周辺も宅地となっています。　東急田園都市線・第三京浜道路・南武...

百年後のヴィンテージマンション | 2020.08.31 Mon 23:57

気になった物件をご紹介―2020年8月21日

JUGEMテーマ：マンション ◎　中古戸建〇　新宿7(「東新宿」駅)　5,780万円　土地56.7平米　建物79.54平米(2LDK+S)　2012年築 https://suumo.jp/chukoikkodate/tokyo/sc_shinjuku/nc_94646395/?suit=STkr20180612100 　東京メトロ副都心線「東新宿」駅より徒歩8分、都営大江戸線「若松河田」駅より徒歩9分の場所に所在します。現在、野村不動産アーバンネットしかsuumoサイトに挙げておらず、外観・内装の写真もなく、情報が乏しいのですが、土地面積、建物面積、築年の新しさから「東新宿」駅近辺の他の物件よりも条件が良く見え...

百年後のヴィンテージマンション | 2020.08.21 Fri 22:09

コロナで武蔵小杉タワマンから住民が続々と逃げ出している！（妄想）

JUGEMテーマ：マンション ★　2週間くらい前の土曜日の昼下がりのことです。ちょっと時間が空いて武蔵小杉の自宅近くをぶらぶら歩いていると、その様子で地元民とわかったのでしょう、一人の男性が私に近づいてきました。「失礼します。私、〇〇社の週刊●●の記者のAと言います。」「は?」　日本で知らない者はいない超有名週刊誌の記者から突然声をかけられて、私は面食らいました。生まれてこの方、街角でスカウトに声をかけられたこともなければ(当たり前ですが)、目立って良いことも悪いこともした覚えがない一小市民の私...

百年後のヴィンテージマンション | 2020.08.13 Thu 22:28

気になった物件をご紹介―2020年8月9日

JUGEMテーマ：マンション ◎　土地〇　関町北2(「武蔵関」駅)　3,980万円　143.57平米 https://suumo.jp/tochi/tokyo/sc_nerima/nc_94599555/?suit=STkr20180612300 　西武新宿線「武蔵関」駅から徒歩6分、敷地面積が143.57平米ありながら3,980万円、坪単価91.7万円です。建ぺい率・容積率が50%・100%で、ゆったりとした約150平米の2階建が6千万円内外で建てられそうです。ただし、敷地には段差があるように見えます。北側5m幅の道路に8m接道しています。春には北側道路の桜並木がきれいに眺められます。閑静な住宅街で緑を楽しむ...

百年後のヴィンテージマンション | 2020.08.09 Sun 22:58

リビオ練馬北町(新築)ー駅徒歩8分、平均坪270万円台の1LDK・3LDK

JUGEMテーマ：マンション ★　東武東上線「東武練馬」駅より徒歩8分、東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄赤塚」駅より徒歩11分の場所に立地する日鉄興和不動産&北極星コーポレーション分譲・川村工営施工・地上7階建・総戸数54戸の『リビオ練馬北町』です。　アドレスは練馬区北町3丁目です。北町(きたまち)は、練馬区の東北部に位置し、1丁目から8丁目まであります。14,662世帯25,958人が暮らし、うち3丁目は1,541世帯2,752人が住民です。北部と東部を板橋区赤塚新町、徳丸、西台、若木、上板橋、南部で同区錦・平和台・早宮、...

百年後のヴィンテージマンション | 2020.08.07 Fri 22:37

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