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ロイヤルシーズン青葉台(新築)－駅徒歩9分、日照・眺望OKのひな壇型レジデンス

JUGEMテーマ：マンション ★　東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩9分(WEST)、8分(EAST)の場所に立地する末長企画&末長組分譲・末長組施工・地上3階地下1階建(WEST)、地上4階地下1階建(EAST)・総戸数23戸(WEST)、46戸(EAST)の『ロイヤルシーズン青葉台』です。　アドレスは横浜市青葉区松風台です。松風台(まつかぜだい)は、横浜市青葉区南西部に位置しています。東に青葉台、西に恩田町、南に榎が丘、北に桂台と接しています。昨年12月末現在で2,508世帯6,253人が住んでいます。　1967年(昭和42年)4月1日、横浜市港北区恩田町...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.10.17 Wed 23:25

マンション購入の主力は投資目的から実需へ？－千葉や城東が最近の売れ筋に

JUGEMテーマ：マンション ★　不動産経済研究所は16日、『首都圏のマンション市場動向　2018年9月度』を発表しました。これによれば、9月の発売は3,372戸で、前年同月2,978戸と比べて13.2%増加しました。前年同月比で増加したのは6月以来3か月ぶりです。8月の発売戸数が1,378戸と近年にない少なさだったので、その反動もあるところだと思います。　9月は千葉県の発売戸数が629戸で、前年同月比151.6%増と大幅に増えました。千葉は最近、『津田沼ザ・タワー』や『幕張ベイパーク　クロスタワー＆レジデンス』など、注目の大規模タワ...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.10.16 Tue 22:31

東京ミッドベイ勝どき(中古)－豊洲新市場・環状2号線開通で注目の1LDK

JUGEMテーマ：マンション ★　都営大江戸線「勝どき」駅より徒歩8分の場所に立地する地上15階建・名鉄不動産&伊藤忠都市開発旧分譲・長谷工コーポレーション施工・総戸数233戸・2012年2月築の『東京ミッドベイ勝どき』です。　アドレスは中央区勝どき5丁目です。勝どきは、隅田川の河口に位置し、この地に数多い埋立島の中の2島に跨ります。勝どき5丁目・6丁目は、明治～大正期の「東京湾澪浚渫工事」の月島3号埋立地あるいは「隅田川口改良工事」の1号埋立地として造成されました。　「勝どき」という地名は、勝どきのある埋...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.10.13 Sat 22:49

地価の底上げか、地価上昇の終わりの始まりか－都心よりも城北で地価上昇中

JUGEMテーマ：マンション ★　野村不動産アーバンネットでは四半期ごとに住宅地価格とマンション価格の動向を調査・公表しています。10月9日には、本年10月1日現在について、『2018.10.1時点の首都圏「住宅地価格」の動向』として公表されましたので、その内容をご紹介します。　「住宅地価格」において、四半期比較で「値上がり」を示した地点が12.5%(前回8.3%)、「横ばい」が85.1%(前回88.7%)、「値下がり」が2.4%(前回3.0%)となり、値上がり地点が増加し、横ばい地点と値下がり地点が減少しています。エリア別の平均変動率では...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.10.11 Thu 22:47

ザ・パークハウスアーバンス白金(新築)－再開発期待・設備充実の白金コンパクト

JUGEMテーマ：マンション ★　東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅より徒歩6分の場所に立地する三菱地所レジデンス分譲・森本組施工・地上10階建・総戸数45戸(事業協力者住戸27戸含む)の『ザ・パークハウスアーバンス白金』です。　アドレスは港区白金1丁目です。白金は、港区の南部に位置し、古川(渋谷川)を隔てて北は南麻布、南は白金台、東は高輪、西は渋谷区恵比寿にそれぞれ接しています。東京都道305号芝新宿王子線(通称恵比寿通り)が東西に横断していて、主に準工業地域の用途指定を受ける丁目が奇数の白金1、3...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.10.08 Mon 23:27

投資物件は価格下落傾向－内向きなマンション販売にも停滞の影

JUGEMテーマ：マンション ★　ファーストロジックが4日発表したところによれば、不動産投資サイト「楽待」における投資用不動産市場調査7～9月期の結果は、次の通りです。(調査期間：2018年7月1日～同年9月30日、対象：期間中に「楽待」に新規掲載された全国の物件) 　投資用区分マンションの利回りは7月に下落したものの8月に上昇し、2カ月連続の上昇となりました。物件価格は7～9月の3カ月間で下落を続け、1年ぶりに1,500万円を割りました。　一棟アパートの物件価格は7月に一旦上昇しましたが、8月、9月は2カ月連続で下落し...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.10.06 Sat 22:43

ライオンズマンション五反野駅前通り(中古)－駅徒歩5分、角部屋、リフォーム実施の3DK

JUGEMテーマ：マンション ★　東武伊勢崎線「五反野」駅より徒歩5分の場所に立地する地上9階建・東海工業施工・総戸数39戸・1993年7月築の『ライオンズマンション五反野駅前通り』です。　アドレスは足立区足立1丁目です。足立区足立は1丁目から4丁目まであり、足立区の南部、綾瀬地域に属します。地域の東端に東武伊勢崎線「小菅」駅があり、同じく東部にJR常磐線と首都圏新都市鉄道つくばエクスプレスが通ります。また、地域の西端には国道4号が通り、北端は東武伊勢崎線「五反野」駅に近接しています。1丁目に区立千寿第五小学...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.10.02 Tue 22:57

ルミノ平和町・リベールタワー

岡山のマンションの事ならウェーブハウスの青木です。岡山中央小学校区のマンションのご紹介をさせて頂きます。ルミノ平和町・リベールタワールミノ平和町リベールタワーは1Fに三菱UFJ信託銀行、2Fに三菱東京UFJ銀行が入っています。桃太郎大通り沿いで、岡山駅まで徒歩6分と非常に立地条件が優れています。また街中ですが、西川緑道公園の緑も楽しめます。 ...

岡山マンションサイト | 2018.09.30 Sun 23:48

マンション購入は至福→焦燥→傍観→復活→疑念→諦念へ－20年間の追憶と今後

JUGEMテーマ：マンション ★　9月27日、日本不動産研究所は、プレスリリース『東京23区のマンション価格と賃料の中期予測(2018～2020年、2025年)／2018下期』を発出しました。この調べは、東京23区のマンション価格とマンション賃料の将来予測を行っているものですが、ここではマンション価格のみ取り上げてみたいと思います。　これによれば、東京23区の新築・標準タイプ(専有面積40～80平米未満)のマンション価格の予測結果は以下の通りです。・　2018年は、マクロ経済の安定が継続して上昇(＋2.1%)で推移する。・　2019年...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.09.29 Sat 22:40

アトラス加賀(新築)－歴史ある加賀の公園に囲まれた大規模マンション

JUGEMテーマ：マンション ★　都営三田線「新板橋」駅より徒歩9分、同線「板橋区役所前」駅より徒歩10分、JR埼京線「板橋」駅より徒歩14分の場所に立地する旭化成不動産レジデンス分譲・長谷工コーポレーション施工・地上15階建・総戸数227戸の『アトラス加賀』です。　アドレスは板橋区加賀1丁目です。加賀は、江戸時代に加賀藩の約21万坪におよぶ広大な下屋敷があったことに由来します。板橋区の東端部に位置し、北で稲荷台、東で北区上十条及び十条台、南で板橋、西で仲宿と隣接しています。町域の中央を東西に石神井川が流れ、...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.09.27 Thu 22:57

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