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AXAS文京千駄木(新築)－4大学徒歩圏、板橋区より安い文京区1LDK

JUGEMテーマ：マンション ★　東京メトロ南北線「本駒込」駅より徒歩5分、同千代田線「千駄木」駅より徒歩7分、都営三田線「白山」駅より徒歩7分の場所に立地するステラホーム分譲・リンクトラスト施工・地上9階建・総戸数40戸(管理室含む)の『AXAS文京千駄木』です。　アドレスは文京区千駄木1丁目です。千駄木は、古くは駒込村の一部で、名前の由来は、雑木林で薪などを伐採、その数が千駄にも及んだからという説や、太田道灌が栴檀(せんだん)の木を植えた地であり、この栴檀木が転訛したとの説があります。　日本医科大学が...

百年後のヴィンテージマンション | 2019.01.15 Tue 23:25

アウルステージ西市

岡山市南区のオススメの分譲マンション「アウルステージ西市」のご紹介です。築年数：平成26年11月構造：鉄筋コンクリート造階数：12階建戸数：52戸学区：芳明小学校・芳田中学校 ◆フルフラット構造 ◆節水仕様・浴室乾燥付、 ◆ペット飼育可 ◆セキュリティー充実 ◆宅配ボックス ◆全戸南向き ◆駐車場１台目無料芳明小学校区の中で最も新しい分譲マンションです。モノトーンを基調としたシンプルな色合いは上質な空間...

ちかみはうす岡山市専門のマンション情報サイト | 2019.01.12 Sat 18:10

中国人が好む立地とは？－王さんの思い出

JUGEMテーマ：マンション ★　もうずいぶん前のことですが、不動産仲介会社の王さんにお世話になったことがあります。気になる物件があって、電話で問い合わせたところ、案内に来たのが王さんでした。　電話に出た人が女性だったので、てっきり女性社員が来るのだと思って待ち合わせ場所できょろきょろしていたのですが、それらしい人が見当たりません。冬の寒い日で、20分くらい吹きさらしの場所で待っていたところ、同じく隣でガタガタ震えていた青年がやおら携帯を取り出して「〇〇サン、コナイヨ！〇〇サン、コナイヨ！」と私...

百年後のヴィンテージマンション | 2019.01.08 Tue 22:52

アデニウム新小岩(中古)－築浅・駅近・価格と魅力の揃った3LDK

JUGEMテーマ：マンション ★　JR総武線「新小岩」駅より徒歩4分の場所に立地するジョイントコーポレーション旧分譲・青木あすなろ建設施工・地上14階建・総戸数186戸・2012年4月築(築6年10ヶ月)の『アデニウム新小岩』です。　アドレスは葛飾区東新小岩1丁目です。東新小岩は1丁目から8丁目まであり、葛飾区の南部、「新小岩」駅の北東に位置します。同駅を中心に商業地区が広がる町です。隣接する地域は、北東が奥戸1・3・4丁目、南東が新小岩1・2・4丁目、南西が西新小岩1・4・5丁目、北西は中川を挟んで対岸に東立石1丁目、東の...

百年後のヴィンテージマンション | 2019.01.07 Mon 22:41

マンション契約率はここ3年間最低の53.9%－ふくらむ販売在庫と値崩れの恐怖

JUGEMテーマ：マンション ★　18日付の住宅新報によれば、不動産経済研究所は12月17日、首都圏マンション市場動向(11月度)を発表しました。それによると、発売戸数は3,461戸(前年比2.8%増)で3カ月連続の増加となりました。特に神奈川県内の供給(918戸、前年比69.4%増)が増えました。　全体の平均契約率は、期分け販売戸数の割合が従来よりも多かったことが影響し、53.9%(前月比14.5P減、前年比14.0%減)に低下しました。契約率が50%台となったのは2016年1月以来です。　以上が住宅新報の記事の概要です。本記事は、不動産経済研...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.12.28 Fri 22:33

グランレ・ジェイド等々力(新築)－高級感を前面に出す駅徒歩12分の低層物件

JUGEMテーマ：マンション ★　東急大井町線「等々力」駅より徒歩12分、同線「尾山台」駅より徒歩12分の場所に立地する日本エスコン&三信住建分譲・ウラタ施工・地上4階地下1階建・総戸数43戸の『グランレ・ジェイド等々力』です。　アドレスは世田谷区等々力7丁目です。等々力は1丁目から8丁目まであり、住居表示実施前までは、環八通りの南側・現在の玉堤地区も、世田谷区玉川等々力町の一部で、多摩川対岸の、現在の川崎市中原区等々力は、かつては等々力村の一部でした。　等々力には、世田谷区役所玉川総合支所・玉川区民...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.12.21 Fri 23:29

世田谷のマンションが売れない？－価格で訴求できない曖昧さが一因か

JUGEMテーマ：マンション ★　12月8日付の週刊東洋経済は、特集として『マンション絶望未来』と題したマンション市況の現況と今後の展望を掲載しています。その中では、世田谷の2物件を以下のようにレポートしています。「『ブランズシティ世田谷中町』は総戸数252戸で、訪問時の在庫は123戸です。東急田園都市線「用賀」駅から徒歩15分で、東急不動産が「過去10年間で都内最大級の開発プロジェクト」として、第一種低層住居専用地域に分譲マンションとシニア住宅の複合開発を行ったものでした。2016年より分譲を開始し、2017年に...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.12.13 Thu 23:16

ライオンズマンション麹町桔梗(中古)－現在、麹町中古物件として最安、しかもリノベ済

JUGEMテーマ：マンション ★　東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅より徒歩3分、同有楽町線「麹町」駅より徒歩3分の場所に立地する大京観光旧分譲・勝村建設施工・地上8階建・総戸数15戸・1980年9月築(築38年4ヶ月)の『ライオンズマンション麹町桔梗』です。　アドレスは千代田区麹町2丁目です。麹町は、従来の麹町地域の西側に位置し、新宿区(四谷)との区境にあたります。古くは糀村(こうじむら)と呼ばれたとも言われ、徳川家康の江戸城入場後に城の西側の半蔵門から西へ延びる甲州道中(甲州街道)沿いに町人町が形成されるようになり...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.12.07 Fri 23:00

転売、また転売－どエンド君の誕生と幸せについて

JUGEMテーマ：マンション ★　「珍しいな…」　不動産ポータルサイトSUUMOで、ある土地物件が目を引きました。そこは都心繁華街の大ターミナル駅で、誰もが資産を持ちたがる立地です。そこで、その大ターミナル駅徒歩10分内、土地面積30平米台後半で、価格は4千7百万円台でした。　それでも高い、と思われるかもしれませんが、その2～3週間前に、同じ駅徒歩10分内で土地面積30平米のものが6,600万円台で売られていたのです。それと比べて土地面積は大きく、かつ、価格は約2千万円安いのでした。　興味をそそられて、仲介業...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.12.04 Tue 23:03

グレーシアタワーズ海老名(新築)－発展する海老名の駅前ツインタワー、ららぽーとの目の前

JUGEMテーマ：マンション ★　JR相模線「海老名」駅より徒歩3分、相鉄本線・小田急小田原線「海老名」駅より徒歩5分の場所に立地する相鉄不動産&伊藤忠都市開発&鹿島建設分譲・鹿島建設施工・地上25階建・総戸数477戸(ウエスト棟238戸/イースト棟239戸(事業協力者住戸1戸含む))の『グレーシアタワーズ海老名』です。　アドレスは海老名市扇町です。扇町(おうぎちょう)は、市内中央部北寄り、JR「海老名」駅の北西側に位置します。一帯は相模平野の平地です。地内はもともと市街化調整区域に指定されていて水田が広がっていましたが...

百年後のヴィンテージマンション | 2018.12.02 Sun 22:50

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