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マンション
このテーマに投稿された記事：6693件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c127/897/
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作者のブログへ：「bamboo2007」さんのブログ
その他のテーマ：「bamboo2007」さんが作成したテーマ一覧(1件)
田園調布、成城の地価に変調？−地価上昇率にみる街の栄枯盛衰
JUGEMテーマ：マンション ★ 私がいつも参考にさせていただいているサイトが『土地代データ』というサイトです。このサイトでは、国土交通省が発表する毎年1月1日時点での公示地価と、各都道府県が発表する毎年7月1日時点の基準地価を独自の集計により総平均を算出し、比較可能な形で「見える化」したものです。 一般に、公示地価と基準地価は、調査時点が異なる点はありますが、というか、調査時点が異なるからこそ、ということもありますが、相補う関係にあると言われています。今回は、このデータを用い、地価上昇が急だとさ...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.12.21 Wed 23:56
サンクタスガーデン目黒(中古)−目黒エリア95平米超が5千万円台の魅力
JUGEMテーマ：マンション ★ JR山手線・東急目黒線「目黒」駅より徒歩12分、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩15分の場所に立地するオリックス・リアルエステート&ダイナセル旧分譲・大林組施工・1999年2月築・地上7階建・総戸数44戸の定期借地権物件『サンクタスガーデン目黒』です。 アドレスは目黒区目黒2丁目です。目黒区内の町丁としての目黒は、区をほぼ東西に横断する目黒通りの北側沿いに、東端は品川区上大崎に接する目黒1丁目より、西方向には目黒川を横切り更に山手通りを横切って、西端は中町に接...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.12.18 Sun 00:42
11月の発売戸数は４１年ぶり低水準−直近の円安株高は反転材料となるか
JUGEMテーマ：マンション ★ 本日付産経新聞によれば、不動産経済研究所が本日発表した11月の首都圏1都3県のマンション発売戸数は、前年同月比22.7%減の2,701戸と2カ月連続で減少しました。前年は10件以上あった100戸を超える大型物件の売り出しが2件にとどまったことから、11月としては1975年(2,279戸)以来41年ぶりの低水準となりました。 また月間契約率も62.5%と同19.6ポイント低下し、好不調の分かれ目とされる70%を2カ月連続で下回りました。 1戸当たりの平均価格も5,161万円と同18.4%、1,167万円低下しました。20階建...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.12.14 Wed 22:53
プラウドシティ宮崎台(新築)−宮崎台最大級のプラウド、家電付きMR販売開始
JUGEMテーマ：マンション ★ 東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩6分の場所に立地する野村不動産分譲・三井住友建設施工・地上7階建(ウエストコート(225戸))・地上8階地下1階建(イーストコート(204戸))・総戸数429戸の『プラウドシティ宮崎台』です。 アドレスは川崎市宮前区宮前平3丁目です。宮前平(みやまえだいら)は、1丁目〜3丁目が設置されており、2011年9月末時点での人口は、1丁目が2,664人、2丁目が3,864人、3丁目が3,805人です。 宮前区の中部に位置し、矢上川を谷底とした丘陵地で、一帯は多摩田園都市の一部とし...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.12.12 Mon 22:42
戸建ても都心回帰？−23区で新築小規模一戸建てが流行る理由
JUGEMテーマ：マンション ★ 東京カンテイが12月7日、3つのプレスリリースを発表しました。それは、『11月 首都圏の新築一戸建て平均価格』、『11月 首都圏の新築小規模一戸建て平均価格』、『11月 首都圏の中古一戸建て平均価格』の3本です。 ここでは、東京23区に絞って数値を見てみることにします。新築一戸建て(土地面積100〜300平米)の平均価格は5,793万円で、前月6,696万円という過去2年の最高値からの反動が出て、前月比▲13.5%の大幅下落、前年同月比でも▲3.9%の下落です。しかも、平均土地面積は113.3平米と、前月比...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.12.11 Sun 22:47
プラウド杉並高井戸(中古)−築6年のプラウド杉並物件が坪250万円台
JUGEMテーマ：マンション ★ 京王井の頭線「高井戸」駅より徒歩7分、同線「富士見ヶ丘」駅より徒歩11分の場所に立地する野村不動産&丸紅旧分譲・木内建設施工・2010年7月築・地上7階地下1階建・総戸数79戸の『プラウド杉並高井戸』です。 アドレスは杉並区高井戸西3丁目です。高井戸西は、杉並区の南西部に位置します。地域中央付近に「高井戸」駅があり、同駅周辺や幹線道路沿いにビルや商店が見られるほかは住宅地になっています。北は宮前に、東は東京都道311号環状八号線を介して高井戸東に、南は上高井戸に、西は久我山に接...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.12.10 Sat 23:14
投資用不動産が全種別で価格下落−上昇はピークを過ぎ、下落トレンドへ
JUGEMテーマ：マンション ★ 12月5日付時事通信によれば、投資用不動産の全物件種別で価格が下落しました。中でも一棟アパート、マンションの価格は前月と比較して10%以上下落しています。前月には全物件種別で利回りが上昇していたことも合わせて、投資用不動産価格の上昇トレンドはピークを過ぎ、下落トレンドに転じたことが伺えます。 新規掲載された一棟アパートについては、表面利回りが前月比で0.20ポイント上昇、問合せ物件の表面利回りも0.07ポイント上昇しました。物件価格は前月比で761万円下落、問合せ物件の物件価格...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.12.07 Wed 22:36
ザ・パークハウス 白金二丁目タワー(新築)−一流ホテルと森に囲まれた白金タワー
JUGEMテーマ：マンション ★ 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅より徒歩5分、同線「白金高輪」駅より徒歩6分の場所に立地する三菱地所レジデンス&野村不動産分譲・竹中工務店施工・地上32階地下1階建(A棟)、地上27階地下2階建・総戸数172戸(事業協力者住戸2戸含む)の『ザ・パークハウス 白金二丁目タワー』です。 アドレスは港区白金2丁目です。白金は、港区の南部に位置し、古川(渋谷川)を隔てて北は南麻布、南は白金台、東は高輪、西は渋谷区恵比寿にそれぞれ接しています。東京都道305号芝新宿王子線(通称 恵比...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.12.04 Sun 22:58
東急不、野村不の中間決算に暗い影−今年こそバーゲンセールに期待か
JUGEMテーマ：マンション ★ 11月14日付Sankei Bizによれば、不動産大手5社の平成28年9月中間連結決算が同日、出そろいました。都心などのオフィスビル事業が好調だった3社が最高益となった一方、2社が減収減益と明暗が分かれました。各社の好業績を支えてきたマンション市況の減速が影を落としており、今後の事業展開にも影響を与えそうです。 全利益項目が中間ベースで過去最高となった三井不動産と三菱地所、住友不動産の牽引役は、都心などのオフィスビル事業です。オフィス仲介の三鬼商事によると、都心5区の平均賃料は10月...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.12.01 Thu 00:04
プラネスーペリア三鷹下連雀(中古)−築5年、坪247万円でも500万円の売却益
JUGEMテーマ：マンション ★ JR中央本線「三鷹」駅より徒歩14分の場所に立地する新星和不動産旧分譲・長谷工コーポレーション施工・2011年9月築・地上8階建・総戸数46戸の『プラネスーペリア三鷹下連雀』です。 アドレスは三鷹市下連雀2丁目です。下連雀(しもれんじゃく)は1丁目から9丁目まであり、三鷹市の北部に位置します。北部は武蔵野市御殿山、同市中町、西部は上連雀、南部は野崎、新川、東部は牟礼に、それぞれ接しています。武蔵野台地にあり、玉川上水の流れに接しています。 本地域の大半は住宅街ですが、「三鷹...
百年後のヴィンテージマンション | 2016.11.29 Tue 00:37
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