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物件2と3

JUGEMテーマ:不動産投資   2番目と3番目に買った不動産は、実はほとんど詳細を覚えていないのですが、アメリカの不動産を買った後に、日本でも探せばかなり安く買えることに気が付きました。   バブルの頃のイメージが焼き付いていたので、不動産が数百万円で買えるなんて考えもしていなかったのです。 バブル末期の頃は、福岡の1Rマンションでも1千万円以下の物件はほぼありませんでした。 東京だと、マンションとか一戸建とか平気で億単位だったように思います。 物件広告の値段は1桁とか2...

不動産のこととか | 2017.11.04 Sat 01:43

老眼に立ち向かえ!

JUGEMテーマ:不動産投資     「老眼に立ち向かえ!」       こんな話を聞いたことがありますか?     「他の筋肉と同様目の筋肉も鍛えることができる。老眼は目の筋肉の衰えが原因だから、トレーニングで鍛えれば老眼を防ぐこと、改善することができる。だから野球の審判には老眼の人はいない」   えー!ほんとですかー!       この話を始めて聞いたとき(どこかで読んだ)、僕の目からは大きな鱗がポロリと落ち、小躍り...

考える不動産投資 | 2017.10.23 Mon 10:14

『5年後に笑う不動産マンションは足立区に買いなさい』(本)

JUGEMテーマ:不動産投資   ずいぶんブログ更新をサボってました。 エンタメブログの方はまめに書いてたけど。   どの投資で行くか心の中で決めたので、その後、動き出しています。 (タイ株投資は、もちろん継続中)   コインランドリーとか、トランクルームとか、民泊とか色々本を読んだけど、結局、正攻法で行くことにしました。   不動産投資。学校も通って勉強進めて、ネットで物件チェックして、現地も回り始める。   不動産電話するだけでも、結構、心理的ハー...

実録☆株初心者のタイ株(アジア株)投資日記 | 2017.10.18 Wed 10:53

変われない日本

 先日は山本潤さんのセミナーを聴きに渋谷へ出掛けました。  久しぶりに投資に関するお浚いができました。10数年前に運用会社を退職してからは長いこと真面目に投資研究をしていなかったことに気づかされました・・・(汗)。  一般の方にとっては少々難解な個所もあったかと思いますが、投資の基本を丁寧に解説されていましたので良い勉強会になったと思います。  あの内容で5,000円ですから、お得感があったはずです(お世辞じゃないです。笑)。  さて、いよいよ来週から衆院選が始まります。軍国狂産党...

殿堂入り株式メルマガ 億の近道 | 2017.10.06 Fri 12:34

収益物件ご紹介「ポレスターブロードシティ岡山南804号室」

JUGEMテーマ:不動産投資 こんばんはウェーブハウスの島村です。   今回は区分所有のオーナーチェンジ物件のご紹介です。   「ポレスターブロードシティ岡山南804号室」   [価  格] 2250万円   [利回り]  8%   [交通機関] JR山陽本線「岡山駅」からバス27分 バス停「築港新町」から徒歩2分   [構  造] RC造   [階数区分] 8階部分/地上15階建/全98戸   [建 築 年] 平成19年2月 築10年   岡山市南区築港...

WAVEHOUSEのYOSHIKIです! | 2017.09.23 Sat 23:40

収益物件ご紹介「ジェントリィ田ノ上」

JUGEMテーマ:不動産投資 こんばんはウェーブハウスの島村です。   今回は倉敷市田ノ上の収益物件をご紹介させていただきます。   「ジェントリィ田ノ上」   [価  格] 9300万円   [利回り]  9.01%   [交通機関] JR山陽本線「倉敷駅」から徒歩25分   [構  造] RC造   [階数区分] 4階建/全20戸   [建 築 年] 平成3年2月   [現  状] 賃貸中   今年の6月に外壁塗装を施しており平成27年に 屋上...

WAVEHOUSEのYOSHIKIです! | 2017.09.23 Sat 23:24

収益物件売り出し速報「サンクレスト清水」

JUGEMテーマ:不動産投資 こんばんはウェーブハウスの島村です。   岡山市中区清水に新規収益物件が登場いたしましたのでご紹介させていただきます。   「サンクレスト清水」     [交通機関] JR山陽本線「高島駅」から徒歩4分   [構  造] RC造   [階数区分] 階部分/6階建/全21戸   [建 築 年] 平成7年4月   [現  状] 賃貸中   [設  備] 上水道 電気 浄化槽 プロパンガス   [駐 車 場] 敷地内...

WAVEHOUSEのYOSHIKIです! | 2017.09.23 Sat 22:32

為替市場動向〜恐るべしは心理?〜

 暗雲たちこめて始まった9月。  何が起こるか恐れられた北朝鮮の建国記念日9.9に(幸いにも)ミサイルは飛ばず、週開けて飛んだのはマーケット。  一つの心配が片付くと、次々に懸念事項は和らぎ(被害に合われた方々には心苦しいですが)、米国の巨大ハリケーンは想定内で過ぎ去り、債務上限問題は3か月延長となり、心配ごとをヘッジしたショート・ポジションは急速な手仕舞いにより、「あらよあらよ」の間に一時107円台前半をつけたドル円相場が111円台回復、一時200日移動平均線を割った日経平均も日本の...

殿堂入り株式メルマガ 億の近道 | 2017.09.21 Thu 13:52

サラリーマンを辞めて「独立する」ということについて

JUGEMテーマ:不動産投資     サラリーマンを辞めて「独立する」ということについて       20年続けたサラリーマン生活に終止符を打ち、ワンマンバンドを設立して、独立してビジネスを始めて6年ほど経ちました。   新卒で国際通信会社に就職して以来、3か国の通信会社に勤め、インターネットの誕生から発展時期に国際バックボーン回線を世界中の通信キャリアに売りまくり、業界でブイブイ言わせてきたものですが、先日ワンマンバンドの千葉事務所のIPアドレスを入れ間違...

考える不動産投資 | 2017.09.20 Wed 11:30

収益物件売り出し速報「プールトゥジュール」

JUGEMテーマ:不動産投資 こんにちはウェーブハウスの島村です。   先日新しく収益物件が登場したのでご紹介させて頂きます。   「プールトゥジュール」     [交通機関] JR山陽本線「岡山駅」から徒歩13分   [敷地面積] 230.34? (69.68坪)   [建蔽率]  60%   [容積率]  200%   [道  路] 一方 西側 約2m公道   [構  造] 木造2階建   ...

WAVEHOUSEのYOSHIKIです! | 2017.09.19 Tue 16:54

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