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Zoom飲み

↑をクリックしてランキング投票をお願いします!   昨晩9時頃、Zoom飲みしてるからちょっと出ない?とslackをもらい、少しだけならと参加しました。家飲みがひととおり終わり、風呂でも入ろうかとしてたので、コーヒーで30分だけ   昨今オンライン飲みが流行っていてしかも楽しいと言われてますが、私は10年くらい前に三社目の同僚とSkype飲みを実施しており、そのときはかなり楽しかったので、いまのブームに違和感ないです。 今までのテレカンツールに比べると、Zoomは圧倒的に使いやすいですねー...

不動産投資から不動産賃貸へ | 2020.03.31 Tue 12:12

本日の売却決済(物件?)と金融機関の模様

↑をクリックしてランキング投票をお願いします!   本日は物件?雪谷の売却の決済でした。売却額ー残債ー諸費用で4400万ほど残りました。 売却額ー簿価に30%程度の法人税その他を見込むと、3600万残ります。 さらに、繰り上げ返済した金融機関から他の借入が600万あったので、こちらも繰り上げ返済を求められ、 手残りは3000万となる予定です。   朝10時から買主側の金融機関である恵比寿の「すこやか」さんに訪問。会議室が2つあり、間違った方に通されてしましま...

不動産投資から不動産賃貸へ | 2020.03.30 Mon 13:40

コロナウィルスに立ち向かえ。ワンマンバンドのテレワーク

JUGEMテーマ:不動産投資     コロナウィルスに立ち向かえ。ワンマンバンドのテレワーク       去年の11月に、アスクルの運営する「みんなの仕事場」というサイトの取材を受け、話した内容が先日記事になりました。 https://www.shigotoba.net/business_frontline_2001_hatarakik…   記事の内容は「中小企業でなぜテレワークが進まないか」というもので、ワンマンバンドのテレワークについていろいろ話をしたのだけれど、その時はまさかこんなことになるとは! ...

考える不動産投資 | 2020.03.16 Mon 14:02

きれいな女性がいないリマ

JUGEMテーマ:不動産投資     きれいな女性がいないリマ   情熱の国ブラジルからインカ帝国の末裔の国ペルーにやってきたわけだけど、その印象は「華やかな世界」から「くすんだ世界」に移ってきたという感じで、まず何より気になったのが街に全然きれいな女性がいないことだった。それどころかややきれい、どちらかと言えばまし、というような女性さえほとんど見かけない。いや、ブラジルも、想像していたのとは違って、なんというか特段きれいな人が多かったわけではなかったんだけど、今とな...

考える不動産投資 | 2020.02.23 Sun 08:20

化けるかも???完全未公開物件です!

ちょっとご無沙汰してしまいました・・・・   今日はまだ表に出ていない物件を2つ見学してきました。   一つは市原市市原の戸建   市原市は第1種低層でも30/50というところも多いですが、ここは50/100   土地は159.91? 建物昭和44年築33.00?・・・ですが、 ここから増築をしており(未登記)4Kの戸建。 浴室も何年か前にユニットにしており、リフォームもそんなにかからないと思います!   ただし、難点がひとつあり、 法定外道路です・・・ 現在、市役所と協...

エン住まいる 物件情報 | 2020.02.20 Thu 16:35

サンパウロの寿司はうまいか?

JUGEMテーマ:不動産投資   サンパウロの寿司はうまいか?     前回のブログにも書いたけど、サンパウロには到着したけど荷物を受け取ることはできなかった。パンツもなし、シャツもなし。ここから2泊、最低限の荷物で生活しなければならない(そしてその後も荷物を受け取れる保証は全くない、というか不安しかない)。   結果的に言うと、「荷物なんてなくったって全然平気」でした。当たり前だけど。 夜着いたのでその日の着替えはなかったけど、しかし昔山に登っていたころは一...

考える不動産投資 | 2020.02.13 Thu 01:12

リオデジャネイロの街角で、人種差別について考える

JUGEMテーマ:不動産投資   リオデジャネイロの街角で、人種差別について考える       リオデジャネイロには夜着いた。タクシーで、本田圭佑が今月から加入するサッカーチームがあるボゴタフォの、海岸沿いのホテルにチェックインして、とりあえずご飯を食べに屋上のバーに上がると、そこにはボゴタフォからコパカバーナ、イパネマと続く、まばゆいばかりのリオの海岸線が光り輝いていたのだった。 人生で初めてブラジルの地に降り立った感動をかみしめながら、大雨の中ハンバーガーに...

考える不動産投資 | 2020.02.09 Sun 23:11

マドリードの物乞い

マドリードの物乞い       半年ぶりのマドリードは当たり前だが前と特に変わったことはなかったが、しかし季節は変わっていた。7月に来たときは、異常気象と言われ連日40度以上の酷暑だったが、今は冬。人々はダウンやマフラーで身を包んでいた。 しかし実際は東京から来た身としてはそれほど寒くはなく、どちらかというと過ごしやすい、と感じるくらいで、元来寒さに強い白色人種なのだから、マフラーもコートも、ただのファッションなんだろう。   日本を出るときから風邪をひいて体調...

考える不動産投資 | 2020.02.05 Wed 20:57

世界一周後半戦、始まりました

JUGEMテーマ:不動産投資   世界一周後半戦、始まりました     今人々の心を奪っている最もホットな話題と言えば新型コロナウィルス。数日前から空太郎の風邪をもらって調子の出ない僕は、ちょっとマスクでも買っておこうかと思い日暮里駅のコンビニでマスクを手に取ろうとした。そしたら隣の中国人風カップルが、向こう側から棚にあるマスクをわしづかみに買い物かごに入れ始めた。何とか一袋だけ確保したが、それ以外のマスク(7枚入りとかで50袋くらいはあった)はすべて軒並み、そのカップル...

考える不動産投資 | 2020.02.01 Sat 18:07

最近の一部投資家さんに思うこと

今日昼食を食べながらツイッターを見ていたら 投資セミナー運営会社の経営者が脱税で逮捕とか。 ランキングも上位にあったので、この会社というかこの人をご存知の人も多かったんですね。 参加したことのある方のツィートを見ると「本に書いてあることばっかりだった」とか。   正直、不動産セミナーも同じだと思います。 お金を払ってまで参加するほどではありません。 その通りにしても、全員が儲かるわけではありません。   それに関連したことになるのかはわかりませんが、 以前、弊社に...

エン住まいる 物件情報 | 2020.01.21 Tue 17:04

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