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不動産投資
このテーマに投稿された記事：713件 | このテーマのURL:https://jugem.jp/theme/c237/15965/
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作者のブログへ：「k2355」さんのブログ
その他のテーマ：「k2355」さんが作成したテーマ一覧(2件)
コロナでどんどん上がる不動産
コロナでどんどん上がる不動産 去年の春先にコロナが大きく話題になり、経済が大きく落ち込み、実質的なパンデミックの脅威にさらされだしたころでさえ、「コロナが1年後にもまだ収束していない」と思っていた人はほとんどいなかったと思います。 しかし現実には「第四波」が現実のこととなり、東京、大阪のコロナ感染者数は過去最高値に迫り、累計の死者数は1万人に届きそうです。 それでも日本での状況はましな方かもしれません。世界を見渡せば、アメリカ、ブラジル、インド、イギリス、フランス...
考える不動産投資 | 2021.04.19 Mon 09:30
「虹プロジェクト」と「一人温泉」。なかなかいい具合です
JUGEMテーマ：不動産投資 「虹プロジェクト」と「一人温泉」。なかなかいい具合です 元来が好奇心旺盛で気が多いので、しょっちゅういろんなものにはまってしまいます。アウトドアやギターやテニスや料理、何十年も続けている趣味も結構ありますが、それらも最初は「ちょっとやってみようかな」という好奇心から始まったような気がします。 最近はまっているのは「虹プロジェクト」と「一人温泉」。 虹プロジェクトは先週全部見終わってしまったしそれについて語るのはやや...
考える不動産投資 | 2021.03.15 Mon 12:01
新年のご挨拶
JUGEMテーマ：不動産投資 新年のご挨拶 皆様、新年あけましておめでとうございます。 昨年からのウィルスの蔓延は世の中を大きく変えました。 ワンマンバンドのビジネスもやはり大きな影響を受けました。5月からの2か月間は競売はほとんど停止状態、物件の売却も同様でした。 事業の継続が毀損されるような状況の変化も覚悟しましたが、7月以降基本的にビジネスは持ち直し、昨年はやや売り上げは減少したものの、大きな影響を受けることなく、順調に成長を...
考える不動産投資 | 2021.01.05 Tue 11:07
コワーキングスペースのユーザ会
↑をクリックしてランキング投票をお願いします！ 弊社は１０期目を迎えました。設立当初は、サラリーマンをしながら、不動産賃貸業をしていました。外資系で年俸制で営業職ということもあり、勤務時間が比較的自由で、深夜や早朝の電話会議などがキツイ代わりに、自宅勤務は容認されていました。そのころは、コワーキングスペースやシェアオフィスは、今ほど流行っていませんでしたが、徐々にワークライフバランスなどが重視されてきたころでした。 そのころ、某電鉄会社ではコワーキングスペー...
資金調達がキモな不動産賃貸業（専業） | 2020.12.24 Thu 08:20
株式や投資信託と比べた「不動産投資」の特徴について
JUGEMテーマ：不動産投資 株式や投資信託と比べた「不動産投資」の特徴について 先日、昔勤めていた会社でとてもお世話になった仲のいい先輩から「そろそろ投資を始めたいと思うんだけど」と相談を受けました。今までほとんど投資を行ってきておらず（外資系勤めが長く稼ぎは相当だと思いますが）、まず何に投資したらいいか、不動産投資はどうなのか、というところからの相談です。 ワンマンバンドの扱う物件が、戸建て物件にほぼ限定されているため、今まで戸建て投資の特徴や...
考える不動産投資 | 2020.12.22 Tue 17:51
（続）RSで融資を断られる＝＞それでも店舗に行く。
↑をクリックしてランキング投票をお願いします！ 前回のブログでは、RS銀行打診の背景と、メールでの打診で消極的な回答があったことを書きました。今回は詳細に話を聞くために、店舗に伺った時のことを書きます。 この日は、いろいろと用事がありました。RS銀行の訪問の後は、前回のブログで書いたSさんとのお茶を予定しています。そのあと、シミュレーションゴルフをして、夕方は弊社で利用しているコワーキングスペースを運営会社のユーザ会に参加します。 RS銀行は、朝９時から...
資金調達がキモな不動産賃貸業（専業） | 2020.12.21 Mon 09:10
物件見学：OTK
↑をクリックしてランキング投票をお願いします！ 昨日は、売却物件?の決済があり、そのあと物件見学に行きました。 売却物件?は、目黒区にある某TQ線急行停車駅徒歩３分の築３年のRCです。５年前に土地から購入し建築会社に建築してもらい３年前に完成しました。ほぼ順調に賃貸が回っていたのですが、諸般の事情により売却をすることになりました。１か月前に現金で購入申し込み、３週間前に売買契約、昨日決済となりました。現金の買付ですと、話がはやいですね。 お昼ぐらいに...
資金調達がキモな不動産賃貸業（専業） | 2020.12.17 Thu 08:44
決算と事業計画：サザン信金
↑をクリックしてランキング投票をお願いします！ 決算書の配布と事業計画の説明に、サザン信金に行ってきました。 ９：３０のアポなので、事務所に立ち寄り、９：１５ごろに事務所を出ました。サザン信金までは、徒歩だと２０分ぐらいかかるのですが、原付バイクですと５～１０分程度です。事務所近くに停めたバイクで向かうと、１０分前に着いてしまいました。出発前に着信したDTK信組にお返しの電話をして時間をつぶします。余談ですが、DTK信組の融資を使って２棟建築中で、その中間金の支払...
資金調達がキモな不動産賃貸業（専業） | 2020.12.14 Mon 08:41
リバー・ファミリー：第九話
↑をクリックしてランキング投票をお願いします！ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ あらすじ／登場人物／いままでのお話は、 カテゴリー＝「リバー・ファミリー」を選択 してください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ <<２回目のゴルフ>> 東京の９月はまだ暑い。よっつあんからの２回目のゴルフのお誘いあった。今回のメンバーは、よっつあん、大澤さん、自分ともう一人、保険会社の営業マンだった。私はこの保険営業マンとは初対面...
資金調達がキモな不動産賃貸業（専業） | 2020.12.10 Thu 18:57
リフォーム、塗装、残置物処理、便利屋さん。協力業者様大募集
JUGEMテーマ：不動産投資 リフォーム、塗装、残置物処理、便利屋さん。協力業者様大募集 現在ワンマンバンドでは、北は青森から南は山口県まで、日本全国で物件を取得しています。 来月は名古屋在住の新しいスタッフが加入してくれる予定で、また一人東京から大阪に移籍し、さらに物件取得地域を増やしていく予定です。 また、今年から「中古再生住宅」に取り組んでおり、今までとは違う 規模、内容、予算でのリフォームも増えてきました。 ...
考える不動産投資 | 2020.12.09 Wed 17:40
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