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さあ　宅建城　新しい時代へ

JUGEMテーマ：宅建宅建城の　決戦　関ヶ原も　終わり　県下２７名の理事さんで　また新しい宅建城時代を　おたぬき太閤殿下の下　チーム一丸となって築いていってくれることでしょう。私は　今年より　宅建ドキュメントリー映画監督として　たっぷりあまった時間を　利用して　撮影開始だ。とりあえず　監督として　初作品に　いどみます。あおちゃん初監督　「あしん」「おれ　八丈島にいく！」「あおちゃーーー...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.05.07 Sat 08:22

月極駐車場の草魂

JUGEMテーマ：宅建前回散布した除草剤が　よく効いて　月極駐車場の雑草が　見事に　枯れてくれました。　しかし　この雑草の根性　すごいです　また　枯れた雑草の間から　新しい雑草が　はえてきております。水のない　砂漠の国に　人から　いわせますと　うらやましい光景です。　この時期に　除草剤を散布するのと　夏に　開始するのとでは　夏の作業量が　違ってきます。早め　早めの対策で　対応中の...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.05.02 Mon 07:46

食パンの正しい配り方

JUGEMテーマ：宅建神山町の有名店　かまパンさんここで　食パンを　購入　神山の高級食パンを購入して　どうするかって？ゴールデンウィーク明けの　９日まで　時間が　ありません。南エリアを　くまなく　まわっておかないと。「こんにちは　このたびは　私の力不足で　島流しに会う前に　人目　お別れのあいさつに参上いたしました。」「えっ？島流しって？」 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.05.01 Sun 17:39

未知への挑戦　知事さんを励ます会

JUGEMテーマ：宅建今日は　延期されておりました　知事さんを励ます会３食昼寝付娘は　マイクを　握って　進行されるのでしょうか？　コロナ禍なので　お話をきくだけです。だんだんと　立食パーティーが　なくなってきました。さあ　宅建城でも　理事のみなさんで　励ましてまいりましょう！「心配するな　なんとかなる！(^▽^)」「どっちが　勝ったのか　わからんわ　ポンポコポン(>o<)」...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.30 Sat 08:27

宅建城　３期目　新理事会

JUGEMテーマ：宅建宅建城　３期目　新理事会へいざ　決戦　関ヶ原いい勝負でした。やはり　現職の強さ　でした。コニちゃんと　いっしょに　高野山に　向かいます。２年間　また　この　理事席で　がんばります！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.28 Thu 14:29

JUGEMテーマ：宅建やはり　夜の飲食店は　まだ　まだ　厳しいのか　また　店舗の明け渡しの立ち会い。長年　営業をしていただいたママさんには　感謝です。　私が　この不動産業界にきた２０年前は　夜のお店の店舗　１坪＝２－３万円以上しており場所がよければ　預かる保証金が　数百万円で　退去時返金なしなど　今では　考えれない契約も多数存在しており　それでも　支払ってでも　内装に　１０００万円かけて　投資するオーナー様たくさん　いて　活気...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.27 Wed 08:24

宅建講師の教材登場

JUGEMテーマ：宅建今年から　専門学校での　宅建業法　税ぞの他の担当講師を受け持つこととなり　新教材が　届きました。我々が　受験した平成の時代とくらべて　かなり　難易度あがっております。うわ　こんなひっかけ問題があるのか　と　こちらが　出題者側の問題を解いて　感動します。教える側の自分でも　みごとに　ひっかけられます。　いかに　宅建試験　５０問の　落とし穴問題に　足をすべらせないかが　合否の分かれ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.27 Wed 08:04

退去立ち会い　２５年間ありがとうございました

JUGEMテーマ：宅建テナントを契約していただき　２５年も　借りていただき　感謝です。長期にわたりのご契約　ありがとうございました。賃貸経営においては　空室期間が　いかに短く　いいお客様に　長く借りていただけることが大切。　オーナー様と相談して　リフォーム対応をして　新規募集開始。また　新しい出会いを求めて　募集がんばっていきます。いい出会いが　ありますように！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.26 Tue 17:54

野村監督が　月見草なら　私は　忘れな草

JUGEMテーマ：宅建不動産屋をしておりますと　いろいろなアイテムが登場します。そのひとつは　お花。これは　お客様の開店などの御祝いに　贈るものであり　不動産屋の理事の奥様のご機嫌を　うかがうアイテムでは　ありません。(^▽^) そんな中　表に並べてあったお花で　気になる花を　発見。忘れな草　って　何？調べてみますと　ムラサキ科ワスレナグサ属の種の総称だそうで　本名　シンワスレナグサ　だそうです...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.25 Mon 10:33

賃貸不動産経営管理士試験合格　祝賀会　ありがたいです

JUGEMテーマ：宅建１月に　合格証書が届きましたが　今から　２年前に　ないちゃん社長が先に　受かったので　そのとき　落ちた私も　ないちゃん合格御祝い会に出席。あれから　２年の月日が流れましたが　みなさん　忙しいのか　コロナの自粛なのか　開催なし。まあ　この時代だから　しかたないなあ　と　思っていましたらなんと　コロナの自粛が　ゆるくなって　第７派が　来る前に　私の御祝い会を　不動産屋のみなさんが　この時期に　してくれ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.25 Mon 08:54

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