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新年　明けまして　おめでとうございます

JUGEMテーマ：宅建新年　明けまして　おめでとうございます。 2023年もスタート早いもので　令和も　5年目です。今年は　いよいよ　不動産相場に　インフレの影響で　大きく値動きがあるのかもしれません。建築資材の高騰で　フラット50（返済期間50年）も　登場して　新築・中古住宅市場も動くのではないかと　思います。うまく　波に　乗れますように！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.01.02 Mon 07:41

JUGEMテーマ：宅建専門学校の職業訓練生の宅建講師を　4ヶ月　担当をさせていただき合格された受講生　あと　もう少しで合格できた受講生と分かれてしまいましたが　受講された　みなさん　私の担当した宅建業法は　ほぼ　満点近く　とってくれたみたいで　また来年も　引き続き　季節労働者としての　講師のお仕事　いただきました。税　その他の分野も　もう少し　力をいれておけば　1－2点　上乗せできていたのではないかと　反省しております。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.12.28 Wed 17:31

年末年始の営業のご報告

JUGEMテーマ：宅建今年　１年　いろいろと　お世話になりました。年末　年始のお知らせ１２月３０日（金）まで　営業１２月３１日（土）ー１月５日（木）　お正月お休み１月６日（金）　より　営業開始です！以上　よろしく　お願い申し上げます！青　山　興　産　　株　式　会　社　　代表取締役　　青山　博文

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.12.27 Tue 09:57

年末の　いい夫婦会へ

JUGEMテーマ：宅建今年　最後の行事　いい夫婦会へ　参加ちなみに　夫婦だけで　参加するイベント　私　息子が　保育所のとき依頼のような気がします。と　いうことで　夫婦で　バスで　ＪＲ徳島駅前へちなみに　来年　銀婚式です。息子や　娘のサプライズ　期待しておきます。　さあ　やってきました　お食事処　酒処　一　（はじめ）さん「一」　と書いて　「はじめ」　と　読ませる　おしゃれな　いい名前で...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.12.27 Tue 09:47

神様　仏様　おたぬき様　大麻比古神社

JUGEMテーマ：宅建よく　１月１日　０時の１０秒前の年越しに　カウントダウンをおこない　ゼロの段階で　飛び上がり地球からはなれるという　あれは　何かのおまじないなのか　よくわからない若者の初詣の光景をよくみかけます。でも　初詣をしたのに　願い事が　かなわなかったとグチる人おりますが　当然です。だって　あれだけの大人数の願い事　お神さん　元日から　いそがしくて　事務処理できません。と　いうことで　私は　すいている　初詣　１週間前参...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.12.25 Sun 18:10

徳島　秋田町歓楽街　豪雪　

JUGEMテーマ：宅建徳島市上空に　雪の寒気が帯状に流れていて　止まない。ついに　車道と歩道の境が　雪で　わからなくなりました。　この中を　傘を差して　自転車で　職場に　むかっている人があり　大丈夫でしょうか？　うちの事務所の階段に　おりると・・・・・・・・・・靴跡が　くっきり　できました。寒波が去って　雪解けのあと　給湯器の故障に　ぞっとしそうな寒波でした。

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.12.23 Fri 10:09

徳島県物価高騰対策応援金　を　ネットでポチッと押すと・・・・

JUGEMテーマ：宅建不動産屋さんは　横つながりで　いろいろと　情報が　入ってくるのでありがたいです。いろいろな　補助金がありますが　意外と　不動産業に対しては　なかなか通りそうもないものばかりですが　今回　徳島県物価高騰対策応援金の補助金の対象業種に　サービス業の不動産業も　入っている。商工会議所に行かなくても　ネットで　申し込みができるので　ありがたいです。徳島県物価高騰対策応援金今回　審査の門が　広く　苦し...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.12.23 Fri 08:55

年末の風物詩　駐車場の問い合わせ

JUGEMテーマ：宅建年末が　近づいてきますと　毎年の風物詩　駐車場の問い合わせ。空き看板をみて　ここの駐車場は　月いくらですか？　から　はじまり初期費用はいくら　何が　必要か　を　聞いてきて・・・・・・・最後のひとこと「ちなみに　今　何番が　空いてますか？」はい　お正月に　帰省する際　近くのコインパーキングに　駐車するとお金がいるし　お正月の期間は　不動産屋さんが　休みなので　みにこないのをいいことに　契約をす...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.12.22 Thu 15:32

令和６年４月より　相続登記の申請義務化スタート

JUGEMテーマ：宅建法務局に行きますと　看板発見令和６年４月から　相続登記の申請義務化が　スタート　不動産屋をしておりますと　隣の土地が　ほしいのですが　誰かわからないので　調べてくださいと依頼を受けて　調査を開始しますと　もう　その人　この世にいない所有者名義なっているケースよくあります。近所で　聞き取りしても　よくわからない。固定資産税を　誰が払っているのか　役所で　調べたくても　個人情報保護で　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.12.22 Thu 08:28

年明け　金山などないのに　税務調査

JUGEMテーマ：宅建顧問会計士さんより　お電話。年明け　税務調査だ！(>o<) ５年ぶりに　おこしになってくださるみたい。　当社に　金の鉱脈など　ないというのに。前回は　３日で　今回は　２日なんで　１日減りました。前回は　お勉強のため　私　前面に立って　税務官さんと　やりとりしまして　どういうところを指摘されるのか　いい勉強を　させていただきましたが　今回は　顧問の会計士の先生に　お願い ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.12.21 Wed 17:14

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