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さあ　宅建　三役揃い踏み

JUGEMテーマ：宅建いよいよ　新しい時代の幕開けです。三役揃い踏み風通しのいい　宅建城の国造り　がんばってまいりましょう！中央は　うちの親分　もう　おせんべい　と　もみじまんじゅうは　あきたそうなので小男鹿　で　お願いいたします。(^▽^)

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.15 Fri 18:11

今日は　４月１５日

JUGEMテーマ：宅建今日は　４月１５日別に　深い意味は　ありません。松尾山に　向かいます。当ご期待！

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.15 Fri 09:10

JUGEMテーマ：宅建今日は　不動産無料相談所　ｉｎ　徳島市役所　ということですが　私　今日　予定日ではなかったのですが　今日の担当の　はっちゃんさんが　明日の正副会長選　立候補届出日の後援会のあいさつまわりで　忙しいのか　「あおちゃん　交代して！」　と　依頼され急きょ　代役。「いや　いや　後援会まわりじゃなくて　普通の仕事の商談やから！」失礼しました　てっきり　中央から　出馬表明されるのかと　思いました。「あおるな　あおるな...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.14 Thu 14:57

飲食店テナントビルの６ヶ月に１回の消防点検

JUGEMテーマ：宅建６ヶ月に　１回の飲食店テナントビルの６ヶ月に１回の消防点検　実施。オーナー様と　セコム様で　現地立ち会い。　歓楽街で　ガソリンをまいた事件もあり　火災が　発生して　事故のなれば　大変なので　入念にチェック。　非常灯の確認と　熱　煙感知器の作動チェック。　消化器の期限切れの交換など　いろいろと　対応していただきました。　現場に　オー...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.13 Wed 08:53

国家資格へ移行　賃貸不動産経営管理士資格

JUGEMテーマ：宅建これは　将来　伸びてくるのではないかと思える資格試験が　登場しますと　なんでも　早いうちにとっておけ！　だんだんと　合格の門が　狭くなっていくと　いう先輩の教え　この賃貸不動産経営管理士試験で　よく　理解できました。宅建城で　民間時代に　この資格試験を　所得しているみなさんも　２０２２年６月１５日までに手続きをしておかないと　失効してしまい　また　あの　難しい試験に　挑まなければなりません。　えっ　合格率...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.13 Wed 08:39

宅建城　新派閥　浮雲会　段取り

JUGEMテーマ：宅建宅建城も　県下全域　総勢　２７名の理事も　確定して　いよいよ我々のリーダーを　決める　正副会長選挙へそんな矢先　中央の理事の社長さんより　お電話「アオヤマくん　お願いが　あるんやけど？」ついに　この時期　きましたか　いよいよ　決戦　関ヶ原！「ぶっちゃけ　ききますが　この電話　会長選挙に　出るから　１票　入れてくれってのお電話ですか？」「キャハハハハ　違う　違う　測量の仕事の物件立ち...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.12 Tue 17:46

4月　それは　管理駐車場　除草作業開始

JUGEMテーマ：宅建 4月　と　いえば　管理駐車場の除草作業開始。この時期に　するのと　しないのとでは　梅雨明け　大変なことに　なっております。　特に　土のロープだけの管理駐車場は　これから　雑草が　大きく成長するときに　除草剤を散布しておかないと　夏場　どうしようもなく　対応できなく　なってしまいます。管理駐車場　除草作業スタート。今年も　はじまったなあ　と　思う　不動産管理の一コマでした。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.09 Sat 07:49

在庫がなくなる空車看板

JUGEMテーマ：宅建不動産屋をしておりますと　活躍してくれるのが　置き看板。今　みたいに　広告媒体が　充実していない時代は　置き看板を　電柱や　道路に　おいてそのまま　放置して回収しないので　「捨て看板」　いわゆる　業界用語で　すてかん（捨てる看板）と　呼ばれており　今でも　昭和初期　戦後生まれの不動産屋さんは　すてかん　と　呼んでおります。今は　きちんと　回収しておりますので　おきかん　です。しかし　まあ　うちの　空車有りの置...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.07 Thu 08:08

ミイラ取りが　ミイラになるよう励みます

JUGEMテーマ：宅建いつも　疑問に　思うこと。　「よし　与えられた任務をまっとうして　この組織を　新しく　風通しのいい組織に大改革していこう！」　と　気合いをいれて　初登城して　何年かすると　みんなミイラ取りが　ミイラになる。不思議な世界です。そして　こんなボランティアで　持ち出しのいる組織なんか　１期だけで　充分だ　と最初は　スタートを切るのに　不思議と　一度　ピラミットに　入ると　何期もしたくなる。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.06 Wed 07:54

住宅瑕疵担保履行法における届出手続き完了

JUGEMテーマ：宅建建築資材の高騰で　アベ監督　さすがに　ホームセンターの材料では　家が建たないと　いうことで昨年は　リフォームばかりを　依頼。新築住宅引渡戸数が　０戸であっても　基準日における届出手続は必要とのことで　県の合同庁舎さんへ　以前は　半年に１回でしたが　１年に　１回に変わっております。はい　これ　宅建試験に　でます！と　いうより　毎年　住宅瑕疵担保履行法が　登場しておりますので　私も　宅...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.04.05 Tue 14:32

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