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: 平成19年度宅地建物取引主任者資格試験
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門がみえてきましたが　討ち死　再チャレンジ

JUGEMテーマ：宅建国家資格　マンション関連　３部作の残り２部　と　行政書士　今年は　壊滅。千里の道も　１歩から　と　いうことで　１歩　１歩　進み　門が　みえてきだしたというのに　この　合格ラインの３－５点　及ばずで　アウト。合格率１０％の国家資格は　さすがに　気合いが入っております。１０人中　９人は　不合格です。　まして　この３－５点の間に　何万　何千人もの受験生が　いるので　大きな壁の３－５点です。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.01.24 Tue 08:57

オーナーチェンジ　いい家主さんでよかった

JUGEMテーマ：宅建賃貸戸建物件の契約が　できて　まずが　一安心と　思っていたら入居者さん　退去します　って！えっ！(ﾟoﾟ; 収益物件ではなく　ただに　中古住宅物件販売です。大至急　新オーナー様に　連絡して　迷惑をかけてはいけないので白紙撤回していただいても　かまいません　と　いいますと・・・・・また　募集すれば　いいので　と　そのまま　購入していただきました。地獄に　仏とは　このことです。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.01.18 Wed 17:22

三食昼寝付娘と　妻に　使われる

JUGEMテーマ：宅建火曜日　三食昼寝付娘の出勤日。明日から　２日間の税務調査。印象を良くするため　事務所のお掃除　あっ　こっちも　掃除機かけてよ　と　三食昼寝付娘のデスクの下も　掃除機がけ。うちの奥さんにも　こっちも　と・・・・・・・・・はあ？　(ﾟoﾟ; 　立ってるものは　責任者も使え　と　お掃除を　させていただきました。これに　娘が　将来　継ぐとなると　女３人　恐ろしい...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.01.17 Tue 17:53

これやこの　行くも帰るも　別れては・・・・・・

JUGEMテーマ：宅建お客様を斡旋していただいて　やってきました　ルームクリエイトさん北の酒池肉林会以来　会っていないので　元気にしているだろうか　と　訪問するも　中に灯りがついているのに　鍵がかかってる！　おーーーい　おきろーーーーー　寝たら　死ぬぞーーーーー　あけてくれーーーーーーードンドンドンよくみると　外出中でした。(>o<) しかたない　ポストに入れて　と。お会いするこ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.01.17 Tue 17:30

公務の出張　世知辛い世の中　

JUGEMテーマ：宅建宅建城のお手伝いをしておりますと　公務の出張があります。博多へ公務出張と　思っていましたら　広島の事務局から　宿泊条項のＦＡＸ　が　送られてきました。宿泊は　会合が終了が　交通機関が　帰路につく深夜１０時を超える場合のみ　みとめます　と。逆に　いえば　深夜１０時までなら　日帰りで　帰ってねぇ！　の世界です。そして　なお　会合後の懇親会は　予定してありません　と　書かれてありました。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.01.17 Tue 12:09

月に１回の宅建城　常務会へ

JUGEMテーマ：宅建今日は　月に１回の宅建城　常務会のため　登城。　２月の行事予定をみますと　いろいろと　宅建新人研修など　私　マイクを持って　講習会で　講義が　待っているそうです。宅建流通情報委員長として　媒介契約についての心得を　４０分間　講義しないといけないみたい。いろいろと　大変ですが　やりがいのあるお仕事です。宅建常務といい　専門学校の宅建講師といい　５０代で　いろいろと　みたこと...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.01.16 Mon 18:11

驚かされます　２０代のお給料

JUGEMテーマ：宅建土日休みのサラリーマンくんたち　土曜日　当社は　営業をしているのでみなさん　遊びにくる。２０代って　いつまでもないので　せっかくの休み　彼女乗せて日本全国　ドライブしてこい　と　いいますと　食べていくだけで精一杯で　遊ぶお金まで　ありません　とのこと。彼女どころか　結婚して　子供を育てることができないみたい。少子高齢化対策って　今の２０代に　日本に未来が　たくされております。私の頭の中は　上...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.01.14 Sat 18:20

【役に立つ英語表現】取引・商談・契約（中級）?

【役に立つ英語表現】取引・商談・契約（中級）? ※DMM英会話もしくはiKnowのレッスンで実際に使ったセンテンスです。 ■中級レベル表現集? Is there any wiggle room here? この点において、少しでも余裕はございますか。 We\'re very close to closing the deal. あとほんの一歩で取引が成立する。 The two companies had a conclusive talk. 2社は最終的な話し合いを持ちました。 Most of those terms look feasible to us. わが社にとって、それらの条件のほとんどは履行可能のようだ。 We finally reach...

DMM英会話の美人教師と英会話を楽しむブログ | 2023.01.14 Sat 17:14

不動産って　不思議なものです

JUGEMテーマ：宅建物件が　決まり　買付証明が　入ったため　ネットから　抹消したところ物件の資料が　ほしいと　問い合わせ。不動産は　問い合わせの早い者勝ちではなく　買付証明を　先に　入れたもの勝ち。ちなみに　買付証明を　先に入れても　それより高く買うお客様が登場したのでそっちに　まわしたみたいな業者さんも　登場しますが　私は　後出しじゃんけんは嫌いなので　先に　気持ちよく　買付証明を　入れていただいたお客様を優先します。 ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.01.14 Sat 16:28

職業病という名の宅建不動産無料相談所病

JUGEMテーマ：宅建お客様から　買付証明をいただき　金融機関の融資もＯＫということで　重要事項説明書　及び不動産売買契約書の準備。と　いうことで　宅建業界でも　ここまで　書かないといけないの？　と　いうぐらい　びっしり書いてある　以前　物件購入に　お世話になりました　先輩　フジサワ社長の重要事項説明書を参考に　作成開始。　みてください　フジサワ社長作成の重要事項説明書のこの厚み。これを　じっくり　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2023.01.14 Sat 08:49

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