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松山お仕事賃貸見学ツアー４（住まい賃貸ハウスメイトさん）

JUGEMテーマ：宅建さあ　かわいいパパ友の娘さんのために　親戚のおじ　おば　として　夫婦で　不動産賃貸下宿探しへ出席。やってきました　住まい賃貸　ハウスメイトさんへ　不動産屋さんを訪問するときは　不動産屋経営と　法律事務所社員の肩書きを　封印して行動しないといい物件に　出会えることができません。　えっ？　何で？　と　思われますが　不動産経営だと　重要事項説明や　内見などで　同業者だとお互いセールス...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.11.07 Mon 18:01

松山お仕事賃貸見学ツアー１（第二のふるさと）

JUGEMテーマ：宅建はやいもので　この間　子供達が　保育所に通っていたと思ったら　愛媛の専門学校へいくということで　ママ友パパ友の親戚のおじさんという設定で　松山へ　下宿探し賃貸見学ツアーへ！松山は　大学４年間を過ごした　私の第二のふるさと。一路　みんなで　愛媛県松山市へ　高速道路で　車で　２時間３０分せっかく　松山まで　行くのだからと　やってきました　３５年前に　お部屋を借りていた大協車両ビルさん。４年間　お世話...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.11.07 Mon 15:34

秋田町発２４時「怪奇現象」

JUGEMテーマ：宅建「テレビが　映らない。　みてください。」えっ？秋田町発２４時　「怪奇現象」早速　現地へ行きますと　テレビが　つくのに　映像が流れない。コンセントも　ケーブルＴＶの線も　きちんと　つながっているのに　電波がきていない　のメッセージ。　と　いうことで　マンションの建物全体のケーブルテレビの配電ブレーカーが　落ちているだろうと判断　１Ｆに行き　配電盤をあけてみますと　きちん...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.11.07 Mon 13:48

時代の変わり目なのか　駐車場のない店舗が人気

JUGEMテーマ：宅建何か　最近　テナントの流れに　不思議な現象が　起こっております。今まで　駐車場がなく　決まらない店舗が　次々に　決まっていき　駐車場が　なくてもそれよりは　家賃の安さが　ウエートを占め始めております。特に　駐車場のない空店舗は　以前なら　なかなか　決まらず　２－３年どころか　物件によっては　５年以上も　空いておりました。　しかし　このところの空家問題で　不動産を　相続さえた人が　売る気はないが　...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.11.05 Sat 12:25

令和4年度　宅建試験解説講座（傾向と対策）

JUGEMテーマ：宅建来週　専門学校にて　令和4年度　宅建試験　解説講座と　令和5年度に向けての解説講座の担当講師として　教壇に　立つため　事前準備。とりあえず　令和4年度の宅建試験を　事前に　解いておかないと　受講生の前で解説もできません。涼しいところで　3時間かけて　宅建士は　受かっているという　プレッシャーのない中　やってみますと　41点。とりあえず　半年間　宅建講師を　させていただき　面目は　保て...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.11.02 Wed 18:29

今年も　マンション関連3部作　国家資格試験へチャレンジ

JUGEMテーマ：宅建 50代から　国家資格試験にチャレンジして　みなさんから　あの世で　使うの？　とおもしろ　おかしくいわれますが　趣味の一環ととらえれば　非常に　面白いです。母校　名門　私立愛媛大学　東の早稲田　西の松山　といわれた　私が　大学生の頃キャンパス内で　教授よりも　年上の生徒さんが　何名かいて　この人達　なんだろうと思っていましたら　君らと同じ年のころは　親が　大学に行かせてくれる余裕がなくて退職後　お金と時間に余裕が出来たので　大学で学...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.11.02 Wed 08:16

広島出張－７　西日本レインズ企画システム委員会　会議

JUGEMテーマ：宅建本日のメインイベント　西日本レインズ企画システム委員会　ＩＮ　広島　会議へ。初めての出張なので　遅れては　徳島宅建に　泥を塗っては　大変なので　４０分前に　到着。すでに　九州ブロック　中国ブロック　そして　四国ブロックの不動産流通の責任者が　続々登場。　私　宅建城の金看板名刺を　新しく　すってもらわないと　来年の統一地方選までに　名刺が尽きます。　こんなに　たくさんの...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.29 Sat 18:41

広島出張－２　広島の街は広い　道に迷ったときは

JUGEMテーマ：宅建新幹線で　広島駅に　到着。さすが　広島の街は　広いです。　今日の会議があるビルを　探して　広島の街を　歩いていると　その会場　広島駅の近くと聞いていたのですが　私　歩いていて　どんどん　広島駅から　離れて　いっているように気がします。そして　なにやら　土の道だの　石垣など　見えてきました。　ありゃーーーー　また　いつものように　道に　迷ってしまいました。(^▽^) ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.29 Sat 14:23

広島出張－１　初めての責任者として

JUGEMテーマ：宅建宅建城の　おたぬき殿の七本槍となり　不動産流通情報委員を代表しての初めての公金出張として　広島へ！徳島からの広島出張は　日帰り出張の範囲らしいので　夕方からの大義名分の懇親会という言葉が案内状に載っていなかったので　会議後　とんぼ帰り。突然の懇親会や　会議の延長のため　徳島駅着の最終便に　乗れませんでしたということにすれば　ＯＫかもしれませんが　監査の目が　厳しいので　漢文の授業を思い出して瓜田不納履　李...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.29 Sat 14:13

明日のため　マンション巡回

JUGEMテーマ：宅建明日は　５時起きで　始発の高徳線　特急　うずしお　で　新幹線を乗り継ぎ　宿泊費のでない広島へ　日帰り強行会議へ　出発！徳島宅建の代表として　１４時に広島のホテルでレインズ会議　そして　帰りは２３時に徳島到着予定。宿泊費の出ない交通費で　丸１日拘束されますが　なんと　これを　することにより名誉職である　高級和紙で　出来た　協会長表彰状を　宅建通常総会の前で　舞台にあがって　おたぬき会長　直々に　いただけるので　我が家...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.27 Thu 08:43

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