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築古物件が半値で蘇る方法

築古物件が半値で蘇る方法 細矢です。 少し腹が立っています。 何に腹が立っているのかというと、 最近、リフォーム代が高くないですか？ 材料費の高騰、 人件費の高騰、 物流コストの高騰 などなど。 理由をつけてはリフォーム代金が 高騰しています。 また、イ...

細矢ますゆきのブログ | 2024.12.20 Fri 15:37

呆れるほどに殺意を感じます

呆れるほどに殺意を感じます 細矢です。   殺意を通り越して呆れました。   仮に私が陰陽師であれば ヤツらを呪いにかけることでしょう。   ヤツらのせいで追加の費用がかかり、 大金が飛んで消えそうです。   何があったのかというと、 リフォーム業者との...

細矢ますゆきのブログ | 2024.11.15 Fri 11:32

融資で赤っ恥をかく人の特徴

融資で赤っ恥をかく人の特徴 細矢です。   融資で赤っ恥をかく人の特徴を 知っていますか？   頑張るほどに失敗する確率が 上がってしまう罠をご存知でしょうか？   実は・・・、残念ですが、   真面目過ぎる人＝失敗 します。   あるいは、言葉を変えると、 ...

細矢ますゆきのブログ | 2024.10.21 Mon 16:12

【謝礼あり】緊急アンケートです！

【謝礼あり】緊急アンケートです！細矢です。私事ですが、、、悩んでいます。どうか私の話を１分だけ聞いてください。お礼はします。実は・・・、私は・・・、お医者さまに相談したいぐらいに極度の心配性です。夜中に冷蔵庫が動きだす音でビクっ！と起きるぐらいです。なので、今、胃がキリキリするほど悩んでいます。なぜ、悩んでいるのかというと、2024年最後のリアル講演会となる11月30日の勉強会で何をお伝えすべきか？という悩みです。ご存知のように私はSRCという勉強会を主宰しております。3ヶ月に2回ほど有名講師をお招きし、...

悔しかったら金を稼げ！ 細矢ますゆきのガツンと稼ぐ7つの法則 | 2024.09.26 Thu 12:07

脳とAIを酷使してください

JUGEMテーマ：不動産投資   脳とAIを酷使してください 細矢です。   仕入れに革命を起こす 無料セミナービデオは見終わりましたか？   今回の補修動画は、 まさにＡＩと神業の融合。   人生に大爆発を起こす 革命的なビデオになっていると思います。   実際、...

悔しかったら金を稼げ！ 細矢ますゆきのガツンと稼ぐ7つの法則 | 2024.07.19 Fri 09:49

仕入れに革命を起こしませんか？

仕入れに革命を起こしませんか？細矢です。お礼です！先日の仕入れに革命を起こす最新テクノロジーを含めた次世代の高速激安仕入れ術！という無料セミナービデオを配信したところ、たくさんのお声を頂きました。「もっと深く知りたい！」「仕入れのノウハウは全てがリンクしてるんですね！」「面倒なリフォームが１クリックで解決することに驚いた！！」などなど。誠にありがとうございます。お役に立てて本当にうれしいです。中でも、嬉しいお声は、「目の前で私も直接学びたい」「ＡＩツールを私も譲ってほしい！」というお声を多数...

悔しかったら金を稼げ！ 細矢ますゆきのガツンと稼ぐ7つの法則 | 2024.07.19 Fri 09:36

不動産鑑定書は参考にするべきか？

不動産鑑定書は参考にするべきか？細矢です。不動産鑑定書って知ってますか？ざっくり言うと、「この物件の価値はこれぐらいですよ」と専門家が答えてくれるものです。その専門家というのは、１．不動産鑑定士２．不動産会社の二種類があります。不動産鑑定士は、難しい試験に合格し、その鑑定書は公的な信用性を持つとされています。その一方、不動産会社の査定書は、主に市場価値を算出するものと言われています。で、ここからが本題です。築古戸建て系において、不動産鑑定書が出てきたときにどれほど参考にすべきか？というのが今...

悔しかったら金を稼げ！ 細矢ますゆきのガツンと稼ぐ7つの法則 | 2024.07.03 Wed 13:29

広いエリアを対象とした販売協力会社様、募集中です

JUGEMテーマ：不動産投資   広いエリアを対象とした販売協力会社様、募集中です       ワンマンバンドのビジネスは、僕や、不動産業の経験がなかった初期からの社員が、一つ一つ作り上げてきたものなので、そのビジネスモデルは端から端まで、かなり特殊です。     10人そこそこの人員で北海道から九州まで、日本各地の不動産（すべて自社物件）を扱っていて、取り扱いは年間100件程度に上ります。     ですので基本的には、販売は各地の仲介業者...

考える不動産投資 | 2024.06.28 Fri 15:07

第2弾オープン！ワンマンバンドの宿泊事業

JUGEMテーマ：不動産投資   第2弾オープン！ワンマンバンドの宿泊事業     ワンマンバンドの新規事業「宿泊事業」の第2弾、「Tokyo Local Living, Tateishi」がオープンしました。   https://www.airbnb.jp/rooms/1166234816425685073?source_impression_id=p3_1717981765_P3ZKPyJnDJLhEOUu   エアビーアンドビーに情報がアップされて数日で、向こう一月、すでに半分くらい予約が入りました（今日初めてのお客さんが来る！）。さすがのインバウンドブームですね。 &...

考える不動産投資 | 2024.06.11 Tue 12:58

ワンマンバンドの新規事業。千葉県君津市の「別荘＆プライベートキャンプ場」Villa Mountainmanオープンです！

JUGEMテーマ：不動産投資     ワンマンバンドの新規事業。千葉県君津市の「別荘＆プライベートキャンプ場」Villa Mountainmanオープンです！     まだトライアル段階ではありますが、ワンマンバンドの新事業「宿泊事業」が始まりました。 第一弾は、僕の千葉県君津市の別荘を利用した「Villa Moutainman」。 山の中の民泊施設としての利用と、プライベートキャンプ場としての利用を想定しています。   http://villamountainman.com/ https://www.instagram.com/villa...

考える不動産投資 | 2024.04.24 Wed 17:06

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