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不動産投資

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「サラリーマンが不動産投資で不労所得を得る方法」…サラリーマンが最速で不労所得を獲得する不動産投資

JUGEMテーマ：不動産投資【商品名】サラリーマンが不動産投資で不労所得を得る方法【販売者】土屋俊一【商品概要】「サラリーマンが不動産投資で不労所得を得る方法」は、約10年間の個人不動産投資家としての経験値をもとに構成されたマニュアルです。「スポーツニッポン」にも掲載された、サラリーマンが最速で不労所得を獲得する不動産投資を、分かりやすくシンプルに紹介しています。これまでの不動産投資経験の実例に基づいて、物件探しから購入、購入後の維持管理に至るまで、その手順を分かりやすいマニュアルに...

稼げる投資システムを探す旅 | 2022.04.05 Tue 17:22

日本酒を取り巻く深遠な世界。唎酒師になりました

日本酒を取り巻く深遠な世界。唎酒師になりました日本酒が好きでほとんど毎日飲んでいます。10年以上前ですが唎酒大会なんかにも出たこともあるし、うまそうな酒を飲んではしたり顔で「この酒はねえ」などと語ったりすることも、恥ずかしながら、酔っぱらっていたりすると、ないでもない。しかし「お前は酒の味が本当にわかっているのか」と問われれば、否。ほんとのところよくわかってないし、ブラインドでテイスティングしてバシバシ当てられる自信は全然ない。「俺は自信がある」とい...

考える不動産投資 | 2022.03.24 Thu 16:23

お金の不安から自由に。木村さんの変幻自在の人生を可能にしたライフプランアドバイスとは？　前編

　長期間に渡る資産運用において、不動産物件の購入・売却や相続などで大きな資産が動くとき、どのように考え、どんな決断を下していけばいいのでしょうか。　そして、専門家に相談すると、どういったメリットが得られるのでしょうか。　今回は、１０年近くマネーライフプランニングのクライアントである木村政俊さんを対談のゲストに迎え、私たちのコンサルティングやアドバイスについてどう感じているか、率直な感想をうかがいました。　初めて相談に来てくださった当時の木村さんは、誰もが知る人気ラーメン店の...

殿堂入り株式メルマガ　億の近道 | 2022.02.21 Mon 12:30

お金の不安から自由に。木村さんの変幻自在の人生を可能にしたライフプランアドバイスとは？　前編

殿堂入り株式メルマガ　億の近道 | 2022.02.18 Fri 15:30

大家業なのでこういう話、気になります

JUGEMテーマ：不動産投資札幌では全てではないですが、６５歳以上の方が賃貸物件を見つけるのはなかなか大変です。他のエリアでもそうなのですねえ。この年代が近づいたら、年季の入った中古マンションでも管理が良ければ買って住むことにしたらいいです。計算して賃貸よりは安くなるはず。＾＾＾単身高齢者の入居困難、20件超拒否され　年金暮らし、家賃負担重く

主婦の小旅行と弱小不動産投資日記２ | 2021.10.28 Thu 16:05

不動産賃貸

JUGEMテーマ：不動産投資不動産投資で例えばマンションとかの不動産を取得した後は、利用ユーザーからの賃貸から利益を回収する仕組みです。 FXであれば価格差、株式であれば株価のキャピタルゲインやインカムゲインで利益回収しますが不動産の場合利用者の賃貸により利益回収です。初期費用こそかかりますが、初期費用が高いのがネックポイントです。代わりに利用ユーザーがいれば賃貸という形で利益回収が安定的回収できます。初期費用がかかるが、利益回収は比較的安定...

不動産 | 2021.09.23 Thu 22:47

不動産賃貸

JUGEMテーマ：不動産投資不動産、例えばマンションとかは不動産投資することによるメリットは賃貸による利益回収が借用者がいれば安定的に入るという条件付きですが、これがポイントです。投資額はFXや株式と比べると高額ですが、手持ちにないからできないということはなくローンの利用も手ではあります。賃貸利益回収できれば、その中からローン返済に一部当て、残りを自己利益という配分ができます。おそらくは多くの運用はこの形になるかと思います。が、どこの不動産を選ぶか、...

不動産 | 2021.09.23 Thu 12:08

不動産登記

JUGEMテーマ：不動産投資不動産投資をするときなどに必要なのが登記です。不動産が誰の所有物、つまり所有権が誰にあるかを証明するために登記が必要です。不動産投資の場合、まず不動産取得してそれを賃貸することで利益を回収する形なので、取得した時点で登記が必要になるわけですね。で、この登記ですが、取得してから1カ月以内に実施する必要があります。これは法務局のサイトでわかりました。これをせずにトラブルになることもあるそうなので、不動産投資や不動産取得する際には...

不動産 | 2021.09.20 Mon 15:30

不動産仲介手数料

JUGEMテーマ：不動産投資不動産投資をしていく際には、まずは不動産を購入してそれを賃貸して利益回収していく形になりますが、売り手と買い手は考えることが対極なのでなかなか双方のマッチングがうまくいかないことが起こる可能性があります。その際には不動産会社に仲介してもらうことで、マッチングして賃貸成立ということにつながります。その場合、仲介してもらう以上は仲介手数料が発生します。この仲介手数料の相場も調べてみたらおよそ相場は家賃の0.5カ月分～1カ月分となって...

不動産 | 2021.09.19 Sun 22:27

不動産投資

JUGEMテーマ：不動産投資不動産に対する投資に関してはマンション等の不動産を購入してそれをユーザーに賃貸してその家賃という形で回収する形の投資方法です。不動産購入をしてからになるのでほかの投資方法に比べると費用は高めですが、代わりに回収できる利益は原則固定になるのがメリットです。この投資に関する費用は住宅ローンで購入し、家賃回収した分で返済していくことでこの投資方法に関する敷居が下がると思います。返済割合調整できれば、残高として利益とすることもで...

不動産 | 2021.09.15 Wed 23:41

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