[pear_error: message="Success" code=0 mode=return level=notice prefix="" info=""] 不動産投資のブログ記事をまとめ読み！ 全723件の3ページ目 | JUGEMブログ
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不動産鑑定書は参考にするべきか？

不動産鑑定書は参考にするべきか？細矢です。不動産鑑定書って知ってますか？ざっくり言うと、「この物件の価値はこれぐらいですよ」と専門家が答えてくれるものです。その専門家というのは、１．不動産鑑定士２．不動産会社の二種類があります。不動産鑑定士は、難しい試験に合格し、その鑑定書は公的な信用性を持つとされています。その一方、不動産会社の査定書は、主に市場価値を算出するものと言われています。で、ここからが本題です。築古戸建て系において、不動産鑑定書が出てきたときにどれほど参考にすべきか？というのが今...

悔しかったら金を稼げ！ 細矢ますゆきのガツンと稼ぐ7つの法則 | 2024.07.03 Wed 13:29

広いエリアを対象とした販売協力会社様、募集中です

JUGEMテーマ：不動産投資   広いエリアを対象とした販売協力会社様、募集中です       ワンマンバンドのビジネスは、僕や、不動産業の経験がなかった初期からの社員が、一つ一つ作り上げてきたものなので、そのビジネスモデルは端から端まで、かなり特殊です。     10人そこそこの人員で北海道から九州まで、日本各地の不動産（すべて自社物件）を扱っていて、取り扱いは年間100件程度に上ります。     ですので基本的には、販売は各地の仲介業者...

考える不動産投資 | 2024.06.28 Fri 15:07

第2弾オープン！ワンマンバンドの宿泊事業

JUGEMテーマ：不動産投資   第2弾オープン！ワンマンバンドの宿泊事業     ワンマンバンドの新規事業「宿泊事業」の第2弾、「Tokyo Local Living, Tateishi」がオープンしました。   https://www.airbnb.jp/rooms/1166234816425685073?source_impression_id=p3_1717981765_P3ZKPyJnDJLhEOUu   エアビーアンドビーに情報がアップされて数日で、向こう一月、すでに半分くらい予約が入りました（今日初めてのお客さんが来る！）。さすがのインバウンドブームですね。 &...

考える不動産投資 | 2024.06.11 Tue 12:58

ワンマンバンドの新規事業。千葉県君津市の「別荘＆プライベートキャンプ場」Villa Mountainmanオープンです！

JUGEMテーマ：不動産投資     ワンマンバンドの新規事業。千葉県君津市の「別荘＆プライベートキャンプ場」Villa Mountainmanオープンです！     まだトライアル段階ではありますが、ワンマンバンドの新事業「宿泊事業」が始まりました。 第一弾は、僕の千葉県君津市の別荘を利用した「Villa Moutainman」。 山の中の民泊施設としての利用と、プライベートキャンプ場としての利用を想定しています。   http://villamountainman.com/ https://www.instagram.com/villa...

考える不動産投資 | 2024.04.24 Wed 17:06

「歩き酒」の魅力

「歩き酒」の魅力     僕は、いまさら言うのもあれですが、お酒が好きです。愛しているといっても過言ではありません。だから「いかにしてお酒を飲むか」というのは、僕の人生をかけた永遠のテーマでもあります。   これまでも 「正しいお酒の飲み方」http://blog.oneman-band.biz/?page=3&cid=9 「一人で飲むときに入る店」http://blog.oneman-band.biz/?page=5&cid=9 など、様々な考察を重ねてきました。   もう5年も前の話ですが、ついに「飲む前に飲む」という極意...

考える不動産投資 | 2024.01.28 Sun 16:08

ケネディク商業リートが上場廃止だと！

楽天証券からメール。 私が所有しているケネディク商業リート（3453）が上場廃止が発表されたとの知らせ。 え！！これってどういうこと？ つまり、倒産・・・・・。   でも、継続市場がある場合は、お取引に影響がないと説明が続いているけど、ちょっと意味がわからない。 よくある質問で回答求めてもさっぱりわからない。 つまり現金化できなくなるということは、損することになるよ。   10月27日までに現金化しないと大変なことになりそうだ。 私の投資金額はぶっちゃけたいしたことはない...

YouTubeから見える世界 | 2023.10.20 Fri 10:39

「みんなで大家さん」妻は大フアン私は大不安

JUGEMテーマ：不動産投資     うわ〜大変だ。 実は私「みんなで大家さん」に3口ほど投資しちゃってます。 もちろん、ちゃんと配当金は今のところは入金されています。   しかしネットで調べれば調べるほど、自転車操業であることが、決算書から読み取れます。 なので、みんなで大家さんは、会社としては実態がありますが、肝心の賃貸物件の工事が大幅に遅れていいるのが心配。 なにしろ、現状では広大な成田の施設にシャベル車がたった一台ポツンとあるだけ・・・。   ...

YouTubeから見える世界 | 2023.08.30 Wed 14:28

競売取得の事故物件

JUGEMテーマ：不動産投資     競売取得の事故物件       以前事故物件について記事を書いたのはもうかれこれ6年前です http://blog.oneman-band.biz/?page=6&cid=5   取得する物件の数 はそのころに比べると大分増えているし、6年もたつとまあまあいろいろな出来事があり、「忘れることのできない」強烈な物件も、いくつかあります。   以前書いたように、ワンマンバンド創業当時は「事故物件でも気にせず取得」していた時期もありました。創業...

考える不動産投資 | 2023.06.29 Thu 09:08

不動産投資って本当に儲かるの？

        結論...     不動産投資は儲かります (*^ーﾟ)b     資産を一気に増やせるし、キャッシュも一気に増やせるし、早ければ7年くらいで貯金1億円も可能です。     ただし...   投資する先は日本国内限定で、     さらに...     やり方を間違えなければ d(￣ ￣)     やり方っていうのは、何も特殊なノウハウなんかじゃなくって、もう世の中に普通に出尽くし...

イクメン大家の投資家生活 | 2023.05.10 Wed 09:31

不動産投資に興味あり！でもやっぱり借金が。。。Part2

JUGEMテーマ：不動産投資         不動産投資で使うお金は 借金じゃなくて融資！   て頭の中ではすんなり理解できても、やっぱり本能的には 借金じゃん！！！て感じてしまう自分がいる、、、わかります。   年収500万円くらいの普通のサラリーマンが、いきなり１億の借金！？なんて聞いたら、もう人生詰んじゃったように感じますよね (/*_ _)/ 1万円で大家さんになれます ＞＞       実際に僕も、不動産投資で借りるお金...

イクメン大家の投資家生活 | 2023.04.19 Wed 10:58

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