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JUGEMテーマ:宅建 金曜日は 宅建城 不動産無料相談所 開設日。 OBとして 陣中見舞い。 あっ そういや 前回のトラブルの相談を してみよっと! ご近所トラブルで お世話になっている 管理会社にも 所有者の当社にも 毎回 クレームがきて 付近の人に 迷惑がかかるので 家賃滞納以外に 退去さす方法として 入口の鍵を こちらで 交換して 入れないように すれば 出て行ってくれますか? の 相談。 もう一度 賃貸...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.21 Fri 16:51
JUGEMテーマ:宅建 今年の宅建試験も 終わって 50点中 35点をクリアーした人は とりあえずは 一安心と いったところでしょうが 試験会場に 飲み 込まれた受験生 もう 無理 と 思って 来年は 受けないと 思って おりますが それは 違います。 私 司法書士 社労士 土地家屋調査士 行政書士の先生方に お友達がいますが 彼らに 共通することは 1年勉強してきたこと と してこなかった人 仮に 試験が不合格でも 同じ 1年の中で 相当 力が ついているの...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.20 Thu 16:52
JUGEMテーマ:宅建 大学受験電波塾の ウッチー先生に 対抗して アッチー先生として 半年間 専門学校で 宅建講師を させていただき 受講生とともに 私の頭も アップデートさせていただきました。 私も 受講生さんと いっしょに 2時間 教室で 宅建模擬試験など 解いて おりますと 先生も 私たちと いっしょのテストされるのですか? と 驚かれましたが 講師も 教材 100% 理解できておりません。 逆に 普段勉強している受講生の方が テストの点数い...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.19 Wed 09:12
JUGEMテーマ:宅建 私 宅建講師をしながら 受講生のみなさんに 宅建士の勉強と 平行に コスパいいので 昨年より 国家資格化になった 賃貸不動産経営管理士も 同時受験してください と アドバイス。 今回の宅建試験で 合格ラインを超えた人には 今回 間違ったところを 再度チェックして と説明して 合格ラインを 下回った人には まだ 1ヶ月先に この試験があるので 間違ったところの論点が かならず この試験でも 出てくる可能性があるので リベンジ してみて と...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.17 Mon 18:25
JUGEMテーマ:宅建 令和4年度の宅建士試験も 無事に終わり 各社の合格ライン予想の 平均は 35点 前後。 我々の時代は 50点中 35点とれば 合格でしたが 今 問題が難化 しているのか SNSの発達で 受験生が 試験問題に トラップに ひっかからないのか 7割では ドキドキラインみたいです。 宅建試験は 何点以上で 合格ではなく 頭から 15−18%の 人を 合格者とするため 問題が 難しいかろうと やさしいかろうと その年に受験された人の...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.17 Mon 14:25
JUGEMテーマ:宅建 日曜日は 令和4年度 宅地建物取引士資格試験日。 今年は コロナも落ちついて 年2回から 年1回に もどりました。 うちの妻より 試験日 誰も知らない試験会場で 一人で 不安なとき 入口で 日建学院の 事務局の みなさんに 声をかけられたとき 知っている人がいることが 安心感を呼ぶらしく 緊張のため 喉がカラカラだったとき 財布を忘れていって 試験がはじまるというのに どうしようと 思っていたところ 宅建事務局のオオタニさんが ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.17 Mon 08:53
JUGEMテーマ:宅建 「45年前に おたくから買った造成地の一区画のものですが ご近所さんから 嫌がらせを受けて 困っています。どうにか して 近所から 追い出してください。」 「えっ?」 秋田町発24時「ご近所トラブル」 意味がわからず 内容を聞いてみますと 父が 造成して区画分譲した 土地のご近所さんから いやがらせを受けているため 追い出して くださいって これ 造成地を仲介した不動産屋さんの仕事なのでしょうか? それ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.14 Fri 14:45
JUGEMテーマ:宅建 宅建城 歴代の会長さんは 女性部会をつくり 青年部会をつくり 公益社団法人化され 宅建城を 社会的地位のある ポディションまで 引きあげていただいた 先輩方の功績に対して その後 引き継いだ おたぬき会長の6年間は コロナ禍で 活動が出来ず 何か 目に見える功績と 何かひとついってくれ と理事会で 質問がでれば 事務局の照明器具を LED化にしていただいて 経費削減ができた と答えさせていただきます。 しかし これでは しょぼすぎて 我々...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.13 Thu 08:50
JUGEMテーマ:宅建 表看板のプレートも 交換しましたが 看板屋さんが 看板電気のタイマーがわからないとのこと ですが 私も 専門では ないので どこに ついているのか わからない。 でも 暗くなると点灯して 明るくなると 消えるので 問題ないだろうと 思い 夜 確認 しますと 無事 点灯してくれておりました。 駐車場のカバンも点灯してくれて 街の治安に 協力。 夜の歓楽街 秋田町1−2丁目までは 夜のネオンで 明るいのです...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.13 Thu 07:48
JUGEMテーマ:宅建 台風で 吹き飛ばされた看板も 新しく修繕していただき 一安心と 思っていましたら 正面の看板が 新しすぎて 横の看板も 色あせて 汚くみえるので この際 交換依頼。 アベ監督と ゆかいな仲間達のみなさんが 交換設置。 看板屋さんは いろいろと 重機を お持ちで 助かります。 父の代から 設置の看板なので 中の鉄が 朽ちていたそうです。 それも 交換していただきました。 ...
あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.10.12 Wed 12:44
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