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不動産無料相談所　担当日

JUGEMテーマ：宅建金曜日は　宅建城　不動産無料相談所　開設日。やってきました　宅建城。いよいよ　私も　この担当も　任期満了に　近づいてまいりました。　国会の１票の格差問題ではありませんが　支部会員における理事選出数の割合で　中央支部と県央支部で　０増２減枠となり　２支部において　理事席が　それぞれ　１つずつ減ります。年あけ　中央支部では　血を血で洗う　椅子取りゲーム　スタートです。では　ミ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.12.25 Sat 08:25

宅建ＫＤクラブ　忘年会

JUGEMテーマ：宅建２年ぶりの開催の　ＫＤクラブ忘年会（元北の酒池肉林会）に参加。久々のメンバーに　ごあいさつ。いろいろと　不動産の話題で　盛りだくさん。このクラブに参加しておりますと　賃貸斡旋の他力本願で当社の自社＆管理物件マンション　テナントを　うめてくれるので毎回　はってでも　参加。でも　さすが　年齢と　ともに　翌日は　不動産無料相談所担当日なので二日酔いで　目を　真っ赤にして　酒臭かったら...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.12.24 Fri 10:00

物件管理依頼で　たけいっちゃん店長を求めて

JUGEMテーマ：宅建ご近所で　物件を購入したので　入居斡旋依頼に　たけいっちゃん店長に鍵を　届けに　行こうと　電話すると・・・・・・・・・・・・・「アオヤマさん　休日明けで　事務所を　出たり　入ったりで　今日　会えれません。」さすが　大手の賃貸不動産会社の店長さん　手が　はなせないほど　忙しいそうです。「じゃあ　オオサカちゃん　か　オスギさん　何時に　事務所に　帰ってくるん？」「アオヤマさん　いやみですか？」 &n...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.12.23 Thu 18:44

初心にもどって　高等教育チャレンジ

JUGEMテーマ：宅建宅建士　賃貸不動産経営管理士（５０点中　４３点も　とって　落とされたら業界団体に　もんくいってやる！）　と　パスできまして　今度は　もうひとつランクアップ　管理業務主任者　マンション管理士　行政書士　国家資格にチャレンジ中。でも　私　もういっちょ　ランクアップの国家資格へチャレンジしていますと大変なことに　気がつきました。私　国語力が　ない！(>o<) 高校時代　得意科目だった　社会科の政治・経済・倫...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.12.23 Thu 08:09

大安吉日　不動産お取引日

JUGEMテーマ：宅建今日は　大安吉日ということで　不動産お取引日。神山町戸建賃貸のローンも　終焉をむかえますので　新しく　仕込みということで不動産を購入。徳島県内の不動産屋で　売買契約書と重要事項説明書を　作れば　電話帳の厚さにする　マイクを握れば　おたぬき会長も　ビビリあがる不動産屋の社長さんの仲介で　物件購入。「あおちゃん　業者さんやけど　説明しようか？」いや　いや　こんな　宅建城で　１　２位...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.12.22 Wed 16:09

宅建城　最後の理事会へ

JUGEMテーマ：宅建早いもので　理事の２年間任期も　終了。　年明け　徳島中央支部　会員数の減少で　理事定数６名から　５名に　減少。国会議員の一票の格差選挙は違憲　合憲ではありませんが　理事「０増２減」の法案が可決。　さあ　年明け　理事改選の総選挙です。生き残りをかけて　選挙運動　がんばります！　今回の宅建試験の合格　足切り　３４点　受験者数からの合格率は　１７．９％でした。１３...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.12.21 Tue 18:36

着服報道　家族が　大変

JUGEMテーマ：宅建元職場で　着服報道記事。　お客様の１５００万円を持って　元行員と　連絡がとれず逃走中。毎回　思うのですが　（毎回着服あるんかーーいーーー！　ない！　ない！）着服すると　「元行員」　と　記載されたり　報道は　かならず　「土曜日」と金融機関報道には　総務部　抜け目ないです。でも　都会の大阪は　１行員さんに　小切手や　振込ではなく　現金を１５００万円も　預けるって　その会社　金庫に　いくらの現金があるのでしょう...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.12.18 Sat 08:41

我が家の紅葉

JUGEMテーマ：宅建自宅の庭の葉っぱが　紅葉しました。温暖化が原因なのか　１２月の中旬にです。　そして　今日　一気に　寒くなってきました。これからの寒さ　メーカーに　給湯器の在庫が　ないというときに　寒波。賃貸マンションなら　とりあえず　空いている部屋の給湯器を移動させて　難をのがれることができますが　分譲マンションなら　お隣の部屋から　持ってくるって　無理です。マンションのガ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.12.18 Sat 07:53

法務局で　何気ない一コマ

JUGEMテーマ：宅建お仕事で　法務局で　書類申請待ちをしておりますと　待っている間　ふと　印紙をながめておりますと　気がつきました。５０円の印紙は　安っぽいのに　１０００円の印紙は　お札のように見る角度から　桜のマークと　日本　という文字に　なる印刷がされております。ふと　思ったのですが　日本の印刷技術って　すごいなあと　感動いたしました。この１０００円の印紙　１枚つくるのに　経費が　いくら　かか...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.12.17 Fri 09:59

アップルくんのふるさと　勝浦町へ

JUGEMテーマ：宅建年末のごあいさつで　お世話になった　あの方　この方へ　カレンダー配りやってきました　アップル君の生まれ故郷　勝浦町。　こんなのどかなところで　すくすくと　育った　アップルくん　社会人になり　甘いも　酸いも知ったとたん　ツラの皮は　厚くなってしまいました。(^▽^) 私は　生まれも　育ちも　秋田町歓楽街。　今は　通学路など　風営法で　きわどい看板は　ありませんが　私たちのこどもの頃は　自動販売機があるよ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2021.12.17 Fri 09:50

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