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この方の誕生日だけは　毎年　覚えてる

JUGEMテーマ：宅建今日は　８月６日　朝のニュース番組を　みておりますと毎年　あの人の誕生日だ　と　思い出します。家族の誕生日どころか　自分の誕生日も　あれ？　今日だった？　と　忘れているのですが　あの人の誕生日だけは　毎年　気がつきます。この間まで　お互い　３０代だったと思っていたら　もう　５０の大台にのりました。さあ　これより　お互い　宅建城で　暴れまくりましょう！お誕生日　おめでとうございま...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.06 Sat 08:40

次　いつにします？　えっ！

JUGEMテーマ：宅建サガワ社長　ご来店。　久しぶりの集まりが　第７波のコロナの感染拡大でキャンセルになったので　次　いつに変更？　と　聞きますと　えっ！　と驚かれました。みんなキャンセルの電話をいれていったとき　やめておいた方がいいなあとかキャンセル料　心配ないん？　とか　心配してくれた人は　いたけどじゃあ　次　いつにするん？　と　予備日　いわれたの　アオヤマはんぐらいじゃ！と　笑われました。(^▽^) ...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.05 Fri 17:29

秋田町発２４時　「これ　何？」

JUGEMテーマ：宅建「これ　どうやって　使うのですか？」えっ？秋田町発２４時「これ　何？」入居者さんが　持ってきたのは　お部屋のエアコンのリモコンどうやって　使うの？　って　質問の意味が　わかりません。よく　お話をうかがいますと　何か　ボタンをさわったのか　クーラーが　動き出して止まらなくなって　寒さの中　震えて寝たそうです。いや　いや　お客様　ここの　「運転」　というボタンを...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.04 Thu 12:50

ないちゃん社長も驚き　宅建城　くらしの標語

JUGEMテーマ：宅建ないちゃん社長より　去年と同じ担当の委員会に　いって　前回は　１時間座っていたら終わりだったのに　話が　違うでぇ！　マジ　ヤバイぞ　今度の委員会と　熱く　語りはじめました。宅建城の担当の委員長さんによって　委員会の運営が　違うため　そのカラーがでるので　まあ　がんばってねぇ　と　応援。ちなみに　ハリチャングム委員長さんのときは　夜食が　出ていたそうです。(ﾟoﾟ; 宅建城　５時で　閉まるので　そこまで...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.04 Thu 08:41

不動産業界　賃貸と中古の時代が　到来

JUGEMテーマ：宅建不動産の売買仲介に　全力投球のないちゃん社長　ご来店。「アオヤマはん　マジで　やばいわ！」やばいって　どこかの業界団体？「違う　違う　土地世話したいけど　上もん新しく建てるのに坪＝８０万円以上かかる時代が　きたから　建築セットで　世話できんわ！」道理で　アベ監督　新築建売住宅　ちゅうちょされるの理解できました。３０坪の家を　建てようと思ったら　２４００万円　それに土地から　外構工事から...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.03 Wed 17:11

法務局で　気になるモノ

JUGEMテーマ：宅建お仕事で　法務局へ。　いつもなら　資料を待っている間　ボーーッと瞑想しているのですが　宅建講師業を　しておりますと　宅建試験の出るかもしれない　パンフレットに　目がいってしまいます。宅建試験は　ひっかけ問題の総合デパート試験もさることながら　旬の法改正が　ダイレクトに　出てきます。出る可能性のある資料を　ゲット。私の担当の宅建士講師の授業は　全日程終了しましたが　８月末の社会人...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.03 Wed 11:36

測量調査　短期先生と長期先生

JUGEMテーマ：宅建土地家屋調査士のヒラタ先生と　お仕事。私も　宅建士講師業をしていたときは　先生　と呼ばれておりましたが季節労働の講師業が終わると　終了です。その点　土地家屋調査士は　命　尽きるまで　先生と呼ばれるのでいですねぇ　と　いいますと・・・・・・・・・・・・いや　アオヤマさんの業界にいる　ハリチャングムさんは　私のことおい　お前　呼ばわりですよ。(>o<) ついに　宅建取引士業も　「侍...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.08.01 Mon 12:56

宅建業法　机上と実務の難しさ

JUGEMテーマ：宅建マンション国家資格３部作を　制覇するために　３ヶ月の武者修行のため宅建士講師業に　挑んでおりますと　インプットとアウトプットの難しさを　感じます。さあ　不動産屋さんのみなさん　宅建受講生といっしょに　問題を　解いてみましょう。（問題）宅地建物取引業者Ａ社が、Ｂから自己所有の中古の建物の売買の媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この間において「法」という）の規定によれば　正しいのも...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.07.30 Sat 12:59

サークル活動　ウォーキング部　徳島中央公園

JUGEMテーマ：宅建季節労働の宅建講師業も　終わり　翌日　授業するための　予習　復習も　なくなったので３ヶ月ぶりの　仕事終わりのウォーキングスタートやってきました　徳島中央公園　さすが　コロナ感染が　急上昇したということで　人が　あまりおりません。野外活動って　健康に　いいと思うのですが　また　みなさん　巣ごもりに　入りました。でも　インターハイは　自粛なく　実行されているので　学生さんの思い出つくりのす...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.07.30 Sat 09:49

時代とともに　システム変更

JUGEMテーマ：宅建宅建城で　いよいよ　新執行部の船出。　１１－２３のシステム変更において　引き継いだのはいいのですが　この膨大な　流通情報関連の資料の数。理事会で　質問　確認するだけの役から　運営執行するための役に変わり　この引き継いだ膨大な資料をみて　ミキティ前流通情報委員長さん　ご苦労されていたんだなあと　脱帽です。　公正取引委員会の通達変更により　たった１つのシステムを　さわるだけで　同じシステムを使用しているレイン...

あおちゃんの釣り道楽日記他 | 2022.07.29 Fri 12:58

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