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スポーツ
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SnmozedでAlbirroja始動
パラグアイ代表は既にキャンプ地であるSan Joséに向かい Hotel Signia by Hilton San Joséに宿泊し サンノゼ州立大学Spartan Soccer Complexで 練習を開始しております。 練習場にもたくさんのファンが 応援にきてくれるのは力になりますね。 16年ぶりのW杯出場で経済効果も大きいそうです。 ※Clickすると大きくなります いろいろ情報があるのですが、追いきれませが 一番心配だったEncizoの怪我については 筋肉断裂はないということで 練習は別メニューですが元気そうです。 初戦は無理にしてもトルコ戦...
No.24 | 2026.06.09 Tue 19:27
有望新人が一気浮上！吉田鈴
思い切りが良い！姉ちゃんとは一味違う。 22歳の吉田鈴 笑顔満面のツアー初V https://www.lpga.or.jp/news/info/81767 ヨネックスレディスゴルフトーナメント 2026 https://www.lpga.or.jp/tournament/jlpgatour/2026/1940/leaderboard/9 JUGEMテーマ：スポーツ
MotoGP / SBK & Golf が好き！ | 2026.06.09 Tue 18:14
大学野球：全日本選手権開幕
JUGEMテーマ：スポーツ 神宮球場と東京ドームで行われる全日本選手権が開幕した。 我らが札幌地区代表の北海学園大学だが、１回戦で難敵の関西大学と当たりスミ１の１−０で負け。良いチームだと聞いていたし、心配だった投手陣も相手チームを１点に抑えたが及ばず。星槎国際大学相手に１６−１２の試合をやらかしていたこともあって、善戦できるかどうかは投手力にかかってくるのではないかと思っていたが結果は全く逆。十分にチャンスのある展開にできたものの一歩及ばなかった。 関西大学といえばこ...
管理人の日記 | 2026.06.08 Mon 21:13
【賃貸経営】「利回り」だけで物件を判断しないために
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ まんちんかん の井口です。 相続した物件の収益性を考えるとき、 「表面利回り」だけで判断するのは危険です。 表面利回りは「年間家賃÷物件価格×100」で出せますが、 ここから管理費・修繕費・固定資産税・空室期間などを引いた「実質利回り」が実際の収益...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.06.08 Mon 17:35
【相続×家族】「相続で揉めた」家族に共通すること
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ まんちんかん の井口です。 相続トラブルの現場を見てきて感じるのは、 「揉める家族には共通点がある」ということです。 それは「事前に何も話し合っていなかった」こと。 特に不動産は現金と違い、均等に分けることができません。 誰が管理するか、誰が住み続けるか...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.06.08 Mon 17:35
【空き家】空き家活用、賃貸以外の選択肢も
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ まんちんかん の井口です。 「賃貸に出すには古すぎる」と思っている空き家でも、 活用の方法はあります。 近年注目されているのが、 民泊・シェアハウス・倉庫・駐車場への転用です。 地域によっては補助金制度がある場合も。 もちろんすべての物件に向いているわけではなく...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.06.08 Mon 17:34
【税金】賃貸収入と確定申告、基本のおさらい
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ まんちんかん の井口です。 賃貸収入がある場合、原則として確定申告が必要です。 会社員で給与以外の所得（家賃収入）が年間20万円を超える場合は申告義務があります。 経費として計上できるのは、管理費・修繕費・減価償却費・固定資産税・ローン利息など。 きちんと経...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.06.08 Mon 17:34
【管理の日常】管理会社が毎月やっていること、知っていますか？
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ まんちんかん の井口です。 「管理会社に任せているけど、何をしてくれているかよくわからない」 という声を聞くことがあります。 当社では毎月 ?家賃の集金・送金 ?共用部の清掃・点検報告 ?入居者からの問い合わせ対応 ?修繕が必要な箇所の確認と報告を行っています。 ...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.06.08 Mon 17:33
【相続全般】相続登記を放置するとどうなるか
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：スポーツ まんちんかん の井口です。 「親が亡くなったけど、名義変更はまだしていない」という方、実は多いです。 2024年4月から相続登記が義務化され、 相続を知った日から3年以内に登記しないと10万円以下の過料が科される可能性があります。 さらに放置すると、二次...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.06.08 Mon 17:33
【PRODUCEブランド紹介】PRODUCEというブランドに込めた思い
JUGEMテーマ：地域/ローカル JUGEMテーマ：日記・一般 JUGEMテーマ：エンターテイメント JUGEMテーマ：趣味 JUGEMテーマ：ニュース JUGEMテーマ：ビジネス JUGEMテーマ：スポーツ まんちんかん の井口です。 当社の社名「PRODUCE」には、「生み出す・育てる」という意味を込めています。 不動産の価値を生み出し、オーナーさんの資産を育てる。その思いを体現するため、 社名を冠したオリジナルアパレル（Tシャツ・ボタンダウンシャツ・パーカー・カバン...
井口浩司の「まんちんかん」ブログ | 2026.06.08 Mon 17:32
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